городской округ Белоярский
(Тюменское направление)
Центр Екатеринбурга → 26 км
- 120.3 м2
- 6 соток
- 1 этаж
- Состояние: идеальное
9 400 000 ₽
Продаётся коттедж 120 м² с верандой и баней у соснового леса в Чистые Росы-2!Адрес: Свердловская обл., Белоярский р-н, пос. Чистые Росы-2, ул. Минеральная, 13А. Всего 25 км от Екатеринбурга (до главного здания УрФУ) – тишина природы и близость к городу!Характеристики:Площадь: 120 м² (включая веранду 20 м²).Планировка: Просторная кухня-гостиная (25,1 м²) для семейных ужинов, 3 спальни (18,2 м², 11,7 м², 12,3 м²), ванная (9,2 м²), туалет (2,3 м²), котельная (2,4 м²), коридор (8,6 м²), лобби (2,6 м²).Веранда: 20 м² с видом на сосновый лес – идеально для утреннего кофе, чтения или уютных вечеров с семьёй.Участок: 6 соток, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для дачного хозяйства. Огорожен забором с автоматическими откатными воротами ALUTECH.Строительство: Надёжный твин-блок, утеплён Пеноплексом, кирпичная облицовка. Крыша – металлочерепица Монтеррей, утеплённая Knauf, финская водосточная система. Окна – 3-камерные стеклопакеты MACO. Тёплые водяные полы по всему дому. Мансардный этаж с удобной лестницей.Коммуникации: Центральное водоснабжение + скважина 85 м с фильтрами для чистой воды. Электрическое отопление с тёплыми полами, Wi-Fi от К-телеком, цифровое ТВ.Отделка: Качественный евроремонт по дизайн-проекту: керамогранит, стильные обои, натяжные потолки, межкомнатные двери. Электрика – Schneider Electric, сантехника – Grohe, кондиционер LG, электрокамин для атмосферы.Парковка: Место для 4 автомобилей – для вас и гостей.Бонусы:- Фундамент под баню – постройте сауну своей мечты!- Собственная скважина 85 м с фильтрами – всегда чистая вода.- Евроремонт по дизайн-проекту – стиль и комфорт в каждой детали.- Безопасность: участок огорожен забором, автоматические откатные ворота ALUTECH с пультом.- Для семьи: простор для 4-6 человек – 3 спальни, 2 санузла, уютная кухня-гостиная.- Жизнь у леса: наслаждайтесь прогулками, тишиной и природой прямо за порогом.Подарки при покупке:- Мебель: Полный комплект – кухонный гарнитур, обеденная зона, мягкая мебель, спальный гарнитур, шкафы, стиральная машина, мебель в ванной (остальное по договорённости). Заезжайте с вещами!- Автоматические откатные ворота ALUTECH с пультом – удобно и безопасно.Подключённый интернет К-телеком – стабильный Wi-Fi для работы и отдыха.- Тёплые водяные полы – зимой в -40°C вы будете ходить босиком по тёплому полу, наслаждаясь уютом и теплом. Экономия на отоплении, равномерный обогрев и комфорт для всей семьи!Преимущества:- Местоположение: 25 км от Екатеринбурга (до УрФУ), вдали от суеты. Рядом автобус до города, детские площадки, магазины, аптека, детский сад, школа и ж/д станция.- Качество: Надёжные материалы и современные технологии – дом тёплый, долговечный и энергоэффективный.- Готовность к заезду: Евроремонт и мебель в подарок – никаких дополнительных вложений!Условия:Цена: 10 800 000 ₽.Акция: Скидка 3% (360 000 ₽) при покупке до 30.09.2025! Возможен небольшой торг.Обмен: На 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге с вашей доплатой. Помогу с ипотекой и документами!Почему этот дом для вас? Уютный коттедж в экологичном посёлке у соснового леса – идеально для семьи, ценящей комфорт, природу и близость к городу. Продаю из-за переезда – дом в отличном состоянии, всё проверено. Звоните или пишите в WhatsApp для записи на просмотр – отвечу быстро!Лайфхак: Добавьте объявление в избранное на Авито – такие дома уходят быстро! #ДомДляСемьи #Коттедж #Скважина #ВидНаЛес #ПродажаДома #Участок6Соток #Дом #ЧистыеРосы2 #ДомУЛеса #Баня #КачественныйРемонт #ТёплыеПолы #Екатеринбург25кмотУРФУ #МебельВПодарок #ОбменНаКвартиру
ID объекта в нашей базе: 4368
размещено: 09.07.2025
, обновлено: 17.09.2025
