Комплекс введен в эксплуатацию в 2015 г.
Жилой комплекс «Березовая роща», состоящий из многоэтажных жилых домов (18-25 этажей) расположится в самом быстроразвивающемся районе города – Академическом, на границе с районом УНЦ. Для жителей данного района было выстроено все новое – новые дороги, новые инженерные коммуникации, новые садики, школы.
Проектом предусмотрено 6 жилых домов различной этажности (18-25 этажей).
Все дома строятся с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Все используемые в домах материалы проходят жесткую проверку, соответствуют требованиям ТУ и ГОСТ и имеют сертификаты качества. При строительстве данного дома будет применена современная технология строительства – «бесшовный фасад».
Большой плюс района – его экологическая чистота, близость лесных массивов и речки Патрушиха, отсутствие больших промышленных предприятий с вредными воздействиями на окружающую среду. У района Академический отличная перспектива и хорошее будущее.
Строящийся жилой комплекс неспроста назван «Березовая роща» – со стороны ул.Вонсовкого участок застройки граничит с красивой естественной березовой рощей. Так что жители новых домов, особенно верхних этажей, смогут наслаждаться редким для городского пейзажа видом – большим массивом самых «русских» деревьев – берез.
Транспортная доступность:
Недалеко от будущей застройки находится остановка общественного транспорта. А владельцы автомобилей вскоре смогут оценить удобство транспортного сообщения с центром – в настоящее время уже ведется строительство новых и расширение имеющихся дорог, связывающих новый район с центральными районами города.
Социальная инфраструктура:
Необходимые объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости с жилым комплексом: общеобразовательные школы, детские сады. Причем преимущество района Академический именно в том, что все детские сады и школы построены по современным стандартам и требованиям, и строительство этих, одних из самых востребованных элементов бытовой инфраструктуры, в районе будет продолжено. Более того проектом жилого комплекса «Березовая роща» предусмотрено строительство детского сада на 150 мест.
Что касается торговой инфраструктуры, то в самом жилом комплексе «Березовая роща» на первых этажах запроектированы коммерческие помещения, где разместятся продуктовый магазин и прочие объекты торговли. На текущий момент район Академический насыщен продуктовыми магазинами, магазинами непродовольственных товаров, рядом есть крупный торговый комплекс Академический (бывший Екатерининский привоз).
Придомовая территория:
Проектом данного района предполагается построить большой благоустроенный общественный парк с пешеходными и велосипедными дорожками, который станет местом отдыха и встреч жителей района.
Планировкой квартала предусмотрены все современные требования организации территории: комплексное благоустройство придомовой территории с сохранением зеленых насаждений, в том числе берез, открытые/обособленные территории дворов, детские игровые и спортивные площадки в каждом дворе, зоны отдыха. В строящихся домах устанавливаются видеодомофонная связь, системы безопасности: пожарная сигнализация, дымоудаление и пожаротушение. В подвале предусмотрены внутридомовые и внутриквартальные насосные станции для обеспечения достаточного напора для водоснабжения жилых домов, индивидуальные тепловые пункты.
Особенностью жилого комплекса «Березовая роща» будет использование газовых крышных котельных вместо централизованного теплоснабжения, преимущества которых:
– значительное повышение энергоэффективности ввиду отсутствия теплотрасс, в которых потери от производимого количества тепла часто превышают 30 % показатель;
– за счет полной автоматизации технологического процесса крышных котельных, достигается точное поддержание температуры воды, подаваемой в систему и экономный расход горячей воды (с минимальными потерями по сети);
– строительство автономных котельных установок на кровлях зданий выгодно и в экологическом аспекте, так как уменьшает загрязнение нижних слоев атмосферы, позволяя продуктам сгорания рассеиваться высоко над землей.
Расчеты, проведенные специалистами показали, что 1 Гкал тепла, который производят крышные котельные, почти в полтора раза ниже стоимости тепла, вырабатываемого централизованными системами теплоснабжения.
Отделка:
Покупатели смогут выбрать себе квартиру с чистовой отделкой, чтобы переехать с минимальными затратами сил, времени и денег и несколько лет не думать о ремонте, или приобрести квартиру с отделкой "под чистовую" и выбрать материалы для отделки по своему собственному вкусу. Внутренняя отделка выполнена строго в соответствии со СНиП. Все используемые в отделке материалы имеют сертификаты качества.
