Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Степана Разина, 76 (Автовокзал)

Продаётся светлая и полностью меблированная квартира в удобном районе у Южного Автовокзала. Пешая доступность к общественному транспорту: автобусы, троллейбусы, трамваи и две станции метро — Ботаническая (9 мин пешком) и Чкаловская (11 мин). Рядом школы №28 и №14, детские сады №488, №48, №555. В пешей доступности — парк Маяковского. Квартира остаётся с новой мебелью и техникой — отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. На парковке у дома всегда есть места для авто. Нет обременений, быстрый выход на сделку. Звоните для просмотра и уточнения деталей. ID объекта в нашей базе: 11653

Продается очень уютная однокомнатная квартира в центре города. Удачное расположение дома, в дали от шума и пыли, тишина и покой во дворе. В подъезде чистота и порядок. Балкон застеклен. В квартире остается кухонный гарнитур, диван, стенка. Развитая инфраструктура все виды транспорта во всех направлениях, южный автовокзал, цирк, рядом расположены несколько университетов, магазины. ID объекта в нашей базе: 1054

Прoдaeтcя уютная oднокомнатная кваpтирa в рaйoне Южногo Автoвoкзaлa. B пeшeй доступности (~15мин) oт мeтpо Бoтaничеcкaя и Чкaловcкaя. Peaльноe состoяниe нa фотo. Пoчти вся мeбель и тeхника (cтиральнaя машинa, хoлoдильник, микрoвoлновкa, чайник, индукциoнная плитa), чтo eсть на фотo - oстаeтся. Kвартира подойдет как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Рядом есть магазины Магнит, Монетка, Пятерочка, Бристоль, Жизнь-Март, школа 28, детский сад 555.Квартира без обременений. Два взрослых собственника. Чистая продажа.Показ по договорённости.Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку, Вы сможете обратившись в наше агентство — «Азбука Недвижимости».Агентство недвижимости «Азбука Недвижимости» гарантирует своим клиентам безопасность сделки, так как все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 1882

???? Представляем вашему вниманию инвестиционную жемчужину в центре Екатеринбурга — 1-комнатную квартиру с огромным потенциалом заработка!Квартира расположена по адресу: Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 142, в престижном районе с отлично развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью.Технические характеристики объекта впечатляют: общая площадь составляет 32,2 м², просторная комната 20 м² с удобной нишей для рабочего пространства, функциональная кухня 7 м² с выходом на балкон, расположение на 4 этаже из 5, высота потолков 2,8 м, а лоджия имеет два выхода — из кухни и комнаты.Ключевые преимущества для инвестора включают высокую ликвидность объекта благодаря постоянному спросу на аренду в центре города.Окупаемость при средней ставке аренды 45 000–55 000 рублей в месяц составит около 12 лет. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: установлены натяжные потолки, новые межкомнатные двери, обеспечена безопасность входной сейф-дверью. Функциональная планировка включает просторную гардеробную, отдельную прачечную, совмещённый санузел и встроенные системы хранения.Инфраструктура района развита превосходно: - отличная транспортная доступность с метро «Чкаловская», автовокзалом и остановками общественного транспорта, социальная инфраструктура представлена поликлиникой №1 и детским садом №50, торговая инфраструктура включает ТЦ «Мегаполис» в 5 минутах пешком, магазины и аптеки. Для отдыха доступны фитнес-центр и сквер.Дополнительные плюсы объекта: - недавно проведённый капитальный ремонт дома (2024 год) с новой кровлей и пластиковыми окнами в подъезде, закрытая территория с парковкой и детская площадка во дворе. Юридическая чистота гарантирована: отсутствие обременений, документы полностью готовы к сделке.Потенциал для арендного бизнеса впечатляет: стабильный доход от сдачи в аренду, высокий спрос среди арендаторов, удобное расположение для студентов и работников центра, возможность получения пассивного дохода. Стоимость объекта составляет 5 400 000 рублей, что обеспечивает рентабельность около 8–9% годовых при сдаче в аренду и имеет потенциал роста стоимости недвижимости в центре города.Не упустите возможность инвестировать в ликвидный объект в центре Екатеринбурга!При покупке вы получаете не только квартиру, но и готовый бизнес-актив с потенциалом стабильного дохода. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 17848

Продам 1-комн. кв-ру на Фурманова, 45. Отлич. инфраструктура. 6 мин. до Метро. В пешей доступности СИНХ, Горный институт, Зеленая роща, Дворец спорта, Дендрарий, шк. 93, 175, гимназия 70 и т.д. Дом кирпичный, теплый, с хорошей звукоизоляцией. Окна - во двор. Свежий капитальный евроремонт. Полностью заменены коммуникации (трубы, проводка), выравнены стены, новые тройные стеклопакеты с москитными сетками, современ. радиаторы и межкомнатные двери, сделанные под заказ в едином стиле, пол - влагостойкая LVT плитка. В санузле - теплые полы, подстветка в душе, пол - керамогранитная плитка, новые счетчики. Комната - 17,7 кв.м. Кухня - квадратная 7 кв.м. Просторная квадратная прихожая. На лоджии - панорамное остекление с москитной сеткой, керамогранит. плитка, освещение. Домофон. Новый кондиционер. Чистая продажа. Без обременений. Документы готовы.