Вместо дублёра Овощебазы №4 на Тюменском тракте появится огромный жилой микрорайон
Глава администрации Екатеринбурга Алексей Орлов одобрил смену статуса большого участка на 23 километре Тюменского тракта (восточная окраина города), чтобы там можно было построить несколько кварталов жилых высоток. Сейчас готовятся соответствующие поправки в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города.
Большая часть территории расположенной между Тюменским трактом, железной дорогой и границей города будет переведена из зон Ц-4 (центры оптовой торговли, рынки) и Ц-2 (общественно-деловая зона) в территориальную зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка). Общая площадь земель, меняющих свой статус – 33,5 гектара. В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой микрорайон – до 0,5 млн кв. м жилья – на территории которого будет проживать порядка 17 тыс. человек.
Земли, на которых планируется новое строительство были приобретены ЗАО «АМОС-Групп», аффилированным с компанией «Главсредуралстрой». Ранее владелец планировал в данной локации поставить логистический комплекс «Первый народный», а также крупный сельскохозяйственный рынок, который замышлялся как альтернатива «Овощебазе №4».
Рассматриваемый участок относится к землям на которых реализуется проект комплексного освоения территории «Исток». Весь «Исток» займёт территорию более 4 тыс. гектаров, в нем будут жить около 150 тыс. человек. Проект реализуют девелоперская компания PRINZIP и Корпорация развития среднего Урала. До 2040 года здесь планируется построить 4 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м индустриальной и логистической недвижимости. Общий объем инвестиций в проект, рассчитанный на 20 лет, оценивается более чем в 250 млрд руб.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
