Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. 22-го Партсъезда, 3/2 (Уралмаш)

САМЫЙ РАЗУМНЫЙ АКТИВ! Покупка квартиры в стройке— это как посадка яблони. Урожай будет через годы...Покупка ЭТОГО лота— это покупка уже взрослого, плодоносящего дерева. Вам нужно лишь подставить корзину.Продается НЕ квартира. Продается готовый бизнес-Актив, с первым доходом уже через 30 дней. Дивиденды сразу!Вы ведь знаете эту классическую ошибку инвестора?Вы покупаете лот в строящемся доме. Ждете 2 года сдачи. Потом еще 4 месяца на ремонт. И только спустя 28 месяцев ваши вложенные деньги начинают хоть как-то работать...28 месяцев простоя. 28 месяцев замороженной ликвидности...А теперь, посмотрите сюда! Это =антидот против простора Вашего капитала.Престижный и современный Жилой Комплекс. ЕвроДвухкомнатная Квартира,площадь43,29 кв.м. С теплым балконом.Почему это самый разумный Актив:1. «ШПД» — Шкала Падения Доходности. Стандартная новостройка: Купил → Ждешь 2 года → Делаешь ремонт 3 месяца → Сдаешь. Доход = 0. ЭТОТ объект: Купил → Делаешь КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт 3 недели → Сдаешь. Доход = + дивиденты уже в следующем месяце. Выбор за тем, кто считает НЕ квадратные метры, а упущенную Выгоду!2. Финишный ремонт? Это не проблема, это =возможность для точечного контроля. Вам не нужно возиться с грязной черновой отделкой. Всё чистое, ровное, с работающими коммуникациями. Вы просто нанимаете бригаду-«на финишный ремонт»: пришел, быстро положил ламинат, поклеил обои, смонтировал потолок — ушел. Минимум вложений, максимум скорости. Это как собрать мебель из IKEA, а не строить дом с фундамента.3. Локация — это НЕ про «рядом парк». Это про Спрос! Забудьте про спальные районы, где единственная инфраструктура — это обещания застройщика и один магазин «у дома». Здесь и сейчас: ТЦ «Лента» (магнит для арендаторов), медкластер (врачи — ваши будущие арендаторы), школы, сады, транспорт. Вы будете сдавать не «квартиру в новом доме». Вы будете сдавать «образ жизни в сердце готового города». Это на порядок выше спрос и на 15-20% выше арендная ставка, чем в «хрущевках» по соседству. Ваши арендаторы — не студенты, а молодые специалисты и пары ( медицинский персонал, т.к. радом большой кластер 14й больницы), которые платят вовремя и ценят комфорт.4. Уникальный дом=уникальное предложение.Восьмиэтажный приватный дом в окружении старого фонда = это штучный товар. Таких предложений на рынке аренды — единицы. Когда Ваш арендатор захочет переехать, у него не будет выбора из десятка таких же новостроек. Он будет искать именно такой формат. А он есть только у Вас!Это рыночная монополия в микроформате.Резюме, для трезвого расчета:Вам НЕ предлагаю квартиру. Вам предлагаю фору в 2 года!!!Пока ваши конкуренты-инвесторы только ждут сдачи своих объектов, вы уже получаете арендный поток!Не анализируйте. Не откладывайте на потом. Такие активы не залеживаются!Пишите в личные сообщения«ХОЧУ Посмотреть» и получайте полный расчет доходности и план «заселения через 30 дней». Считаем денежные потоки, а НЕ метры.P.S. Помните: деньги должны работать каждый день. Не заставляйте их ждать "у моря погоды". ID объекта в нашей базе: 9028

ЕвроДвухкомнатная квартира! ПОЛУЧАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД. СРАЗУ ЖЕ!! Забирай новую ГОТОВУЮ Квартиру, с ремонтом! И сдавай! Вокруг только старый советский ЖилФонд, поэтому, бесперебойный спрос ГАРАНТИРОВАН! Престижный жилой комплекс. Знаете, как бывает: мечтаешь о своём гнёздышке, а оно — как тот самый спелый фрукт на высокой ветке... Рукой не достать, и лестницы нет. А что, если я скажу вам, что лестница уже стоит? И фрукт можно сорвать прямо сейчас?!Я продаю НЕ квадратные метры. Я продаю эту лестницу = готовое Решение, которое превращает вашу проблему «как приумножить деньги», сразу,в ключи и пассивный ежемесячный Доход.НОВЕЙШАЯ Квартира ждёт. Первый шаг= это написать мне сообщение мне!Престижный дом.Благополучные статусные соседи.Прекрасный дизайнерский двор. А Ваши деньги тихо-мирно лежат на вкладе под… сколько, от 9,5+ ℅? А официальная инфляция, за прошлый год составила… сколько, 7.4%? ????Поздравляю, ваш доход = это только красивые цифры в Приложении..,которые с каждым месяцем превращаются"во всё меньшее" количество квадратных метров)).Купи себе квартиру и СРАЗУ получай пассивный доход! НЕ нужно зависить от банков и их условий. Звони! ID объекта в нашей базе: 9027

Арт. 115676173 Предлагается к покупке евро двушка-одна спальня и кухня гостинная в ЖК Астон Время! Квартира готова, возможны ключи на сделке! Расположение Дом расположен в новом квартaле в cамoм сeрдце Урaлмaша. В 5 минутах ходьбы несколько остановок общественного транспорта (автобусы, трамваи, троллейбусы). До станции метро «Уралмаш» - 20 минут пешком. Дом и Двор Закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками. В центре двора - пешеходная аллея для прогулок и озелененный сквер. Есть видеонаблюдение, подземный паркинг. Несколько входов по периметру комплекса. На первом этаже просторное фойе с мягкой зоной ожидания, колясочная и скоростные лифты. Квapтиpa нaходится в 1 кoрпусе. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 25 этажей. На этаже 12 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта. Квартира Выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу - стяжка и слой шумоизоляции. В ванной сделана дополнительная гидроизоляция. Проведена разводка электрики. Окна пластиковые, на входе — сейф-дверь. Окна во двор на восток. Пpocторная куxня-гостиная: 16.3 кв.м, спальня 11,1 кв.м, ванная комната 4,2 кв.м., теплая лоджия 3,9 кв.м. и прихожая с коридором 6,5 кв.м. Выcота потолков 2.7 м.

Объект № 193884. Жилой комплекс Астон. Время - это живое архитектурное решение, соединившее в себе новизну современных технологий и монументальность классики фундаментального застройщика нашего города. Расположившись в наилучшей локации Орджоникидзевского района и нескольких минутах езды до центра города, комплекс остается скрытым от оживленных транспортных развязок. Образцовая инфраструктура - это визитная карточка жилого комплекса. Здесь создано все необходимое для комфортного проживания: подземный паркинг, фитнес-клуб, ресторан, магазины, медицинские учреждения, а также благоустроенный охраняемый двор с детскими площадками и прогулочными аллеями. В распоряжении жителей комплекса – уют, безопасность и спокойствие, а так же зелень и свежий воздух. Соседи надежные, порядочные и дружные люди. В квартире сделан отличный качественный предчистовой ремонт продуманный до мелочей с использованием современных материалов и технологий, соответствующий европейским стандартам. Предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность, спокойствие, тишину и хочет наслаждаться жизнью. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продаётся уютная однокомнатная квартира в районе УралмашПредлагаем к продаже однокомнатную квартиру с отличной планировкой. Квартира находится на хорошем этаже и ждёт современного ремонта, что позволит новому владельцу создать интерьер по своему вкусу.Ключевые преимущества:· Отличная планировка: Удобное и функциональное зонирование, что делает пространство комфортным.· Развитая инфраструктура: Всё необходимое — в шаговой доступности. Рядом метро, детские сады, школы, аптеки и магазины.· Выгодное расположение: Быстрый выезд в центр города и удобная транспортная развязка.· Идеальный вариант:· Для первого жилья — отличная возможность стать владельцем собственной квартиры.· Для молодой семьи — уютное гнёздышко в районе со всей необходимой инфраструктурой.· Для инвестиций — высокая ликвидность и потенциал для сдачи в аренду.Квартира готова к новому этапу! Звоните, чтобы назначить просмотр!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ - один собственник без долгов и ипотечных хвостов. ID объекта в нашей базе: 11931

Отличное предложение ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ!!! КВАРТИРА-СТУДИЯ В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ РАЙОНА УРАЛМАШ Квартира подходит как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду Современный ЖК "Ударник", дом 2023 года Квартира готова для проживания Остается: кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина Окна выходят во двор на детскую площадку 4 скоростных лифта, подземный многоуровненный паркинг Закрытая территория двора, видеонаблюдение, большая современная детская площадка В непосредственной близости вся инфраструктура и место притяжение жильцов! Различные магазины, кафе, медицинские учреждения, аптеки, банки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Быстрый выход на сделку, в квартире никто не прописан и не проживает 2 собственника (супруги) Ждем всех желающих на просмотр квартиры! ID объекта в нашей базе: 3616

Светлая, теплая, освобожденная квартира. Большим плюсом является большая общая на 3 квартиры прихожая за железной дверью. Свежеотремонтированная лоджия, как отдельная комната. Очень чистый и спокойный подъезд, соседи все пенсионеры. Большой двор, где есть оборудованная детская площадки и всегда достаточно мест для парковки. Дом расположен недалеко от станции метро Уралмаш. Близко все магазины и др. объекты инфраструктуры. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 6147

Большая однокомнатная квартира площадью 36 кв м на первом этаже трехэтажного полнометражного дома. Состояние отличное. Санузел раздельный, вход на кухню через комнату. Квартира в обременении Сбербанка, один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 6139

B пpодажe уютная 1-кoмнaтнaя квaртира в центре УралмашаПлюсы расположения:✔ Доступность социальной инфраструктуры✔ Доступность общественного транспорта✔ Доступность магазиновКвартира:- планировка: кухня - 5,4 кв.м, 1 комната 17 кв.м, санузел - 4 кв.м.- косметический ремонт, обновленный в 2024 году;- заменен канализационный стояк проводка в подъезде, пол - ламинат в комнате и кухне, в ванной - плитка, стены-обои, потолки натяжные;- окна пластиковые;- счётчики ГВС, ХВС, электрический;- коммунальные платежи: зима - 5000р;- сейф дверь;- первый этаж в доме находится высоко- в квартире остаётся кухонный гарнитур, плита, шкаф купе, полка под телевизор. Дом- дом 1960 года;- открытая территория двора, придомовая территория ухоженная зеленая;- в шаговой доступности от магазинов Монетка, Магнит, Пятёрочка, Лента круглосуточная- рядом детские сады, школы, гимназии, детская и взрослая поликлиники- для любителей активного отдыха доступны стадион академии ФК Урал и Дворец народного творчества.- отличная транспортная доступность: автобусные, трамвайные и троллейбусные маршруты.- Парк Победы, метро Уралмаш и Проспект Космонавтов в 15 минутах.Легко купить: наличные, ипотека.Поможем с реализацией Вашей недвижимости для приобретения данного объекта.Помощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков партнёров.Квико недвижимость гарантирует своим клиентам безопасность сделки, все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 4691