городской округ Верхняя Пышма
(Серовское направление)
Центр Екатеринбурга → 17 км
13 500 000 ₽
Объект № 192031. В продаже просторный жилой дом с земельным участком.
Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, культурно-оздоровительный центр, храм, остановки общественного транспорта.
В доме выполнена чистовая отделка стен. 1 этаж: пол выполнен из плитки и ламината, остальное: обои, паркет – по дизайну нового собственника.
Фундамент здания– ленточный плюс монолит с высокой себестоимостью (бетон М250). Перекрытия между 1-м и 2-м этажами – монолит (бетон М250), включая площадку под балкон (козырек над крыльцом) и лестницу на второй этаж. Кровля из металлочерепицы «Норд» (с высокой себестоимостью), установлена водосточная система.
В жилом доме антенны телевизионные и интернет выведены, все коммуникации подведены: центральная канализация (сети МУП Водоканал), газоснабжение (АО Газпром газораспределение Екатеринбург), электроснабжение (АО Облкоммунэнерго), скважина артезианская, диаметр 130 мм, глубина от 56 м. оборудована греющим кабелем в осенне-зимний период.
Объект обеспечен вентиляционными системами в кухне, котельной, туалетных комнатах 1 и 2 этажей) с оборудованными вентиляционными выходами на крышу, в котельной (от газового котла выведена дымовая трубка на внешнюю стену дома, вывод конденсата - в канализацию). Отопление – газовое (сертифицированный настенный газовый двухконтурный котел Viessmann (Германия), резервный электрокотел Protherm (Словакия). Теплый пол на 1 этаже: входная группа, холл, кухня, туалетная комната, котельная. Отопление выполнено сертифицированными специалистами аккредитованной компании. В котельной установлены электрощиток, коллекторные шкафы (с узлами управления системой теплого пола и водоснабжения), разделительные баки, фильтры, бойлер 200 л, условия подключения стиральной машины с выводом слива в канализацию.
Материал стен- пеноблок, чердак утеплен. Окна трехкамерные, темно-коричневые, утепленные, с антимоскитными сетками. Выведен летний водопровод на участок (со стороны кухни через веранду), вывод трубы для хелькера (из котельной) на внешнюю сторону дома. Второй этаж: свободная планировка туалета, холла и комнат (в комнатах – по два окна, в одной
из них балконная дверь, количество комнат – по желанию), коллекторный шкаф (с узлами теплоснабжения). Над дверьми (входной и двух балконных) стеклянные фрамуги, что обеспечивает дневной свет в помещениях. Дневной свет на лестницу через три панорамных окна. Выход из кухни на веранду (ленточный фундамент из железобетона).
Земельный участок с правильным рельефом, границы участка определены. На участке высокие грядки, насаждения, многолетние кустарники, цветы, ягоды. По периметру участка залит фундамент под забор.
Ипотека возможна! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
размещено: 20.05.2025
, обновлено: 2.09.2025
