Аренда производственной недвижимости: г. Лесной, ул. Ленина, 64 (городской округ Город Лесной)

Аренда Производственного комплекса 7600 м² | ТОР, г. Лесной Объект с развитой инфраструктурой и готовностью к масштабным производственным задачам. Ставка аренды: ▫ 250 ₽/м² на период арендных каникул ▫ С переходом на 450 ₽/м² после подключения электричества и газа Условия и срок каникул — обсуждаются индивидуально Параметры объекта: Общая площадь: 7600 м² Земельный участок: 1,6 Га Электроэнергия: мощность 3,6 МВт Газ: есть техвозможность подключения Цеха: 3 пролёта, высота 7,5–15,5 м, бетонные полы до 8 т/м² Ворота: 7 в цеха + 5 в АБК Возможность установки кранбалки на 10 и 5 т. Административно-бытовой корпус: 1377 м² Безопасность: КПП, видеонаблюдение, ограждение. Преимущества электроснабжения: Объект позволяет разместить самые энергоёмкие производства — металлургические, деревообрабатывающие, химические, строительные и современные автоматизированные линии. Мощный ресурс гарантирует стабильную работу оборудования без перебоев. Сдается в аренду по ставкам собственника, без комиссий для арендатора. Возможна аренда по частям. Данная территория входит в ТОСЭР «Лесной», что даёт бизнесу уникальные условия: освобождение от налога на имущество и таможенных платежей, сниженная ставка налога на прибыль и землю, ускоренный возврат НДС, страховые взносы всего 7,6%. Резиденты получают приоритетное подключение к инфраструктуре и упрощённые административные процедуры. Также для резидентов ТОСЭР налоговая нагрузка остается неизменной даже при увеличении налоговых ставок в РФ. Дополнительные гарантии можно закрепить через СЗВК с правительством области, а офсетный контракт обеспечит гарантированный сбыт продукции на 10 лет. Это снижает риски и делает запуск производства максимально выгодным. Так же готовы подобрать объект промышленной и складской недвижимости под ваш запрос. Арт. 111532841

Аренда пролёта производственного комплекса | г. Лесной ТОСЭР «Лесной» Левое крыло (цех хранения и дробления щебня): 1174,2 м², высота 7,85 м. Правое крыло (цех распиловки): 2451,4 м², высота 11,27 м. Возможность установки кранбалки. Электроснабжение: до 3,6 МВт — редкий ресурс для комплекса! Подходит для производств с высокими энергетическими потребностями — распиловка, дробление, переработка, а также складов с интенсивным использованием электрооборудования и кранбалок. Данная территория входит в ТОСЭР «Лесной», что даёт бизнесу уникальные условия: освобождение от налога на имущество и таможенных платежей, сниженная ставка налога на прибыль и землю, ускоренный возврат НДС, страховые взносы всего 7,6%. Резиденты получают приоритетное подключение к инфраструктуре и упрощённые административные процедуры. Также для резидентов ТОСЭР налоговая нагрузка остается неизменной даже при увеличении налоговых ставок в РФ. Дополнительные гарантии можно закрепить через СЗВК с правительством области, а офсетный контракт обеспечит гарантированный сбыт продукции на 10 лет. Это снижает риски и делает запуск производства максимально выгодным. Сдается в аренду по ставкам собственника, без комиссий для арендатора. Возможна аренда всего комплекса. Так же готовы подобрать объект промышленной и складской недвижимости под ваш запрос. Арт. 111533977