Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 2ж (ВИЗ)

опубликовано 24.02.2022 , обновлено 27.10.2025
45

Кадастровый номер:	66:41:0304005:492
Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	1933 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	37 м²
Жилая площадь:	24.4 м²
Площадь кухни:	5 м²
Этаж/Этажность дома:	2 / 5
Санузел:	раздельный
Отделка:	евроремонт
Год постройки:	1933
Балкон/лоджия:	лоджия
Цена:	3 999 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

Вашему вниманию представляется, эксклюзивная квартира с великолепной планировкой и ремонтом.
А расположение ее на 2-ом этаже говорит о лучшей ликвидности и доступности.

ДВОР:
Территория дома благоустроена и озелена. Так же есть хорошая детская и спортивная площадка. Парковочных мест много, есть как платная так и бесплатная парковка.

Территория закрыта шлагбаумом.

ДОМ:
Дом построен по спец. проекту из кирпича. Объект культурного наследия.
Идеально для инвестиции и сдачи в аренду. Видеонаблюдение вокруг дома.
Расположение дома во дворе, говорит что это очень тихое место и чистое от пыли, но в тоже время в центральном районе.

УК Верх-Исетская с 01.11.2006. Низкие коммунальные.

КВАРТИРА:
Общая площадь 37 м2 комната 15 м2, комната 9,5 м2, кухня 5 м2 + застекленная лоджия 3 м2
Сан. узел раздельный, отделка кафель, есть полотенце-сушитель.
в квартире сделан "теплый пол". Качественная кухня с техникой остается.

Остается так же шкаф-купе в комнате.
Окна ПВХ. трубы пластик. электрика поменяна, стоят новые электросчетчики.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом очень большой выбор детских садов, школ, университетов, до детской поликлиники 3 минуты ходьбы, до взрослой 10 минут! Рядом расположены остановки общественного транспорта, до центра ехать не нужно, потому что вы уже в нем.
300 метров до стадиона Екатеринбург-Арена. У дома находится Районный суд.
Ближайшая торгово-развлекательная индустрия - "Алатырь" "ПАССАЖ" "ГРИНВИЧ" "Московский" "Арбатский" и множество других.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Квартира без обременений, Собственника два взрослых, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Прописанных нет! Перепланировок нет! Все проверено!
Ипотека возможна!

Чистая продажа! Квартира освобождена, передача ключей возможна на сделке!

Если у Вас обмен или своя недвижимость еще не продана, предложите нам, возможно сейчас на нее есть покупатель!

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке.

За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости! Звоните и приходите на просмотр

#объект в нашей базе №12130827#

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 2ж (ВИЗ) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

3999000 ₽

Платеж

22 540 ₽

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
16 декабря 2025	90 дн.	2	46.7	4/5	6 600 000
1 марта 2024	90 дн.	2	48.3	5/6	5 900 000
17 февраля 2022	90 дн.	2	37	2/5	3 990 000
10 февраля 2022	90 дн.	2	37	2/5	3 990 000
2 февраля 2022	90 дн.	2	37	2/5	3 899 000
20 января 2022	90 дн.	2	37	2/5	3 999 000
9 сентября 2020	90 дн.	3	52.8	1/5	3 700 000
2 февраля 2022	90 дн.	3	67	1/4	4 550 000
16 сентября 2020	90 дн.	2	35	4/5	2 600 000
10 ноября 2020	90 дн.	3	50.3	4/5	3 780 000
5 июня 2015	61 дн.	2	45	5/5	2 400 000

показать всю историю: 11 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ВИЗ

Проект-достояние Русь
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Крауля, 89А, 179
- 2 квартал (дома 1-6) — дом сдан
- 3 квартал (дома 1-4) — дом сдан
- 4 квартал Дом 1 — II квартал 2027
- 1 к.: 20.30 м² – 4 150 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 190 000 ₽
"Проект-достояние «Русь» - для тех, кто стремится жить в мегаполисе с комфортом, сохраняя свою индивидуальность.
Жилой квартал "Нагорный"
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Татищева - Токарей
- дом сдан
- 2 к.: 88.00 м² – 16 900 000 ₽
- 3 к.: 111.00 м² – 40 500 000 ₽
ЖК “Нагорный” расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районе городавозле Центрального стадиона, который не так давно стал площадкой для проведения матчей футбольного Мундиаля. На первом этапе строительства площадью 25 тыс. м2 на перекрестке улиц Татищева-Токарей возводятся два дома бизнес-класса с секциями высотой в 10, 19 и 24 этажей. Общая площадь квартир здесь составит 60 тыс. м2. Планируется, что в них будут проживать до 1700 человек. Первый дом планируется сдать уже во II квартале 2020 года.
ЖК «Repin Towers» (Репин Тауэрс)
Екатеринбург, ВИЗ: Репина, 77
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — II квартал 2026
- 3-дом — II квартал 2026
- 1 к.: 43.60 м² – 9 450 000 ₽
- 2 к.: 58.27 м² – 12 450 000 ₽
Repin Towers – современный жилой комплекс повышенной комфортности на ВИЗе.
ЖК "Новый ВИЗ"
Екатеринбург, ВИЗ: Металлургов
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
Сегодня ВИЗ переживает свое новое рождение: район начал преображаться, появляются новые современные и качественные дома. Ту же улицу Металлургов скоро будет совсем не узнать, ведь здесь активно возводится вторая очередь жилого квартала «Новый ВИЗ» (секции С1, С2 и С3 с паркингом). Архитекторы комплекса вдохновлялись уральской природой: высотки домов напоминают о спокойствии горных вершин. Пространство во дворах занято многоуровневыми ландшафтными решениями, грамотное зонирование по интересам и возрастам, все очень тщательно продуманно.
Квартал Сюжеты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Отрадная, 1а
- 1.2-секция — дом сдан
- 1.2-секция — дом сдан
- 1 к.: 42.70 м² – 6 700 000 ₽
- 2 к.: 53.40 м² – 7 750 000 ₽
- 3 к.: 73.90 м² – 11 990 000 ₽
В жилом квартале СЮЖЕТЫ есть всё для воплощения любых жизненных сценариев! Пять домов переменной этажности строятся в экологически чистом районе рядом с ТРЦ «Радуга Парк». Внутри мягкие холлы, удобные дворы с детскими и спортивными площадками, подземный паркинг и современные квартиры, сочетающий классику и новейшие тренды. Рядом ландшафтный парк с прудом, экстрим-парком и колесом обозрения. И все это недалеко от центра и удобных транспортных развязок.
Дом Викулов / ЖК Викулов
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова, д. 41б
- I-очередь — дом сдан
- 1 к.: 46.09 м² – 11 160 000 ₽
- 2 к.: 68.41 м² – 13 260 000 ₽
- 3 к.: 91.58 м² – 17 630 000 ₽
Викулов — это камерный дом с подземным паркингом и закрытой дворовой территорией. Прямо под окнами дома расположились школа и садик. Викулов скрылся от суеты и шума в зеленых дворах Верх-исетского района. Расположение и хорошая транспортная доступность позволят вам доехать до центра за 10 минут, а на личном транспорте еще быстрее.
ЖК Контрасты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова
- 1,2-секция — IV квартал 2027
- 1 к.: 29.20 м² – 5 875 396 ₽
- 2 к.: 57.90 м² – 10 466 121 ₽
- 3 к.: 80.90 м² – 14 328 116 ₽
В жилом комплексе «Контрасты» мы предлагаем не просто квартиры, а продуманное пространство для жизни, с транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и безопасностью сочетающиеся с современными архитектурными решениями и вниманием к деталям. Мы создали место, где каждый житель сможет наслаждаться комфортом и удобством, не тратя время на долгие поездки и решая бытовые вопросы в шаговой доступности от дома.
ЖК Атлас Визион
Екатеринбург, ВИЗ: Металлургов, 70
- I-дом — III квартал 2028
- 1 к.: 45.42 м² – 6 703 346 ₽
- 2 к.: 57.69 м² – 8 351 035 ₽
- 3 к.: 88.21 м² – 11 737 195 ₽
- 4 к.: 99.19 м² – 20 978 685 ₽
«Атлас Визион» – жилой комплекс комфорт‑плюс класса в Верх‑Исетском районе Екатеринбурга, на улице Металлургов, рядом с Верх‑Исетским прудом и в 10 минутах езды до набережной и центра города. Девять башен переменной этажности формируют «жилую экосистему» с подземным и наземным паркингами, детским садом на 150 мест, пешеходной аллеей и уютным двором для семейного отдыха.