Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 9 (Уктус)

опубликовано 12.12.2025 , обновлено 12.12.2025
1

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2022 года
Количество комнат:	квартира-студия
Общая площадь:	18 м²
Жилая площадь:	10 м²
Площадь кухни:	5 м²
Этаж/Этажность дома:	3 / 25
Санузел:	совмещенный
Отделка:	евроремонт
Год постройки:	2022
Состояние:	хорошее
Цена:	3 100 000 ₽ в избранном
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

Объект № 196328. Продается уютная студия 18,7 м² с лоджией в ЖК «Светлый»
Идеальный вариант для первого жилья, инвестиций или коммерческого использования

Ключевые параметры:

Площадь: 18,7 м с лоджией.
Солнечная сторона, вид во двор.
Собственность: Один совершеннолетний собственник, без обременений, никто не прописан.

Преимущества квартиры:

Практичная планировка: Правильная форма, удобная для расстановки мебели. Панорамные окна в квартире и на лоджии наполняют пространство светом.
Готовый ремонт: Качественная чистовая отделка — обои под покраску, ламинат на полу, плитка в санузле.
Экономия на ЖКУ: Собственная котельная ЖК обеспечивает низкие коммунальные платежи (в среднем 2000–3000 руб. в месяц). Радиатор с регулятором температуры и разводка отопления по полу создают эффект «теплого пола».
Гибкие условия: Возможен обмен на 2-комнатную квартиру с вашей доплатой.

Инфраструктура и локация (ЖК «Светлый»):

Экология и отдых: Район окружен парком Лесоводов России и Нижнеисетским водохранилищем. В лесу есть «Тропа здоровья», на территории — спортивные и детские площадки, хоккейная коробка зимой.
Инфраструктура: На территории комплекса есть муниципальный детский сад. В шаговой доступности — сетевые магазины, все для повседневных нужд.
Транспорт: Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта рядом. Во дворе — гостевая и платная жилая парковка.
Комфорт: В подъезде 4 исправных лифта (2 пассажирских, 2 грузовых) и 2 выхода на разные стороны.

Отличная возможность! Эта студия — готовое решение для молодой семьи, студента или инвестора, рассчитывающего на стабильный арендный доход. Благодаря удачному расположению и планировке она также подойдет для размещения небольшого офиса или студии красоты.

Все документы готовы для быстрой сделки. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 9 (Уктус) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 9 (Уктус) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 9 (Уктус) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 9 (Уктус) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 9 (Уктус) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 9 (Уктус) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 9 (Уктус) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. микрорайон Светлый, 9 (Уктус) - Фото 8

Новосёл. Группа компаний 1888 — Иван

показать телефон

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

3100000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, микрорайон Светлый, 9
Екатеринбург, Уктус
- 18.2 м²
- 13/25 этаж
- Состояние:
3 200 000 ₽ (175800 ₽/м²)

Продается квартира с мебелью. Отличный вариант- кто не любит высокие этажи и хочет жить в окружении леса. Дом теплый, хорошая управляющая компания. В доме своя котельная- низкие коммунальные платежи. Один Собственник, квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 12841

размещено: 08.12.2025 , обновлено: 12.12.2025
1-к квартира, микрорайон Светлый, 9
Екатеринбург, Уктус
- 18.7 м²
- 3/23 этаж
- Состояние:
2 960 000 ₽ (158300 ₽/м²)

Продаётся студия с ремонтом и мебелью по хорошей цене.???? Адрес: ул. мкр. Светлый, 9Отличный вариант для первого собственного жилья, отдельной квартиры для студента, либо под сдачу.В квартире присутствует стандартный ремонт от застройщика и установлен базовый набор мебели и техники (прихожая, стиральная машина, плита, холодильник, диван с удобным ортопедическим спальным местом, стол).Дом 2022 года, 25 этажей, 4 лифта, комфортный платеж по коммуналке.Во дворе есть площадка для тренировок, зоны для отдыха и прогулок.Рядом с ЖК несколько крупных лесопарковых зон.Всё необходимое в шаговой доступности: Монетка, Верный, МагнитКосметик, Аптека, Сбер, Т-банкомат, Жизньмарт, Италиан Пицца, пункты выдачи, барбершоп, качалка, прачечная, остановка общественного транспорта: 93, 42.???? Приглашаю на просмотр — звоните или пишите в личные сообщения. P.S. Помогу с одобрением ипотеки и проведением сделки. ID объекта в нашей базе: 12483

размещено: 17.11.2025 , обновлено: 5.12.2025
1-к квартира, микрорайон Светлый, 9
Екатеринбург, Уктус
- 18.7 м²
- 6/25 этаж
- Состояние:
3 599 000 ₽ (192500 ₽/м²)

Продается студия с хорошим ремонтом. Кухонный гарнитур и мебель в подарок. Студия теплая в новом доме. Один собственник, без обременений и мат.кап. Низкие коммунальные платежи. ID объекта в нашей базе: 4781

размещено: 21.10.2025 , обновлено: 8.12.2025
Студия, микрорайон Светлый, 9
Екатеринбург, Уктус
- 19.2 м²
- 15/25 этаж
- Состояние:
3 200 000 ₽ (166700 ₽/м²)

Объект № 192230. Продается студия 19,2 м² в экологичном ЖК «Светлый». 15 этаж, панорамный вид с балкона на реку и лес. Ремонт «под ключ»: светлый ламинат, натяжные потолки, стены под покраску. Санузел с керамической плиткой, остекленная лоджия. Евроокна, деревянные межкомнатные двери. Стальная входная дверь-сейф. Счетчики воды, стальные радиаторы. Своя котельная в ЖК низкие коммунальные платежи! Самый чистый район города идеально для здоровья! Инфраструктура всё в шаговой доступности: остановка автобуса у дома, 15 мин до метро «Ботаническая». 5 мин до аэропорта «Кольцово», отель «Рамада». Гипермаркеты «Магнит», «Верный», «Монетка». Аптеки, кафе, зоомагазин, строительный магазин. Парки, детские площадки, садик. Хоккейный корт, волейбольная/баскетбольная площадки, тренажеры. 3 автостоянки + многоуровневый паркинг. Один собственник документы готовы к сделке. Полностью оборудована: нужен только ваш чемодан! Идеально для одного человека или пары — уютно и функционально. Покажу в любое время пишите! Почему это выгодно? Инвестиция в здоровье: Лесной воздух, тишина, виды. Экономия на ЖКХ: Котельная снижает платежи в 2-3 раза. Район будущего: Рядом аэропорт, отель премиум-класса. Перспектива роста цены. P.S. Приезжайте на просмотр, убедитесь- здесь пахнет лесом. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 29.05.2025 , обновлено: 27.11.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
17 октября 2025	90 дн.	0	18.3	18/25	2 750 000
1 октября 2024	90 дн.	0	18.3	8/25	2 650 000
28 июня 2024	90 дн.	1	21	5/25	2 390 000
26 июня 2024	90 дн.	1	19	9/23	2 950 000
12 июня 2024	90 дн.	1	29.4	15/25	3 350 000
18 июля 2025	90 дн.	1	31	20/25	3 933 000
18 февраля 2024	90 дн.	1	31.7	17/26	3 750 000
29 ноября 2023	90 дн.	1	30.1	19/25	3 790 000
12 октября 2023	90 дн.	1	18.3	18/26	2 550 000
3 октября 2023	90 дн.	1	18.3	18/26	2 660 000
1 октября 2023	90 дн.	1	20	19/25	2 830 000
23 декабря 2023	90 дн.	1	31.7	17/26	3 750 000
7 сентября 2023	90 дн.	0	19.3	18/26	2 700 000
25 ноября 2023	90 дн.	0	19.2	12/25	2 680 000
19 августа 2023	90 дн.	1	30.81	20/25	3 400 000
31 января 2024	90 дн.	1	19	11/25	2 550 000
5 июля 2023	90 дн.	1	19.5	24/25	2 650 000
12 июня 2024	90 дн.	1	19.1	21/25	3 000 000
29 апреля 2023	90 дн.	0	18	4/25	2 300 000
28 ноября 2023	90 дн.	1	29.6	1/23	3 100 000
17 июня 2023	90 дн.	0	19.5	4/25	2 300 000
7 июля 2023	90 дн.	0	20	4/25	2 398 000
26 июня 2023	90 дн.	1	19.8	4/30	2 530 000
20 апреля 2023	90 дн.	1	19.5	3/26	2 599 000
30 мая 2023	90 дн.	0	18	3/25	2 290 000
19 апреля 2023	90 дн.	1	22.5	4/25	2 590 000
30 марта 2023	90 дн.	1	18.3	10/23	2 399 999
25 февраля 2023	90 дн.	1	19.1	21/25	3 000 000
18 февраля 2023	90 дн.	1	19.1	21/25	3 000 000
19 сентября 2023	90 дн.	1	20	12/25	2 900 000

показать всю историю: 30 предложений

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Уктус)

Студия, Рощинская, 28
Екатеринбург, Уктус
- 23 м²
- 22/24 этаж
- Состояние: идеальное
3 590 000 ₽ (156100 ₽/м²)

Продаётся уютная однокомнатная квартира СТУДИЯ в ЖК «Тихий берег» Ищете жильё с комфортной атмосферой и удобной локацией? Эта квартира — идеальный вариант! Основные характеристики: • площадь: 23 кв. м; • тип: Студия • состояние: выполнен капитальный ремонт («заезжай и живи»); • комплектация: полностью готова к проживанию. Преимущества локации: • живописная лесопарковая зона рядом с ЦПКиО — отличное место для прогулок и занятий спортом; • удобная транспортная доступность: лёгкий выезд в направлении Центра, Ботаники, Уктуса, Кольцово и других районов; • до ближайшей станции метро — 10–15 минут пешком. Инфраструктура и безопасность: • просторная автостоянка, ТЦ Глобус, Уктусские горы Условия сделки: • собственник — совершеннолетний; • возможна ипотека; • чистая продажа. Приглашаем на просмотр! Уральский Дом Недвижимости гарантирует юридическую чистоту сделки. Звоните прямо сейчас — эта квартира может стать вашей!

размещено: 10.12.2025 , обновлено: 11.12.2025
Студия, Щербакова, 150
Екатеринбург, Уктус
- 22.49 м²
- 6/9 этаж
3 650 000 ₽ (162300 ₽/м²)

Арт. 127484131 В продаже студия с лоджией 22.4м2. в ЖК Ривер парк. Закрытая территория, новая функциональная детская площадка, прогулочная набережная, двор без машин. Квартира светлая, уютная. Установлен кухонный гарнитур с встроенным холодильником. В прихожей установлена функциональная гардеробная. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире при продаже остается кухонный гарнитур, встроенная мебель, гардеробная. Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр.

размещено: 07.12.2025 , обновлено: 8.12.2025
Студия, микрорайон Светлый, 5
Екатеринбург, Уктус
- 26.4 м²
- 20/31 этаж
- Состояние: хорошее
3 400 000 ₽ (128800 ₽/м²)

Объект № 196197. ЖК «Светлый» расположен в живописном экологически чистом уголке Екатеринбурга, в разумном удалении от центра. Дом 2018 года постройки. Чистый ухоженный подъезд, видеонаблюдение. Дворы буквально утопают в зелени, есть спортивные площадки, детский городок, велодорожки. В двух шагах - сетевые продуктовые магазины и аптеки, кофейни и удобный паркинг. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Через дорогу спортивно-развлекательный центр и отель Ramada Yekaterinburg. Отличительной особенностью микрорайона является окружающий его с трех сторон парк им. Лесоводов России и берег Нижне- Исетского пруда, находящийся в 750 метрах. Микрорайон идеален для тех, кто желает наслаждаться природой, спокойствием и, в то же время, пользоваться преимуществами городской жизни. В просторной квартире-студии новому собственнику остается кухонный гарнитур, духовой шкаф с варочной поверхностью, вытяжка, кровать, шкаф-купе, кондиционер, стиральная машина, холодильник. Один взрослый собственник. Долгов по коммунальным услугам и обременений нет. Разумный торг уместен. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 05.12.2025 , обновлено: 10.12.2025
Студия, Павлодарская, 52
Екатеринбург, Уктус
- 23 м²
- 4/5 этаж
- Состояние: хорошее
2 350 000 ₽ (102200 ₽/м²)

Объект № 195957. Продам просторную комнату 22,5 м2, в общежитии. Есть кухонная зона с выведенной мокрой точкой. Комната светлая, теплая, не угловая. Сделан косметический ремонт: новые обои, линолеум, пластиковое окно. Можем оставить мебель по договоренности. Общежитие чистое, ухоженное, с дружелюбными соседями. На этаже санузел и душевая. Регулярно проводится уборка. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Продаем в связи с расширением. Помогу с одобрением ипотеки, возможно использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. Рассмотрим все варианты оплаты. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите свой шанс приобрести уютное жилье по выгодной цене! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 29.11.2025 , обновлено: 8.12.2025
Студия, микрорайон Светлый, 10
Екатеринбург, Уктус
- 18.7 м²
- 25/25 этаж
- Состояние: хорошее
2 660 000 ₽ (142200 ₽/м²)

В продаже компактная студия с шикарными видами на город! Экологически чистый район, в шаговой доступности остановка, магазины, кафе, детский сад - квартира идеальна для начала самостоятельной жизни! Важно, что она хороша и как инвестиция - благодаря тому, что дом расположен недалеко от аэропорта Кольцово, проблем с арендаторами нет) Квартира подготовлена под финишную отделку. Все, что Вам остается - поклеить обои по своему вкусу и постелить ламинат.

размещено: 20.10.2025 , обновлено: 27.11.2025
Студия, Рощинская, 28
Екатеринбург, Уктус
- 25 м²
- 3/24 этаж
- Состояние: хорошее
3 450 000 ₽ (138000 ₽/м²)

Объект № 194950. Продаётся уютная квартира площадью 25 квадратных метров в Екатеринбурге, расположенная по адресу: Уктус микрорайон, Рощинская улица, 28. Здание монолитное, построено в 2019 году, что гарантирует современность инженерных решений и комфорт проживания. Квартира расположена на третьем этаже 26-этажного дома и имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 15 квадратных метров, а кухня занимает приятные 5 квадратных метров. Внутри выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время для приведения жилья в порядок. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Окна квартиры выходят в тихий и зелёный двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрены удобные варианты парковки: во дворе, подземная парковка со шлагбаумом, обеспечивающая безопасность вашего транспортного средства. Безопасность жителей также поддерживается консьержем. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, позволяя вести активную и наполненную жизнь без необходимости длительных перемещений. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Это может стать вашим комфортным уголком или выгодным инвестиционным активом. Выгода при работе с ГК Новоселе: полная организационная поддержка, как продавца, так и покупателя (все бумаги за вас соберем), присутствие на сделке на всех этапах, юридическое сопровождение сделки как продавца, так и покупателя (подготовка документов и консультирование), ГК Новосел 25 лет на рынке. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 14.10.2025 , обновлено: 6.12.2025
Студия, микрорайон Светлый, 8
Екатеринбург, Уктус
- 20 м²
- 9/25 этаж
- Состояние: хорошее
3 300 000 ₽ (165000 ₽/м²)

Объект № 194581. Продается студия в ЖК Светлый. Район с развитой инфраструктурой: магазины, остановка транспорта в шаговой доступности. До центра Екатеринбурга можно доехать за 40 минут на автобусе. В квартире есть все необходимое. Хорошее состояние. При необходимости, после покупки студии, можно сразу оформить договор аренды с арендатором, который проживает давно и своевременно вносит оплату. Звоните, подробности по телефону. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 29.09.2025 , обновлено: 8.12.2025
Студия, микрорайон Светлый, 9
Екатеринбург, Уктус
- 19.2 м²
- 15/25 этаж
- Состояние: хорошее
3 200 000 ₽ (166700 ₽/м²)

Объект № 192230. Продается студия 19,2 м² в экологичном ЖК «Светлый». 15 этаж, панорамный вид с балкона на реку и лес. Ремонт «под ключ»: светлый ламинат, натяжные потолки, стены под покраску. Санузел с керамической плиткой, остекленная лоджия. Евроокна, деревянные межкомнатные двери. Стальная входная дверь-сейф. Счетчики воды, стальные радиаторы. Своя котельная в ЖК низкие коммунальные платежи! Самый чистый район города идеально для здоровья! Инфраструктура всё в шаговой доступности: остановка автобуса у дома, 15 мин до метро «Ботаническая». 5 мин до аэропорта «Кольцово», отель «Рамада». Гипермаркеты «Магнит», «Верный», «Монетка». Аптеки, кафе, зоомагазин, строительный магазин. Парки, детские площадки, садик. Хоккейный корт, волейбольная/баскетбольная площадки, тренажеры. 3 автостоянки + многоуровневый паркинг. Один собственник документы готовы к сделке. Полностью оборудована: нужен только ваш чемодан! Идеально для одного человека или пары — уютно и функционально. Покажу в любое время пишите! Почему это выгодно? Инвестиция в здоровье: Лесной воздух, тишина, виды. Экономия на ЖКХ: Котельная снижает платежи в 2-3 раза. Район будущего: Рядом аэропорт, отель премиум-класса. Перспектива роста цены. P.S. Приезжайте на просмотр, убедитесь- здесь пахнет лесом. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 29.05.2025 , обновлено: 27.11.2025
Студия, Гаршина, 3
Екатеринбург, Уктус
- 20 м²
- 21/29 этаж
- Состояние: хорошее
3 700 000 ₽ (185000 ₽/м²)

Объект № 192144. Продам квартиру в микрорайоне Уктус, города Екатеринбурга. Современный комплекс с готовой инфраструктурой. Закрытый двор с детской и спортивной площадками, придомовая территория ухоженная;-охраняемая территория двора с контролем доступа и видеонаблюдением. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 29.05.2025 , обновлено: 1.12.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уктус

Микрорайон «Шишимская горка»
Екатеринбург, Уктус: ул. Гастелло - Дальневосточная
- Дом 2-1 — дом сдан
- Дом 2-2 — дом сдан
- Дом 3 — дом сдан
- Дом 7 — дом сдан
- Дом 4 — IV квартал 2025
- Дом 16 — IV квартал 2026
- 3 к.: 69.00 м² – 11 300 000 ₽
Район с голландской архитектурой в центре Уктуса. Кварталы с закрытыми дворами выходят на широкий пешеходный бульвар. Новые планировки: двухуровневые, с террасами на крыше и зенитным окном в потолке.
ЖК «River Park» (Ривер Парк)
Екатеринбург, Уктус: Щербакова, д. 148, 148/2
- I очередь, Дом 1 — дом сдан
- I очередь, Дом 2 — дом сдан
- II очередь, Дом 1 — дом сдан
- II очередь, Дом 2 — дом сдан
- 1 к.: 33.00 м² – 5 350 000 ₽
- 2 к.: 62.40 м² – 7 850 000 ₽
«River Park» – новый жилой квартал комфорт-класса с уникальной рекреационной инфраструктурой, собственным пляжем и парком, расположенный на улице Щербакова, в районе Уктуса, на территории Нижнеисетского пруда. Квартал состоит из 4 очередей.
- топ-20
ЖК "Астон Сезоны"
Екатеринбург, Уктус: Щербакова 74,76,82
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4 — IV квартал 2025
- 1 к.: 33.91 м² – 6 550 000 ₽
- 2 к.: 46.83 м² – 8 421 000 ₽
- 3 к.: 72.47 м² – 11 510 000 ₽
Квартал расположен в самом сердце Уктуса возле Нижне-Исетского пруда. Через дорогу — лесопарк с развлечениями для всей семьи и горнолыжный курорт.
ЖК "Огни Исети"
Екатеринбург, Уктус: ул. Рощинская, 59
- I-дом — дом сдан
- 1 к.: 36.75 м² – 6 192 375 ₽
- 2 к.: 71.40 м² – 9 392 559 ₽
- 3 к.: 97.90 м² – 11 249 607 ₽
Никаких евростандартов , только полноценные квартиры!
ЖК "М1"
Екатеринбург, Уктус: ул. Молодогвардейцев - Рощинская
- дом сдан
- 1 к.: 30.40 м² – 5 300 000 ₽
24-этажный жилой комплекс с подземной парковкой и закрытым двором в активно развивающемся районе с готовой инфраструктурой в квадрате улиц Молодогвардейцев, Рощинская, Дарвина, Панфиловцев
- топ-20
ЖК "СКМ Ривер"
Екатеринбург, Уктус: Щербакова
- I квартал 2027
- 1 к.: 36.01 м² – 5 420 000 ₽
- 2 к.: 51.72 м² – 7 160 000 ₽
- 3 к.: 68.43 м² – 9 260 000 ₽
СКМ Ривер – жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.

показать все варианты: 6 новостроек

Приоритет