Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Юмашева, 15 (ВИЗ)

Объект № 189041. Предлагаем просторную, светлую 2 ком.квартиру в ЖК бизнес-класса Адмирал. Одна из лучших локаций города- в 5 минутах езды от площади 1905 года. Тихий центр. Также рядом находятся школа и детский сад. Для поддержания здоровья и активного образа жизни в шаговой доступности располагается парк и фитнес-центр, бассейн. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Просторная кухня-гостиная с шикарным видом на город, 2 санузла, вместительная гардеробная, просторные комнаты. Квартира очень теплая. На всё установлены индивидуальные приборы учета. Идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство. В квартире остается мебель, кухня. В доме всего один подъезд и 4 скоростных лифта. Круглосуточная охрана. Прекрасная шумоизоляция- соседей вы не услышите, что обеспечит спокойный и тихий отдых. Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, где малыши смогут безопасно играть и заниматься спортом. Жители дома могут чувствовать себя в безопасности благодаря наличию консьержа, круглосуточной охране и закрытой территории. Приглашаем на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продается квартира в ЖК Правобережный – сердце ВИЗА с видом на набережную! Преимущества нашей квартиры: - Большая, эргономичная гостиная, совмещенная с кухней - площадью 28 кв.м. - Балкон-лоджия с заказной мягкой мебелью, для комфортного отдыха с видом на Верх-Исетский пруд. - Большой функциональный шкаф-купе в коридоре, Стены и пол в квартире идеально выровнены (под маяки), Стены окрашены премиум краской Tikurilla. Во всей квартире -пол из португальской премиум пробки Wicanders. Два полноценных санузла. Гостевой санузел со скандинавской душевой IDO. БОНУС - Инфракрасная сауна с излучателями Harvia, дерева из канадского кедра совмещена с гостевым санузлом - Установлен - Водонагреватель Ariston на 80л со скрытым монтажом труб. В санузлах- Итальянская плитка, смеситили Grohe и Hansgrohe. В большом санузле увеличенная ванна 180*90 c гидромассажом и душевой лейкой Hansgrohe, - Санфаянс Ideal Standart и Jakob Delafon. В большом санузле- интеллектуальный горячий пол. Во всей квартире- французские натяжные потолки (глянец в общих зонах, матовый в спальнях). В детской комнате эргономичный встроенный шкаф-купе. В основной спальне- встроенная вместительная гардеробная - В основном санузле- стиральная машина Electrolux с вертикальной загрузкой и скрытым подключением труб - На кухне вся встроенная бытовая техника NEFF -Посудомойка, Духовой шкаф, Варочная поверхность комбинированная IND+Infra) и холодильник AEG (c охлажденной зоной). Межкомнатные качественные двери Sofia. Скрытая закладная провода для домашнего кинотеатра 5.1. Мебель, которая остается: Обеденный гарнитур, Диван-кровать в гостиной, 2-спальная кровать с качественным матрасом Ascona, раскладной диван, детская кровать (второй этаж) с качественным матрасом. Все шкафы купе и гардеробная. Также - В Подарок покупателю оставляем: Кухонный гарнитур 4,5 метра длинной с Итальянским фасадами (доводчиками Blum со встроенным холодильником, вытяжка Elica. В основной спальне сплит-система Panasonic, в гостиной сделана подводка электричества для кондиционера (не ставили- тк северная сторона, нам было не жарко) В квартире от застройщика горизонтальная разводка отопления немецкими трубами Rechau. На радиторах- термостаты индивидуальной регулировки. В квартире прибор- Тэкон- автоматическая передаче показаний счетчиков. Все счетчики (ГВС, ХВС, Тепло)- заменены и/или поверены 1-2 года назад. Электросчетчик- скоро заменит ЕЭНС бесплатно.В отделке предусмотрены съемные скрытые лючки на магнитах для доступа к стояку и под душевую кабину. В обоих санузлах инсталляции Grohe c подвесными унитазами (облегчена уборка) ВАЖНО: В доме ТСЖ (Председатель из жильцов, все делается как для себя. Зимой чистит свой трактор, моют асфальт своей мойкой, пылесосят. Ухаживаю за деревьями и кустарниками, вывозят снег после накопления снега). Дом подключен к поставщику теплоэнергии -Уралметром (тариф в 2 раза ниже чем в других районах) Закрытый двор, охрана ( в ноябре снова закрою ворота), видеонаблюдение по всему периметру и возле каждого подьезда (ч/з 6-12 мес будет на 1 этажах и в лифтах). Круглосуточная диспетчерская служба с кнопкой вызова Росгвардии, мониторингом лифтов, приемом заявок. У ТСЖ свое приложение с личным кабинетом (квитанции в эл. виде). В ТСЖ входит 2 двора ( в нашем футбольное/волейбольное/теннисный корт), на зиму ставят деревянную горку В соседнем дворе (туда есть доступ по нашим ключам)- свой корт (летом баскетбол, зимой каток/хоккей). Во дворе беседки, теннисный стол, зимой по всему двору украшено гирляндами) Во дворе и вокруг дома нет темных зон- за 4 года установлено много доп освещения- для безопасности. Во дворе и за домом закрытая парковка по пультам-всегда места для парковки. Въезд во двор по системе автоматического распознавания номера из базы жильцов. В доме подземный гараж. Парковка бесплатная. Технически исправная и постоянно обслуживается и проверятся пожарная сигнализация, насосные станции, система вентиляции. Квартира очень тихая (снизу офис, всего 1 смежная стена с соседями- изначально выполнена ее доп шумоизоляция (спец материал+гипсокартон). Низкий размер платежей за коммунальную плату - Летом в среднем 5000 р. Зимой в среднем 7500 р.

Объект № 195050. Продается идеальная квартира для семьи в центре города Екатеринбурга. Закрытая территория, рядом парк, остановки транспорта метро. Есть паркинг, который можно купить за отдельную плату. В квартире сделан косметический ремонт - можно заехать и жить, и постепенно воплощать свои мечты по ремонту и обстановке. Квартира без обременений. Звоните подробности по телефону. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

- Дом 1987 года полностью кирпичный с прекрасной тепло и шумо изоляцией, таких сейчас уже не строят. - Квартира после качественного евро ремонта, перепланировка узаконена (произведена замена стояков, электрики, батарей, на кухне сделаны тёплые полы).- В квартире всё время поддерживается идеальное состояние и чистота, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных ремонтных работ. - Для семей с детьми особенно актуально наличие вокруг дома на выбор множества школ и детских садов, детской и взрослый поликлиники, а также 33 больницы.- Отличная транспортная развязка, 5 минут до центра города на машине, все виды транспорта рядом с домом.- Для поддержания физической формы и активного образа жизни поблизости расположен Визовский спортивный центр, бассейн, фитнес-центр.- Парковка предусмотрена во дворе, что является несомненным преимуществом для автовладельцев. - Прямо возле дома находится продуктовый магазин, что позволяет быстро дойти до подъезда с полными сумками. ID объекта в нашей базе: 11927

Продает просторная, светлая Трехкомнатная квартира для большой дружной семьи!!!!- 3 изолированные комнаты (18.4 м2, 14.4м2 и 13,6 м2) комнаты правильной формы, вместительная кухня 12.7 м2, шикарная теплая лоджия 6м2, раздельный сан.узел;- ухоженный, закрытый двор с детской и спортивной площадкой;- много парковочных мест во дворе, так же есть подземный паркинг;- в шаговой доступности : школы, гимназии и детские сады, одна из лучших больниц № 33, №11;- Верх-Исетский пруд, парк 22 Партсъезда;- рядом остановки общественного транспорта, транспортная развязка в разные концы города;- до центра города 6 минут;- идеальное месторасположение дома, транспортная доступность в любую точку города (с помощью развязок и выезда на ЕКАД);- развитая инфраструктура района (магазины, аптеки, поликлиники, детские сады, школы, высшие учебные заведения, рестораны, торговый центры, кинотеатры, спортзалы и пр.); Звоните и записывайтесь на просмотр! Не откладывайте свой звонок на завтра, ведь завтра ее может купить уже кто-то другой! РАДЫ ПОМОЧЬ РЕШИТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС С НЕДВИЖИМОСТЬЮ! - ID объекта в нашей базе: 11805

Объект № 194671. Продам 3-комнатную квартиру в кирпичном доме рядом с центром. Квартира площадью 80 кв.м. на 4 этаже, кухня-гостиная с двумя входами, две комнаты, санузел, лоджия, балкон (оба застеклены). Окна выходят на разные стороны дома. Полы – дубовый штучный паркет, качественные двери из натурального дерева, вся проводка медная. Дом - спецпроект, удачно расположен в районе с развитой инфраструктурой. Свое ТСЖ, низкие тарифы за коммунальные услуги, установлено видеонаблюдение в подъездах и на территории двора. В 2022 г. проводился капитальный ремонт подъезда, заменены стояки и трубы. Территория двора огорожена, въезд со стороны ул. Нагорная через автоматические ворота, калитки во двор расположены с трех сторон. Благоустроенный двор, детская площадка, много парковочных мест.  Инфраструктура: большое количество продуктовых и хозяйственных магазинов, аптек, медицинских центров, заведений общественного питания, пунктов выдачи заказов различных маркетплейсов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: маршрутного такси, трамваев, автобусов. По прописке школы № 1 и  школа 69, детский сад № 539.  Большое количество детских спортивных секций, детских центров дополнительного образования различной направленности. Недалеко Верх-Исетский спортивный центр, Дворец Молодежи, благоустроенный Парк 22 Партсъезда. Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Квартира без обременений, освобождена, быстрый выход на сделку. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***