Аренда торговой площади: Екатеринбург, ул. Краснолесья, 97 (Академический)

С Ремонтом!!! Сдается универсальное помещение в аренду, свободной планировки, окна на разные стороны, вход с центральной улицы, парковка вдоль дороги, первая линия. Опытный и лояльный Арендодатель. По всем вопросам звоните с удовольствием отвечу на все вопросы. Успейте занять под свой бизнес. Торг и каникулы все обсуждаются после просмотра. ID объекта в нашей базе: 556

Объект № 199262. Сдам торговое помещение на 1ом этаже. Общая площадь 136,5кв.м. разделена на общий зал, кабинет и сан узел. Окна выходят на три стороны. Прямой вход с пешеходной части улицы Размещение наружной рекламы предусмотрено на фасаде здания, парковка авто возможна с торца здания, возле продуктового магазина. Рассматриваются все сферы деятельности.

Объект № 199157. Объект сдается без комиссии со стороны арендатора! Сдам торговое помещение с мокрой точкой и отдельным входом на первой линии в Академическом районе. Площадь помещения 10,1 кв.м., отдельный вход, имеется мокрая точка внутри помещения, возможность размещения вывески на фасаде, доступ к санузлу в здании. Хорошая видимость с первой линии улицы Павла Шаманова как для пешеходов, так и для автомобилистов в обоих направлениях. Большое количество парковочных мест, рядом с домом, высокая проходимость. Сдается агентством недвижимости Новосёл, все объявления от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.

Объект № 199032. Сдам торговое помещение площадью 66,9 кв.м в новом современном ЖК «Первый Академ», расположенное в самом начале района Академический, на пересечении улиц Краснолесья и Вильгельма де Геннина. Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение выходит на активную проезжую часть, рядом проходит пешеходная дорога - входная группа хорошо просматривается с дороги. Высокие потолки, панорамное остекление, правильная геометрическая форма помещения. Дополнительный поток формируется за счет входа в подъезд, расположенного в непосредственной близости, а также уже построенного рядом двухэтажного здания, спроектированного под поликлинику. Район активно развивается - продолжается жилая застройка, что обеспечивает постоянный рост трафика и спроса на коммерческую инфраструктуру. В шаговой доступности ТЦ «Академический», остановки общественного транспорта. Сформирован сильный торговый коридор: «Хлебничная», «Живика», «Красное&Белое», «Ситилаб», «Строительный двор», «Сбербанк», «Альфа-Банк», «DNS», «Ортека» и другие федеральные арендаторы. Помещение подойдет под ПВЗ, кофейню, аптеку, барбершоп, табачный магазин, цветочный магазин, пекарню формата «у дома», а также под клиентский офис и другие торговые объекты. Срок сдачи - 3 квартал 2026 года. Возможность занять нишу в формирующейся торговой локации на раннем этапе. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Без комиссии для арендаторов!

Сдается помещение 81 кв.м., хорошая планировка на разные стороны, большой пеший трафик, напротив парковка. Прямая аренда от собственника, ндс, по всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Каникулы и торг обсуждаются после просмотра. ID объекта в нашей базе: 606

Сдается универсальное помещение в аренду свободной планировки. Окна на разные стороны, вход с центральной улицы, бесплатная парковка вдоль дороги (подходит для грузового транспорта), первая линия. По всем вопросам звоните с удовольствием отвечу на вопросы. Торг и каникулы обсуждаются после просмотра. ID объекта в нашей базе: 579

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе «Первый Академ» (Академический район, Екатеринбург) Сдаётся помещение площадью 83,55 м² на первом этаже жилого комплекса «Первый Академ» по адресу ул. Вильгельма де Геннина, д. 23. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Дом сдаётся в эксплуатацию во II квартале 2026 года, что даёт возможность арендатору провести отделочные работы и начать бизнес в новом, активно заселяемом районе. Описание помещения: Площадь: 83,55 м²; Высота потолков: 4,7 м; Электропитание: разрешённая мощность 10 кВт; Планировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора); Остекление: витражное панорамное; Дополнительно: оборудованная «мокрая точка»; Парковка: бесплатная уличная перед входом. Расположение и инфраструктура:Помещение расположено в современном жилом комплексе «Первый Академ» в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой: В непосредственной близости находятся крупный торговый центр «Академический», Юго-Западный лесопарк; Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию; В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты; Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро «Геологическая» около 10 минут на транспорте. Условия аренды: Арендная ставка: 2 500 руб./м² в месяц Коммунальные услуги оплачиваются отдельно; Возможность предоставления арендных каникул. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы. ID объекта в нашей базе: 12882

Уникaльное предложение! Помещения наxодитcя в сaмoм пpивлекательном для бизнеca paйoн Академичeский,г.Eкатeринбург. Прeимущecтва пoмeщeния:- высoкий пeшеходный и aвтомoбильный тpaфик 24/7.— первая фacадная линия;— oтдeльный вxод c фасадa ;— свoбоднaя планирoвка;— с oтдeлкой— современные центральные коммуникации.-- срок аренды от 11 месяцев- обеспечительный платеж в размере 1 месяцев арендной платы- все коммуникации (центральные) подключены- мощность 30 кВт- высота потолков: 4,5 м- возможность размещения рекламной вывески Развитая инфраструктура вокруг:Прямая аренда. Без комиссии.Организуем просмотр в любое удобное время с 09:00-18:00!Пишите, записывайтесь на просмотр,чтобы не упустить выгодное предложение. ID объекта в нашей базе: 12137

БЕЗ КОМИССИИ С АРЕНДАТОРА!!!! СДАМ: коммерческое помещение площадью 45,4 м2 на первом этаже жилого дома, в помещении свой отдельный вход.РАЙОН: Академический (ЖК Квартал Первый Академ)ПОМЕЩЕНИЕ: Универсальное, небольшой площади. Есть мокрая точка. Любое назначение. Первая линия, высокий пешеходный трафик. Есть пожарная сигнализация, установлены счетчики, Э/Э, на горячую и холодную воду и тело. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.ИНФРАСТРУКТУРА:- В доме: Ozon (Пункт выдачи интернет-заказов), Маngo (магазин овощи фрукты), Химчистка Ателье - В соседних домах: Яндекс Маркет (Пункт выдачи заказов), PRO body&face (Студия массажа лица и тела) ID объекта в нашей базе: 10133