Перспективы застройки Старого ВИЗа высотками всё более туманны. Здесь найдены новые археологические памятники

Напомним, что в мае 2025 года на территории Старого ВИЗа в границах улиц Бебеля, Готвальда и берега р. Исеть были проведены раскопки, в ходе которых из земли были подняты артефакты, относящиеся к XVIII – началу ХХ веков. В результате был выявлен и поставлен на учет культурный слой общей площадью 25488,77 кв.м (2,55 га).

 

Заказчиком исследований выступила компания ООО «СПК Солнечный», аффилированная с девелоперской компанией «Форум Групп».

 

В октябре и ноябре 2025 года Старый ВИЗ исследовали ещё две экспедиции. Они обнаружили и исследовали остатки 6 жилых строений XVIII – XIX веков, подняли около 300 артефактов. По итогам этих экспедиций территория культурного слоя была увеличена до 26369,11 кв. м (2,64 га) см. нашу карту.

 

 

Из материалов экспертизы явствует, что на обследованной территории предполагалось вести новое жилое строительство. Но в границах культурного слоя строить нельзя. Тем не менее, в перспективе новое строительство здесь возможно. Правда предварительно застройщику придётся провести археологические раскопки и поднять из земли всё представляющее историческую/культурную ценность. А это требует времени и денег. И чем больше размеры культурного слоя, тем больше потребуется времени и денег.

 

Напомним, что разговоры о застройке территории в районе Бебеля-Готвальда идут уже много лет. В 2013 году по распоряжению регионального минстроя был подготовлен проект, который предполагал строительство на территории 24,2 гектара нового жилья (211 тыс. кв. м), школы, трёх детсадов и т.д. А в 2021 году минстрой и специализированный застройщик «Фортис 1» заключили соглашение, по которому застройщик, в обмен на помощь обманутым дольщикам, получает землю под застройку в границах улиц Плавильщиков, Кондратьева и берега Исети.