Вопрос: Подскажите, обязательно ли оформлять в собственность дом с хозпостройками и баней в СНТ,...
Здравствуйте! Подскажите, обязательно ли оформлять в собственность дом с хозпостройками и баней в СНТ, находящемся не в населенном пункте (Сысертский р-н), если есть свидетельство гос.регистрации на землю (категория-земли с/х назначения, разрешенное использование-для коллективного садоводства) и налог на землю платится, и зачем вообще оформлять постройки, в каком случае это нужно сделать обязательно? И еще вопрос: если постройки застрахованы, но свидетельства нет, и происходит несчастный случай (пожар, кража), есть ли у страховой компании право отказать в выплате по причине отсутствия документов именно на дом и постройки. Много у нас пожилых людей и пока многие в замешательстве, надо ли обязательно оформлять. Подскажите, пожалуйста.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Приказчикова Юлия Вячеславовна, директор АН «Меридиан»): По окончании строительства на хозяине лежит святая обязанность регистрации садового дома в БТИ и последующая оплата на основании определенной инвентаризационной стоимости налога на имущество.
Причем БТИ не требует обязательного наличия проекта. Они просто присылают, точнее, рекомендуют к кому надо обратиться по вопросу замеров и создания плана строения, на основе которого происходит регистрация садового дома в БТИ. При наступлении страхового случая необходимо обратиться в страховую компанию, написать заявление о происшествии, предоставить страховой полис, квитанцию об оплате, документы на имущество, документы из компетентных органов, например, если произошел пожар — документы из МЧС, если произошла кража — документы из милиции.
Триголос Марина
20.8.2009
