Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Донбасская, 21 (Уралмаш)

Однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью.Кирпичный Дом коридорного типа.. Подъезд не захламлён. Ремонт сделан качественно- полы, проводка, окна.Высокий Комфортный первый этаж без лифтов и лестниц. В квартире имеется всё необходимое для проживания.Кухня - холодильник, микроволновка, чайник, духовка, стиральная машина.Парковка перед домом со своим местом. До станции метро "Уралмаш" 5-7 минут пешком.Просмотр по договорённости. Никто не проживает. ID объекта в нашей базе: 15906

1‑комнатная квартира 34 м², 10/16 этаж, ул. 40‑летия Октября 58 (Уралмаш).Западные окна на строну прекрасных закатов Улучшенная планировка + два лифта (грузовой). 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Готова к ипотеке. ???? ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯАдрес г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район, ул. 40‑летия Октября, 58Тип дома Блочный, 1983 год постройки Этаж 10 / 14 Общая площадь 34 м² Жилая площадь 16м2Кухня уточните ( 8м²) Санузел раздельный Лифты пассажирский + грузовой,Собственники двое взрослых, доли Долги / обременения отсутствуют Форма расчёта наличные / ипотека / маткапитал???? Квартира относится к улучшенной планировке — это не типичная «однушка» из брежневских или ранних блочных домов. Разница очевидна: Комната просторная (16 м²). Легко зонируется: можно поставить двуспальную кровать + шкаф-купе + диван в гостиной зоне. Площадь позволяет не чувствовать себя стеснённым. Кухня больше стандартной ( 8 м²). В обычных блочных домах кухни часто 5–6 м², здесь — полноценное место для готовки и обедов. Вмещается стол на 4–6 человек, холодильник, плита, стиральная машина и даже посудомоечная машина. Прихожая имеет правильную форму — не узкий коридор-пенал. Можно поставить шкаф для верхней одежды и обуви. Санузел раздельный — плюс для семейной пары или если живёт два человека. Утром никто никого не ждёт. Окна: выходят на улицу 10-й этаж даёт панорамный вид и минимум уличного шума. При этом этаж не последний — значит, зимой в квартире тепло (сверху отапливаемая квартира), а летом не накаляется от кровли. Состояние: «Требуется косметический ремонт — отличный повод сделать интерьер под себя» Что уже есть: счётчики на воду и электричество лоджия ???? ПОДЪЕЗД И ДОМ — РАЗБОР ПО КОСТОЧКАМ Это важнейшая часть для верхних этажей. Покупатели боятся старых лифтов и грязных подъездов. У вас — обратная ситуация. Лифты — главная фишка.В доме установлено два лифта: пассажирский (вместимость 400 кг, 5–6 человек) грузовой (вместимость 630 кг — заезжает мебель, холодильник, даже мотоцикл) Оба лифта — НОВЫЕ Это значит: Тихий, плавный ход, без рывков Зеркала, поручни, хорошее освещение Не нужно ждать годами замены — это уже сделано Для 10 этажа грузовой лифт — аргумент №1. Покупатель понимает: переезд, новая мебель, коляска, велосипед, крупногабаритный мусор — всё это поднимается без проблем. Подъезд: Чистый, регулярно моется (УК — АО "Орджоникидзевская УЖК") Домофон работает На первом этаже — колясочная и почтовые ящики Консьерж Двор и территория: Есть детская площадка (качели, горка, песочница) Спортивная площадка (турники, брусья) Парковка во дворе — достаточно мест Зелёная зона, деревья, газоны ???? ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (Уралмаш) Транспортная доступность:От остановки «Победы» (90 метров от дома) ходят: троллейбусы: 8, 10, 13 автобусы: 09, 053, 059, 060, 73 трамваи: 8, 17, 22, 24 До центра города на машине — 20–25 минут в час пик. Рядом выезд на проспект Космонавтов и ул. Индустрии. Магазины и быт: «Пятёрочка» — 2 минуты пешком «Магнит» — 3 минуты «Дикси» — 5 минут ТЦ «Уралмаш» с гипермаркетом «ДОМ» — 7 минут пешком Рынок «Уралмаш» — 10 минут (овощи, фрукты, одежда) Образование: Детские сады— в 5 минутах Школы — в 7 минутах Училища, колледжи, техникумы — рядом Медицина: Городская поликлиника № (уточните) — 10 минут Аптеки круглосуточные — есть рядом Стоматологии, частные медцентры Отдых и спорт: Сквер по ул. 40-летия Октября — прямо у дома Парк «Уралмаш» — 15 минут пешком Фитнес-клуб, бассейн — в шаговой доступности Для автовладельцев:Во дворе бесплатная парковка. Есть также охраняемая стоянка в 100 метрах (стоимость 2500 ₽/мес). ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Вопрос: «Кто собственники? Есть ли дети?»✅ Ответ: Двое взрослых собственников, оба совершеннолетние, дееспособные. Детей-собственников нет. Органы опеки не участвуют. Продажа добровольная, собственники лично присутствуют на сделке. Вопрос: «Есть ли долги по ЖКХ?»✅ Ответ: Нет. Справка об отсутствии задолженности из УК получена и будет предоставлена покупателю до сделки. Квитанции оплачены за текущий месяц. Вопрос: «Квартира в залоге? В ипотеке? Под арестом?»✅ Ответ: Нет. Выписка из ЕГРН подтверждает отсутствие обременений. Квартира не продаётся по доверенности, не сдана в аренду долгосрочно. Вопрос: «Можно ли купить в ипотеку?»✅ Ответ: Да. Квартира одобряется банками . Можно использовать маткапитал, военную ипотеку, семейную ипотеку. Вопрос: «Кто платит налоги? Есть ли задолженность по налогам у собственников?»✅ Ответ: Налоги на недвижимость уплачены. Собственники не имеют налоговых долгов. Вопрос: «Кто прописан в квартире?»✅ Ответ: На данный момент прописана 1 собственница , выпишется до сделки». Квартира будет передана чистой. Вопрос: «Когда можно заехать?»✅ Ответ: Продажа обусловлена встречной покупкой, в зависимости от встречного объекта. Покажу квартиру в удобное для вас время Звоните– договоримся!С ипотекой помогу, с агентами работаю! ID объекта в нашей базе: 17073

За объект принят аванс! У нас уже есть покупатель!В продаже 1к квартира на Уралмаше ЖК Белая Башня!Квартира:- 1к квартира - 46 м²- планировка: большая кухня - гостинная с выходом на лоджию, изолированная комната, совмещенный санузел, лоджия остеклена- квартира находится на 3 из 16 этажей- высота потолков 2,7 метра- квартира светлая и просторная- удачная планировка жилой площади - всё продумано для комфортного проживания- отделка чистовая от застройщика- счетчики гвс, хвс, электроэнергию- на кухне установлена раковина- в квартире остается: новая ванная, раковина (и все для подключения), плитка- коммунальные услуги: лето - 3000, зима - 5000Дом:• монолитный дом 2022 года• ухоженный подъезд• закрытая территория двора• 1 пассажирский лифт и 1 грузовой• парковка около дома• двор зеленый, есть детская и спортивная площадка• местоположение дома отличное, в шаговой доступности все необходимое: дет. сады, школы, магазин магнит в соседнем доме, аптеки, пвз• остановки общественного транспорта трамваи, автобусы в пешей доступности (5 минут), за 15 минут можно доехать до метро Уралмаш *Легко купить:* наличные, ипотека. Поможем с реализацией вашей недвижимости для приобретения данного объекта.Помощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков-партнёров.Агентство недвижимости «Квико» гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Наша профессиональная деятельность застрахована. ID объекта в нашей базе: 4829

????ЛУЧШАЯ цена НОВОЙ квартиры в ЭТОМ РАЙОНЕ! Устал глушить шум соседей за стенкой? Хватит менять лифт на сантиметры в хрущёвке.Перед тобой "евро- Двухкомнатная" квартира, на ул. на 22 Партсъезда, 3. Это сданный дом, где бетон ещё пахнет новизной, а не чужими бедами. Забудь про депрессии. Теперь, это островок центральной цивилизации, где всё твое =внутри периметра. Почему сердце ёкнет: Ты просыпаешься не в "спальнике", а в точке сборки города. Детский сад =2 минуты. Школа = через дорогу. Ты покупаешь не метры, а отсутствие истерик в семье из-за усталости, от дороги. Прелести жизни в цифрах и чувствах: 1. Урбанист: ул.Машиностроитей, метро "Уралмаш". Проспект Космонавтов и ул.Победы. Вышел из дома =сел на любой трамвай/автобус/троллейбус/маршрутку. Машина нужна только для поездки за город, на шашлыки 2. Психолог: В новостройке стены слышат только тебя. Нет запаха чужих котлет и криков "уйми ребёнка". Твоя личная перезагрузка начинается в собственной прихожей.3. Аналитик: Квадратный метр дешевле, чем в центре города, но качество жизни = выше. За эти же деньги в центре ты купишь "убитую студию". Здесь=полноценные изолированных комнаты: кухня-гостиная +спальня+ ТЕПЛЫЙ балкон ( читай еще одна комната)4. Риелтор: Дом сдан. Выписка готова. Переезд, хоть завтра. Не нужно ждать два года и молиться на застройщика. Ликвидность 100% , когда захочешь продать - очередь будет стоять.5. Рекламщик/SMS: Магниты, аптеки, фитнес, "Красное&Белое"=всё в радиусе 300 метров. "Дойти и упасть на диван" = ваш новый спорт.6. Сердце Уралмаша: Тут есть ВСЁ. Прогулочная Аллея на Бульваре Культуры. Для прогулок с коляской и нежностью к жене/мужу. И главное- чувство безопасности: освещённый двор без проходных калиток, охрана, подземный паркинг и шлагбаум, видеонаблюдение. И....Ты можешь ещё год снимать "однушку" с текущей крышей.А можешь уже в следующую субботу пить кофе в своей новой евро-двушке, слушая тишину в 10 утра. Звони. Собственник адекватный, торг после просмотра квартиры -до честных Эмоций. Покажите этот текст соседу, возможно он, точно, оценит! ID объекта в нашей базе: 7209

Продаётся уютная просторная однокомнатная квартира в панельном доме 1982 года постройки рядом с метро УРАЛМАШ! Просторная квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобства городской жизни. Планировка позволяет наслаждаться видом на тихий зелёный двор. Преимущества квартиры: - Большая комната, позволяющая свободно организовать пространство по своему вкусу. - Окна выходят во двор, обеспечивая много света и приятную атмосферу в любое время суток. - Удобства придомового пространства включают большой благоустроенный двор с множеством парковочных мест. - Развитая инфраструктура района включает пять детских садов, престижную гимназию, медицинские учреждения, разнообразные сетевые магазины и многое другое. - Близость Уральского государственного педагогического университета (УрГПУ), многочисленные остановки общественного транспорта и близлежащая станция метро "Уралмаш" делают передвижение быстрым и комфортным. - Приятная транспортная доступность позволит легко добраться до любых точек города. - Квартира принадлежит одному совершеннолетнему собственнику, свободна от долгов и обременений. Эта квартира идеально подойдёт молодым семьям с детьми, студентам, инвесторам, стремящимся выгодно вложить средства, а также людям, ведущим активный образ жизни и нуждающимся в удобстве расположения. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о показе и сделать первый шаг навстречу комфортной и удобной жизни!

Продается однокомнатная квартира в доме улучшеной планировки, ( блочный 1986г) на 4 этаже. Отдельная кухня -7, кв.м.;комната -20 кв.м. с выходом на лоджию.Дом в глубине, от дороги. Очень зеленая ухоженная закрытая территория. Свое ТСЖ " Ильича 45". Чистый подъезд, новый лифт, замета электропровода в щитовой по всему дому. В самой квартире электроплита. На территории своя большая парковка, а также детская площадка.Две станции метро в пешей доступности -10 мин.Лицей № 100, школа № 80, арт-студия, детские сады -все рядом. Собственность балее 5 лет.Способы покупки любые - Ипотека, Материнский капитал. Документы готовы. Большая просьба ЗВОНИТЬ!. На сообщения не отвечаю ! ID объекта в нашей базе: 16504

Продается уютная, аккуратная и чистая квартира в развитом районе города Екатеринбурга рядом с метро Пр. Космонавтов в пяти минутах. Для тех, кому нравится быстро двигаться и добираться без проблем в любую точку города - это квартира для вас.Местоположение дома удачно расположено, рядом вся инфраструктура и в тоже время, дом находится в тихом месте района. Дом находится внутри дворов, кругом много деревьев и зелени, спокойный и защищенный двор от пыли от основных дорог.Для вас и ваших детей - ухоженный двор с лавочками и детская площадка, где можно провести свое свободное время.Преимущество дома - множество парковочных мест для машин.Квартира с косметическим ремонтом, требует небольших вложений, при этом позволяющая заехать и жить или реализовать свои идеи по дизайну. В комнате два окна, которые выходят во двор, тишина и покой вам обеспечено. Шикарный, вместительный балкон, обшит вагонкой из дерева и застеклен. Кухня светлая, правильной формы, сделан натяжной потолок, в подарок остается кухонный гарнитур, холодильник и газплита. Санузел совмещенный и если посмотреть фото, полностью выложен плиткой.Имеется пару встроенных шкафов, для хранения одежды. Один в коридоре, чтобы расположить верхнюю одежду, второй в комнате. Транспорт: Станция метро "Проспект Космонавтов" всего 10 минут спокойным шагом и остановки всех видов транспорта в шаговой доступности. В радиусе 100 метров — несколько детских садов, престижные школы и гимназии. Обратите внимание из окна квартиры видно Лицей №128, детский сад №420. Супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и ТЦ "Омега" в шаговой доступности.Квартира без обременений, документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем любые формы оплаты: ипотека (поможем с одобрением), материнский капитал, сертификаты. Не упустите свой шанс купить квартиру. Звоните и записывайтесь на просмотры с удовольствием все покажем и расскажем подробно при встрече. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 6505

Просторная и светлая 1-комнатная квартира на Уралмаше! Ищете свое уютное гнездышко? Предлагаем вам отличный вариант в монолитно-кирпичном доме переменной этажности (9 этажей в секции). Квартира с функциональной планировкой: большая комната и кухня, наполненные светом и теплом. Две лоджии и пластиковые окна обеспечат дополнительный комфорт. Готовы к вашим идеям! Квартира требует ремонта, что дает вам полную свободу для создания интерьера мечты. Заезжайте и живите! В квартире уже есть все необходимое для комфортного старта: стиральная машина, холодильник, кухонный гарнитур и мебель в комнате. Установлены счетчики на воду. Тишина и спокойствие: всего 3 квартиры на этаже, приятные соседи. Закрытый двор с наземной парковкой и детской площадкой. Всегда найдется место для вашего авто! Идеальное расположение: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: поликлиники, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе. Рядом два детских сада, а в пешей доступности еще два. Лучшие школы района (68, 80, гимназия 205) и спортивные объекты (стадион "Уралмаш", академия ФК "Урал") – все рядом! Отличная транспортная доступность. Природа рядом: живописный лесопарк для прогулок и отдыха. Юридическая чистота: один взрослый собственник, без зарегистрированных лиц, арестов и обременений. ID объекта в нашей базе: 18938

Продaётся квaртира в центрe Уpaлмaшa - улучшeннoй плaниpовки с большой лoджией. Два выхода на лоджию,один из комнаты второй с кухни. Вид из окон во двор. Дoм панeльный 1991 годa постройки. Метро пр. Космонавтов в 10 минутах от дома. Транспорт - метро, трамвай 8, 24, автобусы 53, 73, троллейбусы 30, 33. Рядом в 10 минутах расположены ТЦ Белка, ТЦ Веер молл, ТЦ Омега, ТЦ Калинка, Кировский Люкс, Пятёрочка, Магнит, Вайлдберриз, Озон, Монетка. Аптека находится прямо в доме. Хорошая транспортная развязка. Рядом много детских садов (319, 42, 165, 153) и школ (9,81,27,128 лицей,178). Двор открытый, с большим количеством озеленения, проблем с парковкой нет. - 1 совершеннолетний собственник - материнский капитал не использовался - обременений нет - документы-основания – договор приватизации. Показы по предварительной договоренности. Звоните, пишите в любое время. ID объекта в нашей базе: 15935

Квартира на Уралмаше в доме 2019 г. Закрытая территория. Хорошая транспортная развязка. До метро 20 мин. пешком. Хороший ремонт. 1 этаж высокий. ID объекта в нашей базе: 5954

Предлагаю отличную однокомнатную квартиру в красивейшем жилом комплексе «Северное сияние». Что особенного в этой квартире? ✅ Расположение на высоте 26-го этажа дарит великолепный вид на город, который вдохновляет каждое утро. ✅ Просторная планировка позволит свободно разместить мебель и обустроить интерьер по своему вкусу. ✅ Удобная зона кухни порадует любителей кулинарии. ✅ Закрытая территория двора гарантирует дополнительное чувство защищенности и спокойствия. ✅ Рядом станция метро Уралмаш — быстрая доступность любого района города без пробок и хлопот. Идеальна для молодого специалиста, пары или семьи с ребенком, стремящихся начать новую жизнь в современной среде с высоким уровнем комфорта и удобствами поблизости. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть вашу будущую квартиру своими глазами. Мы ждем ваших звонков и приглашаем на показ в любое удобное время! ⭐️ ID объекта в нашей базе: 221

Объект № 196853. Продается квартира в престижном Жилом Комплексе МирТруд Май. Предчистовая отделка. Рядом школы, гимназии, детский сад во дворе. До метро Уралмаш пешком 15 минут. Семейная ипотека, мат.капитал, сниженная базовая ставка 13,9% годовых на весь срок кредитования. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 192308. Продается уютная просторная полнометражная квартира. Сделан хороший ремонт, большая кухня и комната. Рядом вся инфраструктура. Весь общественный транспорт в шаговой доступности. Тихий зеленый двор. Места для парковки около дома. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Просторная, теплая, светлая однокомнатная квартира с отличной планировкой и расположением. Закрытый двор с детской площадкой и бесплатной парковкой. Видеонаблюдение во дворе и подъездах. В шаговой доступности есть все необходимое. Горизонтальная разводка отопления. Счетчики на все. На площадке три квартиры. Порядочные, адекватные соседи. Чистый подъезд. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Никаких ограничений, обременений. Чистая продажа. Один собственник. ID объекта в нашей базе: 4221