Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Баумана, 20 (Эльмаш)

Объект № 200645. Продается студия в новостройке в ЖК Твинс, на 5 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Дом новый, что гарантирует отсутствие проблем с инфраструктурой и инженерными системами, горизонтальная разводка даст возможность экономить на отоплении. Район, в котором расположен дом, имеет развитую инфраструктуру. Открыли новый детский сад, идёт строительство новой школы АРТ-этюд (будет соседствовать с домом). Квартира под чистовую, что дает возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Большое количество розеток по всей квартире. Окна пластиковые, теплая лоджия с радиатором и розеткой. Можно использовать как рабочий кабинет или объединить с комнатой. Дом подключен к резервному электрическому питанию. Управляющая компания «Изумрудный бор». Торговый центр Веер-Молл в шаговой доступности. Рядом есть парки и зеленые зоны для прогулок и отдыха. На территории ЖК магазин Пятерочка, Красно-Белое, пункт выдачи Озон. До станции метро Проспект Космонавтов можно добраться на автомобиле всего за 6 минут, или пешком 20 минут, что делает транспортную доступность очень удобной. В шаговой доступности остановка скоростного трамвая, также остановки автобусов, на которых тоже возможно доехать очень быстро до метро. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, квартира покупалась у застройщика. Ключи сразу, после оплаты. Показываю в удобное для вас время по предварительной договоренности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 199737. Функциональная студия в только что сданном доме в развитом районе Эльмаша. Квартира расположена в 13-тиэтажной секции на 3-м этаже. При компактных размерах помещения, есть возможность организовать вместительную зону хранения в прихожей, расположить всю необходимую сантехнику в санузле, оборудовать кухню и зону отдыха в комнате. В студии современные радиаторы, панорамное остекление, умный дом (защита от протечек воды, видеодомофон). Имеется балкон. Квартира расположена на третьем этаже: первый этаж занят стрит-ритейлом, на втором этаже расположены коммерческие (офисные) помещения. Территория двора огорожена, вход в дом есть, как со двора, так и с улицы. Двор благоустроен (озеленение, разнообразные лавочки, урны, дорожки, детские и спортивные сооружения, малые архитектурные формы). Инфраструктура района давно сложилась – здесь есть все и даже чуть больше (метро в 20 минутах ходьбы, трамвайное кольцо, автобусные, троллейбусные остановки – в непосредственной близости. Калиновский и Эльмашевский лесопарки, СОК Калининец, школы, сады, магазины, аптеки и прочее). Студия идеально подойдет для ведения малого бизнеса (услуги – красота, здоровье и т.п.), для посуточной аренды, в качестве первого жилья студентам и молодым семьям. Один совершеннолетний собственник, покупалось без ипотек, и без каких-либо сертификатов, отсутствуют любые обременения и задолженности. Чистая продажа. Ключи передаем быстро. Записывайтесь на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***