Вопрос: Выплатили ипотеку, квартиру приобретали с привлечением материнского капитала, оформляли с супругой...

Здравствуйте! Выплатили ипотеку, квартиру приобретали с привлечением материнского капитала, оформляли с супругой в совместную собственность. Сейчас наступила необходимость наделять двоих детей долями. Могу я отказаться от своей доли в квартире, распределив ее на детей по 1/4? Имеется еще одна квартира(в ипотеке) в совместной собственности с супругой. Вообще какая процедура наделения детей долями? Заранее спасибо.