(2)(2).jpeg)
Столица Урала – один из немногих крупных российских городов, в которых в августе 2025 года НЕ выросла средняя цена квадратного метра на первичном рынке. Сервис цифровой аналитики «Объектив. РФ» приводит данные по 12 городам. В четырёх из них (Екатеринбург, Ханты-Мансийск, Салехард, Ижевск) за последний месяц ценник на новостройки не претерпел изменений, а в Астрахани даже ушёл вниз на 0,6%. В остальных же городах цена выросла на 0,6-1,3%. Сильнее всех подорожал Челябинск.
Как замечают аналитики сервиса «Объектив. РФ», причиной стагнации цен может быть корректировка ассортимента застройщиками или его пополнение проектами, имеющими актуальные для текущего рынка прайсовые цены.
Эксперты также отмечают, что с началом осени некоторые крупные федеральные игроки начали активное дисконтирование. На некоторые лоты скидки доходят до 26%.
По информации «Объектив. РФ», в июле и августе 2025 года средняя цена квадратного метра в экспозиции на первичном рынке недвижимости Екатеринбурга составляла 167 тыс. руб.
Напомним, что за предыдущие 12 месяцев (с июля 2024 по июль 2025 года) первичка в Екатеринбурге подорожала на 12,12%, согласно данным компании «Этажи».
Если же рассматривать вторичный рынок столицы Урала, то в августе 2025 года на нём также наблюдается остановка роста цен. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 25 августа средняя цена предложения одного квадратного метра на рынке вторички Екатеринбурга составляла 130,7 тыс. руб. За месяц ценник снизился на 0,1%.
