городской округ Заречный
(Тюменское направление)
Центр Екатеринбурга → 57 км
- 114 м2
- 8 соток
- 1 этаж
- Состояние: идеальное
11 500 000 ₽
Продам Дом "Эмлер" из газобетона с облицовкой фасада кирпичом.
Площадь дома 120 м2, жилая 114 кв.м.
Фундамент: свайно-ростверковый фундамент. Сваи – буронабивные диаметром 300мм, глубиной 2.5м.п., ниже уровня промерзания грунтов в нашем регионе (1.8м), а значит сваи защищены от свойства пучинистости грунтов.
Основанием полов является железобетонная плита толщиной 150мм, опирающаяся на ростверк. Утепление ростверка (цоколя) выполнено экструдированным пенополистеролом толщиной 50мм в процессе бетонирования.
Стены коттеджа выполнены из энерго эффективного газоблока толщиной 300мм марки D500, с плотностью 500кг/м3. Между плитой и первым рядом кладки газоблока выполнена гидроизоляция из рулонного гидроизоляционного материала. Каждые три ряда кладки стен, начиная со второго, армируются стальной арматурой диаметром 8мм в две нитки. Верхний ряд несущих стен обвязан монолитным поясом с дополнительным наружным утеплением экструдированным пенополистеролом толщиной 50мм, что защищает пояс от промерзания в зимнее время.
Перемычки оконных и дверных проемов в несущих стенах представлены стальными уголками 100х100х7мм и смонтированы скрытым монтажом. Такая установка позволяет избежать «мостиков холода.
Светопрозрачные конструкции дома выполнены из ПВХ профиля толщиной 70мм с армированием сталью толщиной 2 мм. Они обладают ступенчатым микропроветриванием, мультифункциональным стеклопакетом. В основе технологии лежит принцип теплового зеркала. С наружной стороны на окнах установлены металлические отливы.
Уличная дверь установлена с «терморазрывом», что снижает теплопотери через входную группу, защищает дверь от конденсата и наледи, повышает звукоизоляцию и долговечность двери.
Отопление.
Отопление дома представлено водяными теплыми полами, выполненными из труб из шитого полиэтилена, что обеспечивает надежную и эффективную работу по нагреву пола и всего здания в целом. В качестве нагревателя Оборудование в котельной смонтировано таким образом, что при подведении газа к дому, установка газового котла будет простой задачей, все необходимые подводящие трубы уже предусмотрены.
Холодное и горячее водоснабжение.
Водоснабжение здания осуществляется за счет индивидуальной глубинной водяной скважины с дебетом не менее 1.5м3/час. Все подводящие трубопроводы от скважины в здание защищены от промерзания пенополиуретановым утеплителем и греющим кабелем.
Горячая вода обеспечивается водонагревателем 80-100 литров. Подача горячей воды в доме предусмотрена с возможностью подключения рециркуляции (при открытии крана сразу (без задержек) бежит горячая вода), при условии установки газового котла.
Водоотведение.
Трубы водоотведения выполнены в подпольном пространстве (под плитой перекрытия) и собираются в водоотводную трубу, соединенную с септиком. Сброс с септика очищенных стоков происходит в дренажный колодец с последующим стоком в дренирующие слои грунтов. Установленный септик позволяет принять залповый сброс от 200л. единоразово.
Вентиляция.
Вентиляция дома – приточно-вытяжная, естественная. Приточная система представлена клапанами искусственной вентиляции, КИВ 125. Вытяжная система представлена проходными вентиляционными утепленными кровельными выходами («грибы» на кровле).
Готовность декабрь 2025 года Вы можете наблюдать за ходом строительства Вашего дома мечты в этом объявлении. Закрепляйте в сердечко!
ID объекта в нашей базе: 3024
размещено: 21.10.2025
, обновлено: 6.02.2026
