Южная долина

«РОДНОЙ» – коттеджный поселок в уральском лесу. Ваша комфортная дача.

Коттеджный поселок «Родной» - это прекрасный выбор для тех, кто мечтает построить дом в экологически чистом районе. В окружении векового леса, всего в часе езды от города. При этом пользуясь всеми преимуществами организованного,  электрифицированного коттеджного посёлка.

К услугам жителей КП «Родной»  инфраструктура райцентра, находящегося в 10 минутах езды. Магазины, почта, поликлиники и полицейский участок – все в нескольких минутах на автомобиле.

Территория  посёлка и вокруг него покрыта настоящим уральским лесом, населенным дикими зверями и птицами. Есть реки и заводи, в которых водится хариус и мелкая рыбешка. Завораживающие виды Урала открываются взглядам жителей и гостей поселка. Здесь практические идеальная экология - это можно проверить, глядя на экологическую карту области;  Почему это так? - Потому что рядом нет крупных промышленных предприятий, ТЭЦ, свалок бытового мусора, иных вредных объектов.

Дорога от центра Екатеринбурга до поселка занимает всего один час, и имеет качественное покрытие до самого поселка и внутри него. То есть через час вы уже можете быть вдали от суеты и бесконечных дел города - в «Родном»! 

Поселок включает в себя 2 очереди:

• 1 очередь поселка занимает 57ГА и разбит на 200 участков. Эта часть коттеджного поселка Родной электрифицирована, проложены дороги, есть система навигации. Ведется организация зон отдыха. Участки разбиты в основном по 15,16, 18, 30 и 45 соток.
•  2 очередь поселка занимает 30Га и разбита на 140 участков по 15 соток. В ней проложены просеки. 
• 3 очередь поселка площадью 30Га в разработке. Ведутся проектные и изыскательские работы.

Каждый покупатель может подобрать для себя вариант по душе: есть участки для любителей тишины и уединения, есть участки в центре жизни поселка, есть участки с собственным лесом или выходом к реке. Помимо земельных участков, в поселке есть варианты “под ключ”: построенные  дома, полностью готовые к продаже. 

ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА «РОДНОЙ»:

• Участки расположены на комфортном расстоянии друг от друга.  Это Ваше пространство для отдыха.
• Лесной ландшафт. На территории своего участка Вы можете собирать грибы и ягоды в еловой роще. Свой лес на участке
• Чистый воздух, тишина, удаленность от суеты. 
• Чистая вода из собственных автономных скважин
• Никаких промышленных предприятий, шумных автотрасс и свалок ТБО рядом.
• Все участки от застройщика электрифицированы
• Готовые решения по снижению себестоимости отопления домов
• Участки без подряда. Свой дом – свой проект – своя бригада
• Помощь в организации строительства, благоустройства, озеленения.
• Стройматериалы от производителей  - от 5 до 30 минут езды от поселка.
• Безопасность поддерживается круглосуточной работой КПП на въезде
• Видеонаблюдение в поселке
• Состояние дорог начиная от ближайшего населенного пункта и внутри поселка контролирует собственная эксплуатационная служба
• Содержанием поселка и решением текущих задач занимается своя Управляющая Компания.
• Разработаны и постоянно улучшаются маршруты здоровья для гостей и жителей поселка
• Вблизи находится национальный парк «Оленьи ручьи» - можно доехать даже на снегоходе или квадроцикле.
• Доступные цены: электрифицированные участки от 28 000 руб за сотку
• Удобные условия покупки: возможность рассрочки платежа, ипотека, кредиты.

Отзыв о жизни в  поселке вы можете получить у жителей из первых уст просто приехав к нам! 

Поселок построен специально для тех, кто ценит тишину, спокойствие и природу, для тех, кто мечтает отдыхать или жить в гармонии с настоящим лесом, слушать пение птиц, наблюдать лесных зверей. Вдали от городской суеты, в лесу, стать хозяином своего дома можно в Родном.

Жизнь и отдых в нашем поселке сравнимы с хорошим отпуском, а проживание является комфортным, за счет хорошей инфраструктуры: в 6 км от поселка “Родной” находится районный поселок Дружинино, в котором есть поликлиника, все необходимые магазины, спортивные площадки, бесплатный каток и аптека. Также в шаговой доступности есть река, где можно рыбачить, есть пляж, где можно купаться. 

Приезжайте выбрать свой участок леса вдали от городской суеты! 

Ваш уютный уголок в нескольких километрах от города

Дачный посёлок "Озеро Парк" приятно порадует Вас своим местоположением! Расстояние до посёлка от ТРЦ "МЕГА" по Московскому тракту 48 километров, а город Ревда всего в 5-ти километрах от посёлка. При этом в Ревде есть вся необходимая инфраструктура, такая как: школы, детские сады, поликлиника и больницы, скорая медицинская помощь, аптеки, магазины на любой вкус и кошелек, рестораны.

Но главное преимущество посёлка "Озеро Парк" то, что он расположен в исключительно живописном месте в окружение смешанного леса. Рядом с поселком нет железнодорожных линий. От автострады его отделяет лесополоса шириной более 400 метров, что обеспечивает тишину и возможность спокойной и комфортной загородной жизни. В пешей доступности (менее чем в километре от границы посёлка) два уникальных больших чистых водоёма. Это Мариинский пруд, длина которого 15 км а ширина – 1 км, второй водоём – Ревдинский пруд, его длина 7 км, а ширина 800 метров. Эти водохранилища соединяет река, протекающая вдоль всего посёлка.

Прямо до посёлка ведёт асфальтированная дорога, которая никогда не бывает излишне загружена. Посёлок рассчитан на 600 участков, многие из которых прилегают непосредственно к лесному массиву, либо имеют многолетний лес прямо на участке!

Инфраструктура поселка будет включать в себя: дороги, электрические линии, контрольно-пропускные пункты с видеонаблюдением, детскую и спортивную площадки, минимаркет. Заботу об общей инфраструктуре, безопасности и комфортной жизни в посёлке возьмёт на себя управляющая компания с очень лояльными ценами.

Поселок начал свое существование летом 2018 года и в настоящий момент развивается. Ведется активное строительство дорог, уже построены все электролинии первой очереди. Уникальное расположения поселка позволит Вам ощутить все прелести загородной жизни: здесь можно ежедневно наслаждаться свежим воздухом, пением птиц, устраивать пикники под окнами собственного дома, отправиться в лес за грибами, искупаться в одном из ближайших водоёмов, половить рыбу или прокатиться на лыжах по сказочному, заснеженному лесу.

В поселке представлены земельные участки, площадью от 10-ти до 20-ти соток, разной формы, расположения и ценовой категории. Спешите выбрать участок по Вашему усмотрению пока есть такая возможность и воспользоваться спец. предложениями.

Проект комплексной застройки в селе Новоалексеевское, в составе городского округа Первоуральск. От Екатеринбурга до поселка можно добраться за 20 минут по комфортной асфальтированной трассе.

Проектом предусмотрено 5 очередей застройки на обособленной территории площадью 57 Га на 307 домовладений.

В посёлке уже есть:

• Контрольно-пропускной пункт;
• Видеонаблюдение;
• Детская и спортивные площадки;
• Уличное освещение и асфальтированные дороги, реализованы в 1 очереди;
• Гостевая парковка;
• Административное здание для охраны и управляющей компании;
• Обслуживанием поселка занимается управляющая компания.

Скоро будет:

• Сетевой магазин;
• Центр добрососедства;
• Зоны отдыха и спортивный корт;
• Искусственный водоём.

Общее инженерное оснащение поселка включает в себя сети газоснабжения, электрические сети и интернет. Прокладка этих коммуникаций выполнена подземным способом в газонах рядом с дорогами.

В зонах расположения участков с типовыми домами с отделкой «под ключ» работы по асфальтированию дорог с организацией пешеходных тротуаров и уличного освещения выполняются одновременно со строительством домов.

ПОСЕЛОК, КОТОРЫЙ ОБЪЕДИНЯЕТ СОСЕДЕЙ ПО ЦЕННОСТЯМ.

«Урман» — первый посёлок с единой архитектурной концепцией: 5 современных типовых проектов по немецким технологиям, уникальная инфраструктура для наслаждения жизнью и единые правила проживания.

Эти решения помогают создать комьюнити из близких по духу соседей, ведь только люди, разделяющие общие ценности, могут жить в добрососедстве.

Покупая землю в строящемся поселке, нельзя быть уверенным, что через 5 лет вокруг не будет «архитектурной солянки», нелепых заборов и недостроев, которые снижают стоимость недвижимости. В «Урмане», благодаря единому архитектурному коду, создается четкий образ будущего.

КАК ДОБРАТЬСЯ?

Чтобы добраться до  "Урмана", нужно проехать из Азии в Европу по Московскому тракту. Этот путь займет столько же времени, сколько и дорога, например, до Кашино по Челябинскому тракту: 49 мин. Но там вы лишены воды.

Поселок находится на месте бывшего дома отдыха "Елочка" и тут есть масса плюсов. 

Во-первых, вдоль московского тракта мало посёлков, поэтому он едет. Трасса имеет проект расширения до Перми в четыре полосы, и когда это будет реализовано, время в пути сократиться на 15 мин.

Во-вторых, в СССР под дома отдыха выделяли всегда лучшие земли: в Урмане вековой лес и берег Ревдинского водохранилища. Это питьевой водоем, из которого питается Екатеринбург (после переброса объемов в Волчихинское водохранилище). Там можно купаться, в отличие от Исети, и рыбачить. Рыбы много и разной.

В-третьих, вы будете иметь дом в 3 км от города с населением 60 тысяч со всеми вытекающими плюшками. Наличие больниц, школ, магазинов, автосервисов, парикмахерских и т.д. Это не усеченная инфраструктура соседнего села или деревни, а полноценная. Здесь можно родить, вырезать аппендицит, протезировать зуб, ходить в школу, детский сад, кружки и секции.

КАКИЕ ДОМА БУДУТ В "УРМАНЕ"?

В "Урмане" будет 5 проектов домов, три из которых уже завоевали популярность у наших заказчиков: Hauswerk-135, Hauswerk-150 и Sommerhaus. Два абсолютно новых проекта разработаны специально для поселка: Urman-140 и Urman-169. Также мы предложим Hauswerk Sauna в качестве бани, проекты гаража и навеса для авто.

 "ФИШКИ" ПРОЕКТА. ИЛИ ЧЕГО НЕТ НИ В ОДНОМ ПОСЕЛКЕ СТРАНЫ?

По отдельности эти решения конечно реализованы во многих домах. В том числе и нашей командой построены десятки технологичных домов. Но, чтобы такая комплектация была реализована в рамках посёлка, мы уверены, что это впервые в стране.

• Каждый дом будет иметь энергопассивную оболочку и низкое энергопотребление
• Каждый дом будет иметь приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла
• Каждый дом будет иметь грунтовый теплообменник системы вентиляции для пассивного охлаждения дома
• Каждый дом будет иметь полноценную систему автоматизации комфорта (умный дом) с голосовым управлением
• Ни в одном проекте не будут использованы бюджетные решения

 "УРМАН"- ПОСЕЛОК, В КОТОРОМ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ РАСТЕТ.

В посёлке будет 149 домов. Землюможно купить только с подрядом, потому что для нас критично сохранить общую концепцию. Это и гарантия защиты ваших инвестиций. Вы точно знаете, что сосед не построит рядом некрасивый сарай, уронив стоимость вашей недвижимости.

У НАС БУДУТ ПРАВИЛА. ГДЕ ПРАВИЛА-ТАМ ПОРЯДОК. ГДЕ НЕТ ПРАВИЛ-ТАМ ХАОС.

Мы приглашаем тех, кто готов жить по правилам, поддерживать идеи добрососедства, открытости, общения, взаимовыручки. Давайте вместе создадим первое в городе комьюнити открытых и улыбчивых людей, которым не нужен двухметровый забор.  

Предлагаются к продаже земельные участки в коттеджном поселке бизнес-класса «Князевское» на Ново- Московском тракте.

Мы можем Вас удивить красотой и природной гармонией, а также полной готовностью к использованию! Сегодня Вы можете выбрать и пригласить в свои соседи лучших друзей и получить цены, которые по мере реализации проекта будут только расти.

    Итак, что предлагаем уже сегодня:

• земельные участки площадью от 9 до 35 соток в одном из самых живописнейших мест вблизи Екатеринбурга (15-20 мин. от ТЦ «Мега»). Имеются участки со своими выходами в лес, видом на озеро, даже небольшим озером на своем участке.

• экологически чистая территория с лесами, лугами и озером площадью 1,5 га (где обитают специально разведенные- карп, форель, карась и линь), чистейшая питьевая, фактически родниковая вода с идеальными показателями всех существующих видов исследований/испытаний.

• живут лебеди, цапли.

• наличие удобных маршрутов проезда как из г. Екатеринбурга (22 км.), так и из г. Первоуральска (12 км.) и г. Ревда (23 км.).

• завершено строительство всех необходимых инженерных сетей и коммуникаций (ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ИНТЕРНЕТ (оптоволокно 100 гб/сек), ОХРАНА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ).

• имеются широкие улицы шириной 7-8 м. с щебеночным покрытием, которые в ходе строительства будут заасфальтированы.

• расстояние между противоположными участками 27-28 м.

• установлен забор по внешнему периметру посёлка.

• собственная техника, которая упростит Вам организацию строительства и гарантирует своевременную расчистку дорог и благоустройство общественной территории.

• реализовано уличное освещение на подъездных путях к коттеджному поселку.

• каждый земельный участок обозначен межевыми знаками.

• безопасность жителей поселка обеспечивают:

- закрытая территория с системой видеонаблюдения и охраны.

- автоматизированная система доступа.

Проектом посёлка "Князевское" предусмотрена реализация:

1. спортивная площадка с уличными тренажерами
2. детская площадка
3. автомойка
4. обустроенные места общего пользования у водоема
5. освещение мест общего пользования в коттеджном поселке

Окружение коттеджного посёлка "Князевское" и достопримечательности.

Близкое расположение к спортивным объектам и объектам рекреации для индивидуального и семейного отдыха:

• Лыжная трасса в окрестностях посёлка
• Бассейн на туристической базе "Хрустальная"
• Конно-спортивный клуб "Дерби"
• Стрелковый клуб "Стрелецкий Двор"
• База отдыха «Остров» на берегу живописного питьевого "Волчихинского" водохранилища.

Мы ищем соседей и создаем сообщество в особенном проекте!

• 22 минуты до МЕГИ и 40 минут до центра Екатеринбурга!
• В поселке школа, детсад, храм, спортзал, коворкинг, магазин и др.
• Вокруг горы, лиственный и хвойный лес, свой парк и водоем
• Объединяем вокруг ценностей: семья, традиция и честь.
• Многодетным семьям лучшая цена
• Экологически чистое место. Никакого техногенного шума.
• Стройка это легко: главный архитектор и инженер проекта, служба технического заказчика
• Спроектирован по Васту и древним архитектурным традициям
• Биоэнергетический анализ участков. Рядом место силы.

Этапы реализации:

2 квартал 2022
Для участков первой очереди присвоен статус сельхоз назначение, дачное строительство. Размежеваны участки первой очереди и разработан проект поселка. 

• Мы создаем сообщество и объединяем людей вокруг таких ценностей: семья, традиция и честь;
• Мы не продаем участки. Мы ищем соседей и совместно строим поселок для нас с вами, наших детей и внуков; 
• Мы предлагаем вариант осмысленной жизни за городом в кругу доброжелательных семей; 
• Мы хотим создать лучшую школу в России в нашем поселке.

Поселок МЕЖГОРЬЕ – это 70 современных энергоэффективных домов для круглогодичного проживания. Единый архитектурный стиль и концепция создают гармоничное пространство – вы живете в красивом, современном доме, наслаждаясь природой и видами, в то же время пользуясь благами городской инфраструктуры.

Все дома поселка МЕЖГОРЬЕ строятся по проекту, в соответствии со всеми СНиПами, учитывая климатические характеристики региона.

Наши очевидные преимущества:

• Городская инфраструктура 
Транспорт, школа, садик, магазины, аптеки, пункты выдачи – все то, к чему вы привыкли в городе

• Лес 
Обернитесь - за вами березовая роща и хвойный лес с грибами и ягодами

• Вид
Все дома имеют исключительные видовые характеристики – встречайте рассветы, наслаждайтесь зеленью леса

• Спорт и отдых
Лыжная база, озеро с рыбалкой, тропа здоровья – все в шаговой доступности

• Современные дома
Современные энергоэффективные дома от 94 до 132 метров – выбирайте для своего сценария жизни

• Коммуникации
Электричество, водопровод, канализация, газ

• Легко купить 
Дом по цене однокомнатной квартиры, выгодные условия по ипотеке и рассрочке, сотрудничество с ведущими банками 

Архитектура и коммуникации:
Фундаменты – железобетон, свайные с ростверком, монолитная плита.
Каркасы стен в двух вариантах:

а) Газосиликатный блок 

б) Система Winter wood (силовой каркас, негорючая минеральная плита)

Оконные, дверные конструкции – панорамное остекление в цвет фасада. 

Фасады в двух вариантах – декоративная штукатурка с утеплением, вентилируемые (планкен, архитектурный камень).

Декоративная светодиодная подсветка. 

Кровли – скатные, перекрытия утепленные, высокий свет в гостиной. Материал покрытия - металлочерепица цвета «серый графит». 

Электроснабжение – централизованное.

Отопление – двухсистемное, независимое, коллектор (контур теплого пола, радиаторная с таймингом, датчиком температуры).

Водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение – автономное (скважина, септик).

Вентиляция - гравитационная, канальная с дефлекторами, ДПУ.

Способы покупки
Вы можете купить дом различными способами:
Наличный и безналичный расчет
Рассрочка платежа на период строительства

Разные виды ипотечных программ:

• Сельская ипотека 3%
• Семейная ипотека от 6%
• Господдержка от 8%
• Ипотека для ИТ-специалистов от 5%

В нашей компании работает специалист, который:

• Проконсультирует вас по ипотечным программам
• Окажет помощь в правильной подаче заявки
• Произведет расчеты, на какую сумму лучше подавать заявку

Коттеджный поселок «Молодежный» расположен на земельном участке площадью 91 га. Поселок выделяется удобным месторасположением, что позволяет добраться до него за 30-35 минут, 45км от Екатеринбурга, рядом - горнолыжный курорт «Гора Пильная», Пильненский пруд и великолепный хвойный лес. В настоящем земельный коттеджный поселок успешно застраивается индивидуальными домами усадебного типа. Участки предоставляются без обязательного подряда на строительство. Свободный выбор как проекта дома, так и его расположение на участке, индивидуальный подход к использованию существующего рельефа удачно дополняет живописную картину местности.

Коттеджный поселок «Луговое» расположен в одном из самых экологически привлекательных мест вблизи Екатеринбурга – Полевской тракт, село Курганово. Удаленность поселка "Луговое" от микрорайона Вторчермет – 20 км.

Живописные окрестности  села Курганово уже много лет является излюбленным местом отдыха горожан. Не случайно на берегу Верхнемакаровского водохранилища расположились такие базы отдыха как «Северский трубник», «Изумруд», Спортивный комплекс «Автомобилист».  

Перспектива постройки ЕКАДа решает полностью проблему транспотной доступности поселка, а наличие инженерного обеспечения создаст Вам максимальный комфорт для постоянного проживания в поселке. А если еще отметить умеренные цены и приналежность земли к категории населенных пунктов, то  без сомнения, наш поселок настоящая находка для любого, кто мечтает перебраться из городской суеты в уютный, комфортный и чистый пригород.

Планировочное решение жилого квартала выполнено в соответствии с «Проектом Генерального плана Полевского городского округа применительно к селу Курганово», разработанного институтом УралНИИпроект в соответствии с муниципальным контрактом № 27/10 от 04.06.2010 года.

Жилой квартал состоит из 132 участков.

Основной тип застройки:

– индивидуальный жилой дом с участком от 10 до 20 соток. Средний размер участка – 12 соток,

– блокированные жилые дома (дуплексы) с участками по 13 соток. Расположены вдоль основной улицы с северо-западной стороны.

Все участки имеют прямоугольную форму, позволяющую оптимально спланировать расположение дома на участке.

Планировка квартала выполнена таким образом, что к каждому участку есть удобный подъезд.

Инженерное обеспечение:

Электричество: подводится до границы приобретаемого участка, из расчета 10 квт  на участок.

Водоснабжение: индивидуальные скважины (глубина: 45-50 метров)

Канализация: герметичный выгреб

Газоснабжение: согласно генплану села Курганово: предусматривается использование природного газа, подаваемого по существующему газопроводу до с.Курганово, далее по проектируемому газопроводу высокого давления - вдоль центральной улицы района «Новое Курганово» и вдоль автомобильной дороги  Полевской – Екатеринбург.