Вопрос: уважаемые специалисты сайта! Вопрос по поводу продажи квартиры по Ул.

Добрый день, уважаемые специалисты сайта! Вопрос по поводу продажи квартиры по Ул. красина, 5. Есть 2 комнаты в бывшем общежитии: 11.3 и 11.8 кВ.м. Соответственно. Сделана перепланировка: они объединены вместе общим санузлом и небольшим коридорм от остальным комнат на этаже ( стоит дверь). Общежитие секционного типа. Сейчас идет процесс приватизации. Есть ли смысл приватизировать через суд коридор и туалет ( так как это места общего пользования), или выгоднее продавать по отдельности. И хотелось бы знать примерную рыночную стоимость разных вариантов продажи объекта. В комнатах сделан хороший ремонт. Возникает сложности при приватизации мест общего пользования( соседи не против), могли бы вы посоветовать каким образом это лучше сделать. Заранее спасибо, с нетерпением жду ответа.