Студия, Шефская, 22
Объект № 199737. Функциональная студия в только что сданном доме в развитом районе Эльмаша. Квартира расположена в 13-тиэтажной секции на 3-м этаже. При компактных размерах помещения, есть возможность организовать вместительную зону хранения в прихожей, расположить всю необходимую сантехнику в санузле, оборудовать кухню и зону отдыха в комнате. В студии современные радиаторы, панорамное остекление, умный дом (защита от протечек воды, видеодомофон). Имеется балкон.
Квартира расположена на третьем этаже: первый этаж занят стрит-ритейлом, на втором этаже расположены коммерческие (офисные) помещения.
Территория двора огорожена, вход в дом есть, как со двора, так и с улицы. Двор благоустроен (озеленение, разнообразные лавочки, урны, дорожки, детские и спортивные сооружения, малые архитектурные формы).
Инфраструктура района давно сложилась – здесь есть все и даже чуть больше (метро в 20 минутах ходьбы, трамвайное кольцо, автобусные, троллейбусные остановки – в непосредственной близости. Калиновский и Эльмашевский лесопарки, СОК Калининец, школы, сады, магазины, аптеки и прочее).
Студия идеально подойдет для ведения малого бизнеса (услуги – красота, здоровье и т.п.), для посуточной аренды, в качестве первого жилья студентам и молодым семьям.
Один совершеннолетний собственник, покупалось без ипотек, и без каких-либо сертификатов, отсутствуют любые обременения и задолженности. Чистая продажа. Ключи передаем быстро.
Записывайтесь на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
размещено: 13.07.2026
, обновлено: 1.08.2026
