В Екатеринбурге снизились цены на квартиры в новостройках
В марте 2026 года средняя стоимость квадратного метра в предложениях застройщиков Екатеринбурга составила 177,6 тыс. руб. Это на 0,56% ниже средней цены февраля – такие данные приводит сервис цифровой аналитики «Объектив».
За март цена первички в Екатеринбурге просела более чем на полпроцента. Снижение небольшое, но следует учесть, что отрицательной динамики на этом рынке мы не наблюдали с июня 2025 года.
Впрочем, напомним, что предложения застройщиков (цена экспозиции) не всегда отражают реальную ситуацию с ценами. Как недавно посчитал «Объектив», лишь одна треть сделок на первичном рынке совершается по цене предложенной застройщиком. Цена экспозиции перестала отражать реальную стоимость лота.
Но даже если ориентироваться не на цену предложения, а на цену сделки, то март показал отрицательную динамику стоимости первички. В марте 2026 года средняя цена сделки (на первичке) составила 170,1 тыс. руб. за квадратный метр. Тогда как в феврале метр продавался за 170,8 тыс. руб. То есть за месяц цена сделки ушла вниз на 0,41%.
Можно также упомянуть, что в марте 2026 года сделки была на 4,22% ниже цены предложения.
Ранее по теме: Новостройки Екатеринбурга дорожают с темпом 2% в год. А вторичка – с темпом 20% в год
