Вопрос: Пожалуйста проконсультируйте по следующему вопросу: Земельный участок находится в собственности,...
Здравствуйте!
Пожалуйста проконсультируйте по следующему вопросу:
Земельный участок находится в собственности, категория - земля сельхоз. назначения, разрешенное использование-ведение личного подсобного хозяйства.
Можно ли строить на данном участке жилой дом?
Какие документы необходимо оформить для этого.
Имеет ли смысл переводить земли в категорию поселений под ИЖС?
Что соответственно дает статус земли ЛПХ и ИЖС?
Спасибо.
tfm56@yandex.ru
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Середина Надежда Константиновна , директор агентства недвижимости «СОСЕДИ» ):
Татьяна, здравствуйте!
1) Построить на данном участке жилой дом нельзя.
2) Весь перечень необходимых документов Вам предоставят в администрации г. Екатеринбурга или при обращении в АН «Соседи»
3) Здесь нужно уточнить, у Вас один участок или таких собственников много, кто желает сделать перевод земель? Т.к. один конкретный участок переводить администрация г. Екатеринбурга не будет. И еще нужно посмотреть, граничат ли Ваши земли с землями населенных пунктов, если нет, то перевод под ИЖС не возможен.
4) Земли ЛПХ Вам можно использовать только для ведения подсобного хозяйства без права строительства жилых помещений. Земли ИЖС соответственно дают право возводить жилые помещения.
Триголос Марина
16.2.2010
