Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гаршина, 1, ЖК Утес (Уктус)

опубликовано 9.10.2025 , обновлено 26.10.2025
4

Рынок:	строящееся жилье
Срок сдачи:	4 квартал 2025 года
Количество комнат:	1
Общая площадь:	25.3 м²
Жилая площадь:	17 м²
Площадь кухни:	3 м²
Этаж/Этажность дома:	2 / 29
Санузел:	совмещенный
Цена:	3 250 000 ₽ в избранном
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа

**ПРОДАМ УЮТНУЮ СТУДИЮ В ЖК "УТЁС"**

### Характеристики квартиры
- **Площадь:** 25,3 кв.м
- **Тип:** Студия
- **Отделка:** Предчистовая
- **Высота потолков:** 2,62 м
- **Вид из окон:** На лес

### Особенности комплекса

#### Архитектура и благоустройство
- Монолитный дом с фасадами из облицовочного кирпича
- Благоустроенные дворы без машин
- Детские площадки, спортивные зоны и велодорожки
- Современные лифты и стильные входные группы
- Кладовые на -1 этаже

#### Инфраструктура
- Коммерческие помещения на первых этажах: магазины, кафе и сервисы
- Собственный детский сад
- Рядом школы, поликлиники и ТРЦ "Глобус"

#### Транспортная доступность
- 10 минут до метро "Ботаническая"
- Парковочные места и многоуровневый паркинг для автовладельцев

### Преимущества
- Светлое и просторное пространство благодаря большим окнам
- Возможность воплотить свои дизайнерские идеи
- Чудесный вид на лес
- Развитая инфраструктура района

### Дополнительные услуги
**Поможем оформить ипотеку по выгодной ставке!**

**Звоните прямо сейчас для просмотра!**

ID объекта: 11785

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гаршина, 1, ЖК Утес (Уктус) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гаршина, 1, ЖК Утес (Уктус) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гаршина, 1, ЖК Утес (Уктус) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гаршина, 1, ЖК Утес (Уктус) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гаршина, 1, ЖК Утес (Уктус) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гаршина, 1, ЖК Утес (Уктус) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гаршина, 1, ЖК Утес (Уктус) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гаршина, 1, ЖК Утес (Уктус) - Фото 8

Домос 1058 — Алексей Саматович

показать телефон

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

3250000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, Гаршина, 1, Утес — 4 кв. 2025 г.
Екатеринбург, Уктус
- 31.3 м²
- 2/29 этаж
4 300 000 ₽ (137400 ₽/м²)

Объект № 191515. Продается по переуступке полноценная 1-квартира в ЖК «Утес» площадью 31м2. Комфортный 2 этаж, отделка предчистовая. Функциональная планировка: кухня-гостиная 14м2, спальня 9м2, просторный санузел 5м2. Сдача в 4 квартале 2025 году, возможность встретить Новый год в новой квартире! Звоните, быстрый выход на сделку! Ипотека возможна. ЖК Утёс строится в районе Уктус, на левом берегу реки Исеть. Рядом знаменитые Уктусские горы и большие зелёные массивы: Парк Лесоводов России и Карасье-Озёрский лесопарк. До центра можно доехать за 25 минут на авто. До ст. метро Ботаническая 5 мин. На территории жилого квартала будут современные дома с многоуровневыми паркингами, свой детский сад на 350 малышей. А ещё магазины, полезные сервисы и кафе. Район Уктус активно развивается: здесь есть школы, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины.

размещено: 05.05.2025 , обновлено: 8.10.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
25 апреля 2025	90 дн.	1	36	26/29	5 520 400
16 мая 2025	90 дн.	2	53	11/29	6 600 000
15 марта 2025	90 дн.	3	62	8/30	7 200 000
29 января 2025	90 дн.	3	62	8/29	7 550 000
21 января 2025	90 дн.	1	20	5/29	2 599 000
8 июня 2024	90 дн.	1	20	5/29	2 790 000
19 марта 2024	90 дн.	3	62	8/29	6 500 000
18 апреля 2024	90 дн.	1	20.3	18/29	3 050 000
14 августа 2024	90 дн.	1	20	29/29	2 950 000
1 марта 2023	90 дн.	1	36.6	12/18	3 220 000

показать всю историю: 10 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уктус

Жилой дом "Навигатор 2"
Екатеринбург, Уктус: ул. Миасская, 12; ул. Щербакова, 18
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 5 950 000 ₽
Жилой дом «Навигатор 2» расположен в центре микрорайона Уктус на первой береговой линии реки Исеть. Рядом с домом работает ТРК «Глобус», который будет обеспечивать жителей новостройки всей необходимой коммерческой инфраструктурой: магазины, банки, предприятия сферы услуг. Аквапарк, Океанариум, Ледовая арена, детский развлекательный центр «ИгРек», а также развлекательная часть ТРК «Глобус» помогут сделать каждый день веселым и разнообразным, ведь до этих объектов не более 10 минут пешком.
Микрорайон «Шишимская горка»
Екатеринбург, Уктус: ул. Гастелло - Дальневосточная
- Дом 2-1 — дом сдан
- Дом 2-2 — дом сдан
- Дом 3 — дом сдан
- Дом 7 — дом сдан
- Дом 4 — IV квартал 2025
- Дом 16 — IV квартал 2026
- 1 к.: 42.30 м² – 7 200 000 ₽
- 2 к.: 74.10 м² – 11 800 000 ₽
- 3 к.: 69.00 м² – 11 490 000 ₽
Район с голландской архитектурой в центре Уктуса. Кварталы с закрытыми дворами выходят на широкий пешеходный бульвар. Новые планировки: двухуровневые, с террасами на крыше и зенитным окном в потолке.
ЖК "Светлый"
Екатеринбург, Уктус: Микрорайон Светлый
- Дом 8 — дом сдан
- Дом 9 — дом сдан
- Дом 10 — дом сдан
- Дом 11 — дом сдан
- Дом 12 — дом сдан
- 1 к.: 18.60 м² – 2 750 000 ₽
- 2 к.: 56.30 м² – 6 300 000 ₽
Современный экопроект Светлый с собственной инфраструктурой и в разумном удалении от центра по Кольцовскому тракту. Локация — главная фишка микрорайона. Светлый окружают Нижне-Исетский пруд, пруд отеля Ramada и парк им. Лесоводов России, где приятно гулять в любое время года.
Комплекс апартаментов "Гринвуд"
Екатеринбург, Уктус: ул. Прониной: 27, 29А, 29Б
- дом сдан
- 1 к.: 29.00 м² – 5 200 000 ₽
ЖК "Просторы"
Екатеринбург, Уктус: ул. Водоемная: 72, 74, 76, 78, 80к1, 80к2, 80к3; Павлодарская, 1
- дом сдан
- 1 к.: 32.20 м² – 5 490 000 ₽
- 2 к.: 67.60 м² – 9 690 000 ₽
- 3 к.: 97.00 м² – 11 140 000 ₽
Комплекс сдан в 2017 г. Комплекс расположен на берегу реки Исеть, в шаговой доступности от Уктусского лесопарка. Особенностью комплекса стал широкой выбор форматов квартир: в камерном пятиэтажном доме представлены роскошные квартиры большой площади, в 27-этажном доме - видовые квартиры с радиусными планировками, в 18-этажном - классические, проверенные временем планировки. Часть квартир в комплексе сдавалась укомплектованной мебелью и бытовой техникой, с дизайнерской отделкой ванных комнат.
ЖК "Сказы Бажова"
Екатеринбург, Уктус: ул. Щербакова, 74
- дом сдан
- 1 к.: 39.00 м² – 6 200 000 ₽
Жилой квартал «Сказы Бажова» будет состоять из пяти домов. На первых этапах застройщик построит два трехсекционных дома от 12 до 17 этажей. Открыты продажи в первом доме «Медной горы Хозяйка», который сдается в начале 2020 года.
ЖК «Сириус»
Екатеринбург, Уктус: пер. Широкий, 6
- дом сдан
- 1 к.: 30.00 м² – 5 370 000 ₽
- 2 к.: 54.90 м² – 12 080 000 ₽
Жилой комплекс «Сириус» — современный комплекс класса «комфорт», расположенный на Шишимской горке в районе Уктус, в квадрате улиц Щербакова — Гончарный — Гастелло — Широкий.
ЖК «River Park» (Ривер Парк)
Екатеринбург, Уктус: Щербакова, д. 148, 148/2
- I очередь, Дом 1 — дом сдан
- I очередь, Дом 2 — дом сдан
- II очередь, Дом 1 — дом сдан
- II очередь, Дом 2 — дом сдан
- 1 к.: 33.00 м² – 5 100 000 ₽
- 2 к.: 62.40 м² – 7 850 000 ₽
«River Park» – новый жилой квартал комфорт-класса с уникальной рекреационной инфраструктурой, собственным пляжем и парком, расположенный на улице Щербакова, в районе Уктуса, на территории Нижнеисетского пруда. Квартал состоит из 4 очередей.
ЖК "Астон Сезоны"
Екатеринбург, Уктус: Щербакова 74,76,82
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4 — IV квартал 2025
- 1 к.: 33.91 м² – 6 550 000 ₽
- 2 к.: 46.83 м² – 8 421 000 ₽
- 3 к.: 72.47 м² – 11 510 000 ₽
Квартал расположен в самом сердце Уктуса возле Нижне-Исетского пруда. Через дорогу — лесопарк с развлечениями для всей семьи и горнолыжный курорт.
ЖК "Фристайл"
Екатеринбург, Уктус: ул. Новостроя – ул.Походная – пер. Кирпичный
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 1 к.: 21.00 м² – 2 750 000 ₽
Представьте, что вы живёте рядом с горнолыжным курортом, при этом вас окружает развитая городская инфраструктура — магазины, детсады и школы, маршруты общественного транспорта.
- топ-20
ЖК "Огни Исети"
Екатеринбург, Уктус: ул. Рощинская, 59
- I-дом — дом сдан
- 1 к.: 36.05 м² – 5 836 661 ₽
- 2 к.: 71.40 м² – 7 971 366 ₽
- 3 к.: 97.90 м² – 10 124 646 ₽
Никаких евростандартов , только полноценные квартиры!
ЖК «Сезоны» (Гринвич)
Екатеринбург, Уктус: ул. Щербакова, 80
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
Новый жилой комплекс, расположенный на ул. Щербакова. С одной стороны комплекса - благоустроенная набережная Нижне-Исетского пруда. С другой стороны - Уктусские горы.
ЖК "М1"
Екатеринбург, Уктус: ул. Молодогвардейцев - Рощинская
- дом сдан
- 1 к.: 30.40 м² – 5 300 000 ₽
24-этажный жилой комплекс с подземной парковкой и закрытым двором в активно развивающемся районе с готовой инфраструктурой в квадрате улиц Молодогвардейцев, Рощинская, Дарвина, Панфиловцев
ЖК "СКМ Ривер"
Екатеринбург, Уктус: Щербакова
- I квартал 2027
- 1 к.: 36.01 м² – 5 360 000 ₽
- 2 к.: 51.10 м² – 6 840 000 ₽
- 3 к.: 68.43 м² – 9 170 000 ₽
СКМ Ривер – жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.