Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 93 (Уралмаш)

В продаже 1-комнатная квартира, в ЖК Ударник.Развитая инфраструктура, в шаговой доступностимножество магазинов, школы, детские сады,остановки транспорта. Закрытый двор без автопарковок, с детскими площадками и зонами отдыха. Рядом построен паркинг, управляющая компания ООО “Территория-Север”, два лифта, грузовой и пассажирский. Квартира освобождена, один (совершеннолетний) собственник, без ипотечных хвостов и иных задолженностей. Без МСК, один переход прав, более 5 лет в собственности. Квартира, чистая, уютная, окна выход на восток, на улицу. В квартире остается все, что на фото. Никто не прописан. Чистая продажа ID объекта в нашей базе: 6712

Продается шикарная 3-Х комнатная квартира в самом сердце Уралмаша в ЖК Ударник (Атомстройкомплекс). С самой востребованной планировкой 2023-2025 года большая кухня и 3 изолированные комнаты. Идеально подходит для большой семьи. Инфраструктура: 20 минут пешком до метро , в шаговой доступности школы, садики, больницы, маркетплейсы, магазины прямо в самом доме. В 10 минутах ходьбы «Парк победы», рядом зимний стадион и футбольный клуб «Урал». Трамвайная и маршрутная остановка прямо у окон (идут в любой район города без пересадок). Окна выходят на улицу и во двор.Удобства: Охрана, видеонаблюдение, паркинг, закрытый двор. Соседи доброжелательные , 4 квартиры на таже под замком. Быстрый выход на сделку гарантируем. Обременений нет. Звоните в любое время! На сообщения редко отвечаю. ЖЕЛАТЕЛЬНО ЗВОНКИ. Записывайтесь на просмотр. Кухонный гарнитур ,шкафы и диван в подарок!!! Остальная мебель по договоренности. ID объекта в нашей базе: 18028

???? Продаётся 2-комнатная квартира, 43 м², ЖК «Народные кварталы» (Екатеринбург, ул. Победы, 102) застройщик Ключевые выгоды для вас :✅ Тишина и чистота – окна выходят во внутренний двор-стилобат, полностью без машин. Рядом деревья, нет пыли и шума дороги.✅ Не нужно делать ремонт – заезжайте сразу. Остаётся мебель, техника, фильтры для воды, тёплый пол в ванной ✅ Экономия на ЖКУ – электронные счётчики на отопление, воду и свет. Платите только за фактическое потребление.✅ Всё в доме – «Пятёрочка», кофейня, пункты выдачи WB/Ozon/Яндекс Маркет.✅ Удобный этаж – 7-й: не низко (нет сырости и шума подъезда), не высоко (можно подняться пешком).✅ 4 скоростных лифта – очередей не бывает.✅ Паркинг – спуск на лифте прямо с этажа, не выходя на улицу.В подарок будущему жильцу остаётся в квартире:Кухня• Современный гарнитур• Вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка• Фильтры для питьевой воды – вода из-под крана пригодна для питья без кипяченияГостиная:• Разноуровневый свет (можно менять атмосферу)• Тумба под ТВ с большим количеством мест хранения (закрытые ящики + полки за стеклом)• Гардины со встроенным мягким светом Спальня:• Встроенный шкаф с системой хранения: полки, штанги, выдвижные ящики• В гардинах мягкий свет для уюта вечеромВанная комната:• Вся мебель, столешница из камня (легко моется, дорогой вид)• Тёплый пол• Место для стиральной и сушильной машин (можно установить одну или две)• Скрытая ниша для водонагревателя – бойлер не висит на стене, не собирает пыль Прихожая • Встроенный шкаф для верхней одежды и обуви• Пуфик – удобно обуваться, не нагибаясь.Лоджия:• Шкаф для сезонных вещей (лыжи, санки, коробки)• Остаётся пространство для зоны отдыха с креслом и столикомИнфраструктура (всё рядом)В самом доме: • Продуктовый магазин «Пятёрочка»• Кофейня• Пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет В 200 метрах:• Остановка «Гипермаркет Дом» (трамваи, автобусы, троллейбусы)• Сам гипермаркет «Дом» – для ежедневных покупокВ пешей доступности:• Школы, детские сады, аптеки, торговые центрыПочему эта квартира – хорошая покупка-✔ Новый монолитный дом – 2022 год постройки, никакого «вторичного износа».✔ Закрытый двор на стилобате – полностью безопасно для детей и прогулок, нет машин.✔ Седьмой этаж – «золотая середина»: тепло, сухо, тихо, и при этом не нужен лифт для подъёма пешком.✔ Продуманное хранение – встроенные шкафы везде, где нужно. Ничего не будет валяться.✔ Готова к жизни – ремонт и техника остаются, ничего докупать ???? Звоните, покажу в любое удобное время. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. ID объекта в нашей базе: 808

1‑комнатная квартира 34 м², 10/16 этаж, ул. 40‑летия Октября 58 (Уралмаш). Улучшенная планировка + два лифта (грузовой). 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Готова к ипотеке. ???? ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯАдрес г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район, ул. 40‑летия Октября, 58Тип дома Блочный, 1983 год постройки Этаж 10 / 14 Общая площадь 34 м² Жилая площадь 16м2Кухня уточните ( 8м²) Санузел раздельный Лифты пассажирский + грузовой,Собственники двое взрослых, доли Долги / обременения отсутствуют Форма расчёта наличные / ипотека / маткапитал???? Квартира относится к улучшенной планировке — это не типичная «однушка» из брежневских или ранних блочных домов. Разница очевидна: Комната просторная (16 м²). Легко зонируется: можно поставить двуспальную кровать + шкаф-купе + диван в гостиной зоне. Площадь позволяет не чувствовать себя стеснённым. Кухня больше стандартной ( 8 м²). В обычных блочных домах кухни часто 5–6 м², здесь — полноценное место для готовки и обедов. Вмещается стол на 4–6 человек, холодильник, плита, стиральная машина и даже посудомоечная машина. Прихожая имеет правильную форму — не узкий коридор-пенал. Можно поставить шкаф для верхней одежды и обуви. Санузел раздельный — плюс для семейной пары или если живёт два человека. Утром никто никого не ждёт. Окна: выходят на улицу 10-й этаж даёт панорамный вид и минимум уличного шума. При этом этаж не последний — значит, зимой в квартире тепло (сверху отапливаемая квартира), а летом не накаляется от кровли. Состояние: «Требуется лёгкий косметический ремонт — отличный повод сделать интерьер под себя» Что уже есть: счётчики на воду и электричество лоджия ???? ПОДЪЕЗД И ДОМ — РАЗБОР ПО КОСТОЧКАМ Это важнейшая часть для верхних этажей. Покупатели боятся старых лифтов и грязных подъездов. У вас — обратная ситуация. Лифты — главная фишка.В доме установлено два лифта: пассажирский (вместимость 400 кг, 5–6 человек) грузовой (вместимость 630 кг — заезжает мебель, холодильник, даже мотоцикл) Оба лифта — НОВЫЕ Это значит: Тихий, плавный ход, без рывков Зеркала, поручни, хорошее освещение Не нужно ждать годами замены — это уже сделано Для 10 этажа грузовой лифт — аргумент №1. Покупатель понимает: переезд, новая мебель, коляска, велосипед, крупногабаритный мусор — всё это поднимается без проблем. Подъезд: Чистый, регулярно моется (УК — АО "Орджоникидзевская УЖК") Домофон работает На первом этаже — колясочная и почтовые ящики Консьерж Двор и территория: Есть детская площадка (качели, горка, песочница) Спортивная площадка (турники, брусья) Парковка во дворе — достаточно мест Зелёная зона, деревья, газоны ???? ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (Уралмаш) Транспортная доступность:От остановки «Победы» (90 метров от дома) ходят: троллейбусы: 8, 10, 13 автобусы: 09, 053, 059, 060, 73 трамваи: 8, 17, 22, 24 До центра города на машине — 20–25 минут в час пик. Рядом выезд на проспект Космонавтов и ул. Индустрии. Магазины и быт: «Пятёрочка» — 2 минуты пешком «Магнит» — 3 минуты «Дикси» — 5 минут ТЦ «Уралмаш» с гипермаркетом «ДОМ» — 7 минут пешком Рынок «Уралмаш» — 10 минут (овощи, фрукты, одежда) Образование: Детские сады— в 5 минутах Школы — в 7 минутах Училища, колледжи, техникумы — рядом Медицина: Городская поликлиника № (уточните) — 10 минут Аптеки круглосуточные — есть рядом Стоматологии, частные медцентры Отдых и спорт: Сквер по ул. 40-летия Октября — прямо у дома Парк «Уралмаш» — 15 минут пешком Фитнес-клуб, бассейн — в шаговой доступности Для автовладельцев:Во дворе бесплатная парковка. Есть также охраняемая стоянка в 100 метрах (стоимость 2500 ₽/мес). ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Вопрос: «Кто собственники? Есть ли дети?»✅ Ответ: Двое взрослых собственников, оба совершеннолетние, дееспособные. Детей-собственников нет. Органы опеки не участвуют. Продажа добровольная, собственники лично присутствуют на сделке. Вопрос: «Есть ли долги по ЖКХ?»✅ Ответ: Нет. Справка об отсутствии задолженности из УК получена и будет предоставлена покупателю до сделки. Квитанции оплачены за текущий месяц. Вопрос: «Квартира в залоге? В ипотеке? Под арестом?»✅ Ответ: Нет. Выписка из ЕГРН подтверждает отсутствие обременений. Квартира не продаётся по доверенности, не сдана в аренду долгосрочно. Вопрос: «Можно ли купить в ипотеку?»✅ Ответ: Да. Квартира одобряется банками . Можно использовать маткапитал, военную ипотеку, семейную ипотеку. Вопрос: «Кто платит налоги? Есть ли задолженность по налогам у собственников?»✅ Ответ: Налоги на недвижимость уплачены. Собственники не имеют налоговых долгов. Вопрос: «Кто прописан в квартире?»✅ Ответ: На данный момент прописана 1 собственница , выпишется до сделки». Квартира будет передана чистой. Вопрос: «Когда можно заехать?»✅ Ответ: Продажа обусловлена встречной покупкой, в зависимости от встречного объекта. Покажу квартиру в удобное для вас время Звоните– договоримся!С ипотекой помогу, с агентами работаю! ID объекта в нашей базе: 15109

Объект № 198370. Продается уютная однокомнатная квартира. Дом расположен в районе с развитой инфрастркутурой. Рядом школы 72, 68, 80; детский сады Арт- этюд, дет.сад Детство 40/228, 129, различные детские секции. Транспорт: троллейбус 29, 30, 38 автобус 41, 73, 80; трамвай 8, 24. Документы готовы к продаже. Приглашаем на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продам теплую, светлую однокомнатную квартиру.В квартире, если надо, остается вся мебель и техника.Счетчики на ХВС, ГВС и Отопления снижают коммунальные платежи.Чистый, приятный подъезд, 4 лифта Закрытая территория, большой двор с детскими площадками , круглосуточная охрана, хорошая управляющая компания.3 минуты пешком до метро, 5 минут до троллейбусной остановки, 2 минуты до трамвайной остановки, 5 минут до автобусной остановки.Рядом школа и детский сад, магазины, аптеки, Один взрослый собственник. Без обременений, без ограничений и т. п.Прописанных в квартире нет. ID объекта в нашей базе: 1805

В продаже 1-комнатная квартира, в ЖК Ударник.Развитая инфраструктура, в шаговой доступностимножество магазинов, школы, детские сады,остановки транспорта. Закрытый двор без автопарковок, с детскими площадками и зонами отдыха. Рядом построен паркинг, управляющая компания ООО “Территория-Север”, два лифта, грузовой и пассажирский. Квартира освобождена, один (совершеннолетний) собственник, без ипотечных хвостов и иных задолженностей. Без МСК, один переход прав, более 5 лет в собственности. Квартира, чистая, уютная, окна выход на восток, на улицу. В квартире остается все, что на фото. Никто не прописан. Чистая продажа ID объекта в нашей базе: 6712