Клубный дом "Камелот" (I и II очередь)

Комплекс введен в эксплуатацию: ул. Селькоровская, 34 - 2011 год, ул. Селькоровская, 36 - 2013 год. Клубный дом «Камелот» представлен двумя отдельно стоящими жилыми комплексами разной этажности, строительство которых осуществляется очередями.

I очередь клубного дома «Камелот» образована трех секционным 10-этажным жилым домом.
II очередь – 3-х секционным разновысотным комплексом (18, 7 и 12 этажей).

Периметр клубного дома «Камелот» изолирован параллельным расположением жилых домов двух очередей и стилизованным в духе общего архитектурного решения ограждением. Обе очереди выдержаны в едином архитектурном стиле – незаурядном сочетании элементов средневекового замка с яркими приемами современной архитектуры. Необычная архитектура «Камелота» (КД) цитирует самые выразительные и символичные черты зданий средневековья: устремленность к небу высоких скатных крыш, стрельчатые окна и арки, башни, шпили, флюгера и флагштоки, витражи передают стремление к совершенству, развитию и успеху. Подобный авторских подход к градостроительному и объемно-пространственному решению контрастирует со сложившейся жилой застройкой и, несомненно, претендует на новую архитектурную достопримечательность района.

Архитектор проекта: Александр С. Благинин

Несущие конструкции: монолитные железобетонные колонны и плиты перекрытия.

Ограждающие конструкции трехслойной системы: TWIN-блок, утеплитель – пенополистирол ПСБ25, облицовочный кирпич различных оттенков.

В отделке фасада клубного дома «Камелот» используется лицевой керамический кирпич белого, серого и темно-серого цвета, песчаник, фасадная штукатурка белого и серого цвета, плитка из натурального камня.

ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА КД «КАМЕЛОТ»

Комфортность жизни в КД «Камелот» определяется и элементами его внутренней инфраструктуры. 2-х уровневый подземный паркинг, непосредственно располагающейся под комплексом I очереди  и под общей дворовой территорией домов, обеспечивает шумовую изолированность, экологичность и безопасность внутреннего пространства. Транзитные пути комплекса выстроены таким образом, что, обеспечивая удобный доступ к подъездам, сохраняют при этом целостность дворовой территории. Идея «закрытости» внутридворового пространства исходит из желания создать «зеленую зону», свободную от автонагромождений для безопасного времяпровождения жителей «Камелота». В том числе это пространственное решение позволило предоставить больше возможностей и простора для высококачественного благоустройства и озеленения территории клубного дома. Внедряемый вариант ландшафтного озеленения и благоустройства повысит экологичность и эстетичность внутренней территории: наличие релаксационных зон, установка скамеек и качелей, декоративных уличных фонарей, игровых и спортивных комплексов, устройство пешеходных дорожек и газонов, озеленение и посадка деревьев, цветочных клумб.

В проект также включены открытые автостоянки для гостей клубного дома.

Первые этажи «Камелота» запроектированы под коммерческую недвижимость с перспективой обеспечения социальной инфраструктуры КД «Камелот» и близлежащих домов.

Технические характеристики паркинга:

―    подземный паркинг I и II очереди соединен в единое пространство с разметкой, указывающей границы машиномест;
―    часть парковочной зоны разбита на боксы, огражденные с трех сторон бетонными перегородками;
―    достаточная для всех типов автомобилей высота потолков (от 2,5 до 3,8 м) и ширина въездов-выездов (6,5 м) и разъездов;
―    габариты парковочных мест (2,5х5,7 м);
―    въезды в паркинг оборудованы автоматическими откатными воротами;
―    в том числе у въезда в паркинг предусмотрено помещение для обеспечение круглосуточной охраны;
―    наличие систем гидроизоляции, вентиляции и контроля загазованности, пожаротушения и дымоудаления и освещения.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Клубный дом «Камелот» – это проект с применением высококачественных материалов, соответствующих современным стандартам инженерных систем водо-, электро- и теплоснабжения: учет холодного и горячего водоснабжения, электропотребления, система радиаторного отопления с коллекторной (лучевая) разводкой.

ПЛАНИРОВКИ

Дополнительной особенностью клубного дома «Камелот» является многообразие планировочных решений и гибкий подход к индивидуализации личного пространства:
―    широкий ассортимент 1-х, 2-х и 3-х комнатных квартир свободной планировки (наружные несущие стены и сетка несущих колон внутри помещения);
―    функциональность квартирных планировок, логичность расположения коммуникационных систем и окон;
―    учет современных тенденций организации внутреннего пространства (в отдельных квартирах предусмотрено по два санузла и балкона);
―    возможность увеличения площади за счет присоединения смежных квартир как «по горизонтали», так и «по вертикале» (последнее – на стадии проектирования);
―    консультация архитекторов по возможности перепланировки с выработкой оригинального проектного решения квартиры;
―    нарезка квартир от 43 м2 до 118 м2.

Уровень отделки помещений

Внутренние перегородки помещений выкладываются из самого экологически чистого и безопасного для окружающей среды и человека материала – пазогребневых гипсовых плит. Этот вид материала не обладает запахом, не является горючим материалом и не содержит токсических веществ. Дополнительно производится оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой, которая в свою очередь создает в помещении комфортный режим влажности, также хорошо удерживает тепло и обладает вспомогательными звукоизолирующими свойствами. Для выравнивания потолка осуществляется затирка швов плит перекрытия, для подготовки пола к монтажу любого вида чистого покрытия – цементно-песчаная стяжка. Такой уровень подготовки гарантирует высоту потолков не менее 2,7 метров. На полу в санузлах производится гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка. В каждом помещении клубного дома «Камелот» предусмотрены качественные двухкамерные стеклопакеты из немецкого профиля класса premium, вертикальное остекление лоджий, современные алюминиевые радиаторы отопления с регулятором, надежная и эстетичная входная дверь. Из сантехники предусмотрена установка умывальника и унитаза.

ИНФРАСТРУКТУРА

Транспорт
Строительство клубного дома «Камелот» ведется в динамично развивающемся жилом микрорайоне Чкаловского административного района – юго-западная часть Екатеринбурга – вблизи основной магистральной улицы Селькоровской. Именно с этой магистрали осуществляется ключевой выезд-въезд по направлению Полевской тракт – Челябинск. Месторасположение объекта также удачно с точки зрения сообщения с центром города: с одной стороны, объездная по направлению улиц П. Лумумбы – Московская, с другой стороны, движение по улицам Селькоровская – Титова – 8-ог Марта. В том числе развита сеть общественного транспорта: в пешеходной доступности городские и пригородные автобусы, маршрутные такси (в 200 метрах остановка «Поликлиника») и трамвайные линии (в 700 метрах остановка «Вторчермет»). Из дополнительных транспортных сообщений – городская электричка (15 минут ходьбы до станции Вторчермет), связывающая жилой район с Сортировкой, Железнодорожным вокзалом, Центром, Лесотехнической академией, Ботаникой и Уктусом.

Социальная инфраструктура
Застройка объекта осуществляется в зоне повышенной экологичности: в 200 метрах от клубного дома располагается лесопарковая зона. В шаговой доступности от объекта функционирует современный физкультурно-оздоровительный комплекс «Чкаловский» (ул. Санаторная, 24) с открытой спортивной площадкой для занятий баскетболом, волейболом, мини-футболом, хоккеем с мячом на траве и др. игровыми видами спорта. Со стороны улиц Селькоровская – Аптекарская, в непосредственной близости от объекта, размещен автосалон Lucky Motors (Nissan). Из продовольственных предприятий в радиусе шаговой доступности представлены региональные («Купец», «Монетка», «Кировский») и российские («Пятерочка») торговые сети, Торговый комплекс «Южный» (ул. Санаторная, 1) и прочие предприятия сферы обслуживания (аптеки, парикмахерские, швейные ателье, салоны сотовой связи, клининговые компании, сервисные и ремонтные предприятия и т.п.).

Ближайшие образовательные учреждения
Дошкольные образовательные учреждения: детский сад №131, 385, 405, 463, 528, 566 и др. частные учреждения
Средние образовательные учреждения: школа №21, 44, 156
Ближайшие медицинские учреждения
Поликлиники: Центральная городская больница №24, Детская городская больница №8

ОСОБЕННОСТЬ I ОЧЕРЕДИ

При единстве архитектурного ансамбля клубного дома «Камелот» первая очередь выделяется многовариативностью планировочных решений. Это стало возможным благодаря нетиповому размещению многоэтажного жилого комплекса на территории застройки – изогнутости конструкции. Каждая секция I очереди клубного дома стала индивидуальной и неповторимой в многообразии планировок и нарезок жилой зоны: всего в жилом комплексе представлено десять вариантов однокомнатных квартир площадью от 41 м2 до 57 м2, четыре варианта двухкомнатных квартир площадью от 64 м2 до 85 м2, два варианта трехкомнатных квартир (108 м2 и 118 м2), а также квартиры-студии свободной планировки на последних этажак. Такой широкий ассортимент планировок соответствует вкусам и требованиям самых различных аудиторий: на выбор представлены помещения как классических «прямоугольных» форм, так и оригинальных планировочных решений.

Общее кол-во квартир в жилом комплексе: 175
Кол-во квартир на площадке в 1 секции: 8
Кол-во квартир на площадке во 2 секции: 5
Кол-во квартир на площадке в 3 секции: 7

Кол-во квартир на 10 этаже в 1 и 2 секциях: 5; Кол-во квартир на 10 этаже в 3 секции: 7

ОСОБЕННОСТЬ II ОЧЕРЕДИ

Вторая очередь отличается «консервативностью» планировочных решений, но более компактной нарезкой помещений: всего в жилом комплексе представлено несколько вариантов однокомнатных квартир площадью до 44 м2, два варианта двухкомнатных квартир площадью 54 м2 и 58 м2, один вариант трехкомнатной квартиры – 76 м2.
Общее кол-во квартир в жилом комплексе: 175
Кол-во квартир на площадке: от 5 до 6

ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПРОЕКТА НА САЙТЕ WWW.VISURAL.RU