Госэкспертиза разрешила новое строительство на месте снесённого офиса судебных приставов

19.8.2026
26

Государственная историко-культурная экспертиза одобрила проект объединенной зоны охраны четырёх объектов, культурного наследия, расположенных напротив Литературного квартала, в границах улиц Клары Цеткин, Пролетарской, Первомайской и Горького. Это исторические здания Уральской золотосплавной химической лаборатории, «Дом фабриканта», дом в «кирпичном стиле» и дом общества горных техников.

В составе объединённой зоны охраны есть несколько единых зон регулирования застройки (ЕЗРЗ). Для каждой из которых предусмотрены ограничения на проведение тех или иных работ. Наименьшие ограничения действуют в ЕЗРЗ-2. Здесь возможно строительство капитальных объектов высотой до 36 метров (до 12 этажей).

Всего выделено два участка ЕЗРЗ-2 (см. нашу карту). Первый участок расположен на месте снесённого 4-этажного здания по адресу ул. Пролетарская, 7. В этом здании в течение последних лет располагалось Главное управление Федеральной службы судебных приставов (ГУ ФССП) по Свердловской области.

Второй участок располагается на месте снесённых (не имевших исторической ценности) зданий золотосплавной лаборатории.

Заказчиком экспертизы проекта объединённой зоны охраны исторических зданий выступил предприниматель Иван Ивченко. Он же является совладельцем компании ООО «Росив», которая весной 2026 года согласовывала с Управлением Госохраны объектов культурного наследия Свердловской области вопросы сноса здания на ул. Пролетарской, 7. По информации издания КоммерсантЪ, на месте этого здания (в границах первого участка ЕЗРЗ-2), организация, связанная с Русской медной компанией планирует возвести многопрофильную клинику «Архангела Михаила».

Соответственно в границах второго участка ЕЗРЗ-2 компания «Брусника» предполагает построить отель и жилой дом небольшой этажности.

Ранее по теме: Рядом с Литературным кварталом на месте офиса судебных приставов появится ещё одна новостройка

Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.

Смотрите на Квадратном метре