Аренда торговой площади: Екатеринбург, ул. Краснолесья, 97

Специальное предложение от Собственника !

Сдам в аренду помещение 140 м2 на 1 этаже нового дома , в динамично развивающемся районе г. Екатеринбурга - Академический.

АДРЕС: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 97.

Помещение - свободного назначения , сдается на длительный срок , со следующим вариантом оплаты:
Ставка 300 руб. за м2 ( 42000 руб. в месяц), на время двухмесячных арендных каникул + коммунальные платежи.
Затем 600 руб. за м2.

Все детали обсуждаются на переговорах.

Помещение идеально подходит под:
- Кафе
- Пицерию
- Колл центр
- Офис продаж
- Зоомагазин
- Аптеку,
- Выставочный центр,
- Клиентский офис,
- Центр обучения и развития и др.
- Компьютерный клуб
- Торговлю
и др.

Преимущества:

- В помещении - Отдельная входная группа с выходом на пешеходную часть Краснолесья. ( Отличный пешеходный трафик);
- Два отдельных сан узла

-Согласовано размещение рекламной конструкции;

- Удобная локация для клиентов;

Технические характеристики:

- Общая площадь: 140,1 м. кв. (Помещение очень светлое - Окна по всему периметру помещения);
- Высота потолков в помещениях - 3.2 м

- Выделенная Электрическая мощность 50 кВт;

- В кухне и зале проведена система приточно вытяжной вентиляции;

- В зале установлен потолочный кондиционер;

- Холодильная комната с кондиционером на кухне;

- Отдельный сан. узел персонала оборудован душем и технической раковиной для мытья пола;

Планировка ( Возможна реконструкция без больших затрат и разделение помещения на две отдельные части):

Тамбур перед входом в помещение - 2 м2;

Зал для посетителей с барной стойкой 99.5 м2 ;

Гостевой сан. узел 4 м2;

Кладовая ( раздевалка для посетителей ) 9 м2;

Заготовочный цех 9,2 м2;
Кухонная зона - 26 м2

Техническая комната ( для стиральной машины и другого) 3 м2;

Сан. Узел и душевая для персонала 3 м2;

Холодильная комната - 4 м2;

Инфраструктура :

Парковка между домами и у магазина Верный.

Отличный пешеходный трафик.

Рядом остановки транспорта и вся инфраструктура района Академический.

Арендная ставка : 600 руб. за м2 ( 84000 руб. ) + коммунальные платежи.

Звоните, договоримся на просмотр.



МФЦН

#объект в нашей базе №9652468#