Плотность застройки в 2,7 раза выше норматива. Утверждён проект кварталов на месте Товарного двора

Общая территория жилых кварталов – 23,06 гектара. В том числе под новую жилую застройку отводится 12,37 гектара. На этой территории предполагается строительство 515 809 кв. м нового жилья.

 

 

Напомним, что в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга на территории 12,37 га можно строить до 185,6 тыс. кв. м жилья. В утверждённом проекте нормативный показатель жилой застройки превышен в 2,7 раза. Впрочем, подобный подход к новой застройке, во-первых, вполне допустим, во-вторых, позволяет в принципе вести в городе высотное строительство.

 

Кроме жилья на проектируемой территории появятся детские сады суммарно на 700 мест, школа на 1,5 тыс. человек и парковки на 3,6 тыс. машино-мест. Завершить строительство предполагается до 2035 года.

 

По информации портала 66.ru, застройкой бывшего Товарного двора и продбазы «Стрела» будут заниматься три компании: «Синара-Девелопмент», «Гринвич-Недвижимость» и «Атлас Девелопмент».

 

Несколько дней назад «Синара-Девелопмент» получила разрешение Управления госэкспертизы на строительство первой очереди квартала «Тихий центр». Такое название получил девелоперский проект «Синары», который будет реализован на территории бывшего Товарного двора. В составе первой очереди будет семь секций переменной высотности – от 7 до 30 этажей.

 

Как ранее сообщал METRTV.ru, В августе 2021 года компания «Синара-Девелопмент» приобрела на торгах за 3,8 млрд руб. имущественный комплекс бывшего грузового двора станции Екатеринбург-Товарный РЖД. Подовольственная база «Стрела» принадлежит компании «Олипс», которую вместе со всеми активами в 2023 году выкупил застройщик «Атлас Девелопмент».