Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Самоцветный, 5 (Ботанический)

опубликовано 16.12.2024 , обновлено 19.09.2025
10

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2002 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	61 м²
Жилая площадь:	37.9 м²
Площадь кухни:	10.6 м²
Этаж/Этажность дома:	2 / 10
Санузел:	раздельный
Отделка:	косметический
Год постройки:	2002
Мебель:	есть мебель
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	хорошее
Цена:	7 200 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Торг:	торг
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

Продается просторная двухкомнатная квартира в одной из самых перспективных локаций.Квартира имеет шикарную планировку: все помещения изолированы, имеют правильную форму (очень удобно при расстановке мебели). Окна квартиры выходят на разные стороны света (всегда светло и удобно проветривать). Площадь квартиры 61 кв.м. без учета лоджии, а лоджия добавляет к квартире еще 6,8 кв.м. Лоджия в очень хорошем состоянии (на ней поменяно остекление и сделана обшивка).Так же в квартире поменяны окна от застройщика (благодаря этому в большой комнате можно окно открыть как полностью, так и на проветривание), поменяны все радиаторы (сделаны на спайку) и входные и межкомнатные двери. Туалет и санузел в качественной плитке.Новым собственникам готовы оставить практически всю мебель и технику. Вариант заезжай и живи. Если рассматривается покупка для инвестиции (сдача квартиры в аренду), то готовы остаться жить на аренде.Дом - спецпроект, 2002 года постройки. На придомовой территории расположены парковочные места (въезд во двор через шлагбаум), закрытые игровые площадки: детская, футбольная и волейбольная. Все под видеонаблюдением.Тип управления домом ТСЖ, поэтому все общедомовое имущество в отличном состоянии. В доме проведена замена коммуникаций: труб ГВС, ХВС, канализационного стояка, установлены счетчики на горячую и холодную воду, 2-тарифный электросчетчик, уложена керамическая плитка в подъезде, установлены новые почтовые ящики, в подъезде всегда чисто.Локация дома имеет хорошую транспортную развязку. Можно беспрепятственно добраться в любую точку города. В пешей доступности есть все необходимое: детские сады № 223, № 324, школа №200, лицей № 180, детская и взрослая поликлиники, детские центры развития, спортивный стадион, парк, супермаркеты, аптеки, отделения банков, остановки общественного транспорта, ТЦ Дирижабль, Ботаника Мол.Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для долгосрочной сдачи в аренду.Записывайтесь на просмотр!
ID объекта в нашей базе: 3376

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Самоцветный, 5 (Ботанический) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Самоцветный, 5 (Ботанический) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Самоцветный, 5 (Ботанический) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Самоцветный, 5 (Ботанический) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Самоцветный, 5 (Ботанический) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Самоцветный, 5 (Ботанический) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Самоцветный, 5 (Ботанический) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Самоцветный, 5 (Ботанический) - Фото 8

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

7200000 ₽

Платеж

22 540 ₽

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
30 октября 2025	90 дн.	1	33.4	5/10	5 199 000
17 сентября 2025	90 дн.	1	33.4	5/10	5 680 000
10 апреля 2025	90 дн.	1	33	5/10	5 350 000
16 декабря 2024	90 дн.	2	61	2/10	7 400 000
12 января 2025	90 дн.	1	33.5	7/10	5 220 000
20 августа 2024	90 дн.	4	79	3/10	7 800 000
6 июля 2024	90 дн.	1	34	6/10	5 200 000
14 августа 2024	90 дн.	2	61	2/10	7 350 000
4 августа 2023	90 дн.	2	61	5/10	7 790 000
23 апреля 2024	90 дн.	3	80	3/10	8 900 000
15 августа 2023	90 дн.	3	68	6/10	7 800 000
1 октября 2023	90 дн.	3	62.8	9/10	7 490 000
20 июня 2023	90 дн.	2	61	5/10	7 650 000
15 июня 2024	90 дн.	2	60.8	5/10	7 500 000
30 октября 2022	90 дн.	2	50	6/10	5 990 000
18 марта 2022	90 дн.	1	34	6/10	5 200 000
2 февраля 2022	90 дн.	4	79	9/10	7 200 000
16 декабря 2021	90 дн.	2	50	6/10	6 200 000
7 декабря 2021	90 дн.	2	50	6/10	6 300 000
23 ноября 2021	90 дн.	2	50	6/10	6 500 000
9 ноября 2021	90 дн.	2	50	6/10	6 600 000
30 октября 2021	90 дн.	2	50	6/10	6 600 000
20 октября 2021	90 дн.	2	50	6/10	6 600 000
20 января 2022	90 дн.	1	33.6	3/10	4 100 000
1 апреля 2022	90 дн.	3	81.7	10/10	6 750 000
14 августа 2020	90 дн.	2	61	5/10	4 450 000
2 февраля 2022	90 дн.	2	47	3/10	4 000 000
12 декабря 2019	90 дн.	2	45	5/10	3 350 000
25 ноября 2019	90 дн.	1	34	7/10	3 900 000
11 апреля 2019	90 дн.	3	80	8/10	6 500 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Ботанический

Комплекс апартаментов "Октава"
Екатеринбург, Ботанический: ул. Крестинского, 35
- дом сдан
- 1 к.: 35.00 м² – 5 000 000 ₽
Дом введен в эксплуатацию в 2017 г. Благоустроенный, зеленый район с устоявшейся развитой инфраструктурой полностью отвечающей требованиям полноценной жизни в современной городе. Район идеально подходит как для бизнесменов, ценящих свое время и комфорт, так и для молодых пар, семейных пар с детьми и людей преклонного возраста, которые стремятся к спокойствию и уюту в современном мегаполисе.
Грин-проект Ботанический сад
Екатеринбург, Ботанический: Юлиуса Фучика – 8 марта
- дом сдан
- 3 к.: 84.30 м² – 14 999 000 ₽
- 4 к.: 135.60 м² – 34 990 000 ₽
Город превратился в сад. Жить в центре Екатеринбурга, но при этом дышать свежим воздухом — в грин-проекте Ботанический сад это становится реальностью. Уникальное местоположение жилого комплекса, комфортные планировки, квартиры с панорамным видом на зелёный массив ботанического сада — далеко не все особенности жилого комплекса.
ЖК "Новая Ботаника"
Екатеринбург, Ботанический: 8 Марта, стр.197
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — IV квартал 2025
- 1 к.: 33.20 м² – 6 100 000 ₽
- 2 к.: 57.20 м² – 8 700 000 ₽
Жилой комплекс Новая Ботаника расположен на улице Крестинского и имеет два выезда в Центр по улице 8 марта и Белинского. Удобный выезд на объездную позволит добраться до других районов города.
ЖК "Монблан"
Екатеринбург, Ботанический: ул. Крестинского, 35а
- дом сдан
- 1 к.: 33.50 м² – 5 350 000 ₽
Название комплекса выбрано не случайно: Монбла́н (фр. Mont Blanc, итал. Monte Bianco, букв. «белая гора») — кристаллический массив, расположенный в Западных Альпах, на границе Италии и Франции.
- топ-20
ЖК "Botanika Green House" (Ботаника Грин Хаус)
Екатеринбург, Ботанический: ул. 8 Марта, 204г
- 1-й этап — дом сдан
- 2-й этап — дом сдан
- 3-й этап — III квартал 2025
Botanika Green House – новый жилой квартал в Ботаническом мкрн Екатеринбурга. Первый этап строительства – две секции: 20 и 25 этажей, второй этап – две секции по 25 этажей, третий этап – три секции: 25, 25 и 20 этажей. Класс энергоэффективности А+ (очень высокий). Класс энергоэффективности А+ (очень высокий).