Продам в хорошие руки просторную квартиру в кирпичном доме. 4 спальни, огромная кухня гостиная 43 кв м, два сан узла, три балкона, большая гардеробная при входе, хозяйственная комната 8 кв м. Удобная планировка квартиры обеспечивает комфортное проживание как небольшой, так и достаточно большой семьи. Три спальни выходят окнами во двор и внутри квартиры разделены между собой капитальными стенами. В двух из них окна выходят на застекленную лоджию. В этих комнатах всегда тихо.
В четвертой жилой комнате окно выходит на улицу, но через застекленную лоджию. Все три двери на лоджии пластик со стеклом до пола красиво смотрятся и максимально пропускают свет. Зимой в квартире очень тепло, вентили на батареях отопления практически всю зиму закрыты. Летом комфортно даже в самую жару и при отсутствии кондиционера. Окна выходят на разные стороны - на юго-восток и на северо-запад. Проведен капитальный ремонт: Во всей квартире выровнены стены и потолки.
Черновые полы - стяжка, сверху фанера два слоя в большей части квартиры, либо лаги и фанера в два слоя. Чистовое покрытие полов - паркетная доска (не ламинат!) и ковровое покрытие. Паркетная доска в хорошем состоянии. В дальнейшем возможна шлифовка. Вентили на батареях отопления во всей квартире заменены в 2021 году (Bugatti). В хозяйственной комнате есть водопровод (холодная и горячая вода) и вывод газа, при желании можно установить газовую плиту. В кухне-гостиной электрическая плита, вывода газа нет.
Электропитание в квартире автономное, три фазы. Квартира запитана на входной узел дома. Свой кабель от узла ввода в дом до квартиры.
Работы выполнены по проекту, проект согласован с энергонадзором. Силовая и слаботочная разводка произведена в стяжке под полом в металлических трубах в соответствии с проектом. Полностью заменена проводка с алюминиевой на медную.
Нагрузка распределена по фазам равномерно потребителям. В доме продуктивно работает ТСЖ, всегда чистые подъезды и ухоженный двор. Спокойные, доброжелательные соседи. Во дворе баскетбольная и детская площадки, парковка для жителей дома.
Все виды транспорта в шаговой доступности. Супермаркеты: Яблоко, Верный, Пятерочка, Кировский. Гимназия 99 по прописке, школа 67, 136 в этом квартале.
Документы готовы, перепланировка согласована, никто не зарегистрирован. Чистая продажа. Звоните, покажу в любое время.
ID объекта в нашей базе: 2906
