Вопрос: продаю свою комнату, которая находится в двухкомнатной квартире.

Добрый день, продаю свою комнату, которая находится в двухкомнатной квартире. Другая комната в собственности у женщины преклонных лет. Соседка не собирается у меня покупать мою комнату, не соглашается пойти к нотариусу для отказа от покупки, не подписывает извещение на получение телеграммы о продаже с ценой за которую я нашла покупателя. Пройдет 30 дней со дня отправки телеграммы и мы с покупателем пойдем на сделку в МФЦ. Вопрос: нет ли в данном случае препятствий для совершения купли-продажи моей комнаты?