Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Академика Вавилова, 9 (Академический)

???? КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. КЛЮЧИ НА СДЕЛКЕ.???? ЖК «А плюс» (статус «Комфорт ++» — высший в категории комфорт)Екатеринбург, Академический район. Рядом Преображенский парк. Дом сдан в декабре 2025.❌ Не нужно думать о ремонте.❌ Не нужно ждать школу или сад.❌ Не нужно фильтровать воду.✅ Просто открой дверь и начни жить в квартире, где продумано всё до мелочей.???? О квартиреПросторная кухня — 12,9 м², квадратная форма (удобно расставить мебель).Гостиная — 16,6 м², визуально разделена на спальню и зону отдыха.Санузел с инсталляцией, тропическим душем, зеркалом с подсветкой.Входная зона с плиткой (керамогранит) — грязь и обувь не портят покрытие.Тёплая лоджия с батареей — можно присоединить к кухне-гостиной или сделать кабинет.Дизайнерский ремонт «под ключ»: натяжные потолки с точечными светильниками, корзина и трасса под кондиционер.???? О доме (почему «А плюс» — это уровень)???? Фильтрованная вода в каждой квартире — не покупайте бутыли, не ставьте грубые фильтры.???? Повышенная шумоизоляция — соседей почти не слышно.???? Своя котельная — горячая вода без перебоев и графиков.???? Мусорокамеры в закрытых помещениях — никаких запахов на этаже.???? Мало квартир на этаже — никакого «муравейника».???? Локация — сердце АкадемическогоДо Преображенского парка — пешком. Это главный парк района, место для прогулок и спорта.Рядом: Дворец дзюдо, остановки, школа, детский сад, взрослая и детская поликлиника.К 2028 году рядом с ЖК построят свою школу и детский сад.Закрытый двор с видеонаблюдением, охраной, детской площадкой, шезлонгами, качелями.Управляющая компания «Академический» — надёжное обслуживание.???? Для тех, кто с детьми и питомцамиКолясочные, санузлы на первом этаже подъезда.Лапомойка для собак — выгулял и помыл лапы, не таща грязь в квартиру.???? ДокументыГотовы к сделке.Никто не прописан, не проживает.Ипотека — да, помогу с оформлением.Торг реальному покупателю обсуждаем.???? Почему вам стоит приехать на просмотр уже завтра?Потому что вы получите готовое жильё премиум-класса в локации с парком без ожидания ремонта и без компромиссов. Такие квартиры в «А плюс» разбирают быстро.???? Звоните или пишите✍️ Приходите на просмотр в удобное время. Жильё реально выгоднее, чем кажется — при личной встрече покажу все плюсы. ID объекта в нашей базе: 16031

Объект № 199074. В продаже уютная, светлая 1-комнатная квартира-студия. Атмосферные закрытые дворы со спортивными площадками, террасами, игровыми комплексами для детей разного возраста. Удобное расположение, развитая инфраструктура как самого жилого квартала, так и района Академический в целом, в шаговой доступности парки, остановки общественного транспорта, торговые центры, продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое. Функциональная планировка включает в себя коридор, санузел, кухню-гостиную, тёплую лоджию с радиатором. Чистый свежий воздух, прекрасная экология, тропы здоровья: зимой - лыжи и горки, летом - бег в лесу, просторные освещенные улицы, вело тротуары, это полностью современная застройка домов в развитом районе Академический - ул. Академика Вавилова. Всё вокруг красиво облагорожено, широкие проспекты, тишина вдали от шумных автомагистралей. В данной локации самый удобный и быстрый выезд от дома до объездной дороги. Планируемая ветка трамвая и метро. В шаговой доступности: парк Преображенского, спортивный Дворец дзюдо и гимнастики, рядом находятся поликлиники, магазины, школы, садики, торговые и развлекательные центры, многочисленные кружки, секции для детей и взрослых. Этот жилой квартал, которому нет равных в районе Академический! Дом: каркас монолитный, обшивка - утепленный энергосберегающий класс А, наружные стены и межквартирные стены - с дополнительной тепло и шумоизоляцией. Разная этажность секций, красивые дворы делает визуально жилой комплекс его очень привлекательным. В ночное время освещение фасада по всему периметру и во дворе. В ЖК применены современные технологии строительства, обеспечивается безопасность жителей, дом оборудован системой видеонаблюдения во дворах, подъездах, лифтах, современная система пожаротушения и датчиков, работает круглосуточная охрана. В квартирах отдельная подача очищенной питьевой воды. В подъезде два грузовых лифта. На первом этаже в лифтовой зоне находится колясочная, мойка для лап животных, гостевой сан.узел. Все холлы в подъездах дизайнерские. Закрытая территория двора без машин. Большие детские и спортивные площадки, зеленые зоны, современное озеленение с выделенной службой. Круглый год красиво. Зимой всегда чистят дорожки, в теплое время высаживают растения. Для жильцов ЖК организована большая наземная парковка. Также есть наземный многоуровневый паркинг, который можно купить в рассрочку. Остановка транспорта рядом с домом. Любимый горожанами Преображенский парк в 10 мин пешком! Очень удобная планировка: светлая и просторная кухня с большим окном, теплая лоджия. Пpибоpы учeта ХBС, ГBC, теплa и электpoэнepгии, подводка питьевой воды в каждой квартире. Юридическое сопровождение бесплатное, приглашаем на просмотр! Звоните, готовы ответить на Ваши вопросы, помочь с одобрением ипотеки. В объявлении указана цена с визуализацией дизайнерского ремонта: на выбор можно купить как с ремонтом, так и с предчистовой отделкой, как в сданном доме так и в строящемся от 29 кв.м до 35 кв.м по студиям - Первоначальный взнос в готовом с отделкой от 1.406.438 ₽ Мин. платёж (суб.ставка 3,8 % по семейной) от 26.051 ₽ В стройке студия 29,5 кв.м вайт-бокс стоимость квартиры 3.687.500 ₽ , ПВ от 741.187р, на 30 лет под 6% - платеж 17.665 ₽ Если нужна отделка, можем добавить за 15.000 руб за м2. Различные спoсобы покупки: нaличные, ипотeка, MСК, рассрочка! Юридическое сопровождение бесплатно, включая Трейд-ин (trade-in)! Приглашаем записаться на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Предлaгаю гoтoвое peшениe для кoмфopтной жизни в oднoм из лучшиx райoнoв Eкатeринбуpгa. Что вы получаете: - ЕВРО двухкомнатную квартиру продуманной планировки. Каждый метр работает на вас. КВАРТИРА: Функциональная планировка квартиры: просторная кухня (современный качественный кухонный гарнитур, гостиная и спальня, санузел совмещенный. Низкие коммунальные платежи. - Престижный видовой 22-й этаж из 22. Не первый, чтобы пыльно и низко, и не последний, чтобы не беспокоиться о протечках крыши. Идеальная высота для красивого вида из окна. Общая площадь — 36,1 кв. м, высота потолков 3 метра - Качественная отделка! Вас ждут ровные стены, аккуратный ремонт. ДОМ: Секция 22 этажа, дворы полностью закрыты от автомобилей. Закрытая территория (двор без авто), круглосуточное видеонаблюдение, современные детские площадки, во дворе корт (зимой каток). Территория по принципу - двор без машин, закрытая, охраняемая, видеонаблюдение, гостевые парковочные места на придомовой территории. Организован уход и посадка зелёных насаждений, деревьев, кустарников, цветов Детские, игровые, спортивные площадки с травмобезопасным покрытием, площадки для отдыха взрослых. Есть служба охраны и консьержа. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности школы (более 4), детские сады, супермаркеты и ТРЦ РАДУГА и МЕГА ,КИТ, ПАРАХОД ("Монетка", "Перекресток","Магнит", гипермаркет "Лента", Рядом остановки общественного транспорта. Ключевое преимущество: Локация. Почему стоит поторопиться? - Локация: — развитая инфраструктура под окнами. Школы, сады, магазины, транспортная доступность. - Юридическая чистота: Вас ждет прозрачная сделка. 1 взрослый собственник. Продажа «чистая». Эта квартира — баланс цены, качества и готовности к жизни. Звоните, покажу в любое удобное время!

Просторная евро-2 квартира на въезде в Академический — 37,5 м², 12 этаж В продаже уютная и функциональная евро-2 комнатная квартира в Академическом районе — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобная планировка: отдельная спальня, кухня с обеденной зоной и диваном, совмещённый санузел и просторная застеклённая лоджия с выходом из спальни. Квартира расположена на комфортном 12 этаже, из окон открывается отличный вид. Состояние жилое — можно заехать сразу после сделки. Покупателю остаётся вся мебель, холодильник, стиральная машина и электроплита. Дом давно обжит, соседи уже закончили ремонты. В подъезде три лифта. Удобное расположение на въезде в Академический: быстрый выезд как в центр Екатеринбурга, так и на ЕКАД. В шаговой доступности ТЦ «Академический», остановки транспорта, супермаркеты, школы, детские сады и поликлиника. Один взрослый собственник. Хороший вариант для тех, кто хочет купить готовую квартиру без дополнительных расходов на мебель и обустройство. Звоните — договоримся о просмотре. ID объекта в нашей базе: 18374

Прекрасная 1-комнатная квартира в самом центре мкр. Академический.Дом расположен внутри квартала, вдали от шумных и пыльных дорог, окна квартиры выходят во двор.Дом имеет престижный статус «Образцового содержания».Рядом с домом детские сады 43 и 52, не переходя дорог – школа 23.Очень удобно, что в шаговой доступности остановки общественного транспорта, аллея «труда» и парк «преображенский» - место для прогулок, отдыха, занятий спортом и времени с семьёй, много магазинов и социальных служб.В квартире свежий и качественный ремонт: ламинат высокой прочности, новая сейф дверь, сан узел в кафеле, новая сантехника, натяжной потолок с точечным освещением и люстрами. На кухне – кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф и варочная поверхность).Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве объекта для инвестиции и последующей сдачи в аренду.Быстрый выход на сделку! Освобождена! Никто не прописан! Один совершеннолетний собственник! ID объекта в нашей базе: 2270

Максимально удобная эргономичная студия с огромной лоджией и просторной гардеробной. Идеальное расположение относительно всех значимых объектов инфраструктуры района: в 5-ти минутах спокойным шагом - школа, детские сады, гипермаркет Лента, остановки транспорта, магазины, аптеки, точки индустрии красоты и проч. В квартире свежий косметический ремонт. Прекрасное состояние. Новому собственнику остаются кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, кондиционер, стеллажи для размещения вещей. В гардеробной – турник. Зарегистрированных по адресу нет. Квартира приобретена у застройщика. Собственник первый и единственный. Совершеннолетний. Документы к сделке готовы. Если для покупки потенциальному покупателю недостаточно собственных средств, окажу содействие в одобрении ипотеки. ID объекта в нашей базе: 18289

- Продам 1к. квартиру 35,5 кв. м. в отличном состоянии. Отделка в светлых тонах, теплая, уютная, много естественного света, тишина, квартира расположена на 18-м этаже, достаточно просторная комната и кухня, большой коридор. А кухонный гарнитур, мебельная стенка и прихожая остаются вам в подарок! - Малонаселенные этажи, всегда тихо, дружелюбные соседи окна выходят во двор. Во дворе детская площадка, отдых для всей семьи Круглосуточное наблюдение - обеспечивает безопасность вашей семьи. - Парковка подземная ,наземная во дворе и по всему периметру дома. рядом автобусная остановка, удобный выезд на ЕКАД и Московский тракт, которые позволяют быстро добраться в любую точку города. - Рядом —школы и детские сады. Современная поликлиника для всей семьи! Преображенский парк для прогулок взрослым и детям, в зимнее и летнее время (лыжи, коньки, велосипеды, рыбалка). - Качественное жильё в хорошем районе. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит уют, безопасность и современный уровень жизни. ID объекта в нашей базе: 8204