Что для Вас важно в загородном доме? Если это - единение с природой и комфорт, то приглашаем Вас познакомится с Вашей мечтой!
Дом расположен в вековом сосновом массиве в коттеджном поселке Земляничная поляна в 20 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту, время до города в пути от 20 минут. В 5 минутах на автомобиле - п.п. Косулино и В. Дуброво со всей инфраструктурой.
Участок имеет отдельный въезд с ул. Георгиевской ( улица покрыта асфальтом и постоянно чистится муниципальными службами). Земля и дом - в собственности с 2014 года и на данный момент территория не требует вложений , все мелочи и нюансы тщательно продуманы и спланированы:
- перед домом имеется ухоженный газон с кустами красного и белого шиповника и парковка,
- стандартный железобетонный забор высотой 2 м дополнен антивандальным сетчатым 3D ограждением по всему периметру участка,
- на части участка сохранен аутентичный сосновый бор, где растут земляника, черника, брусника, белые и другие грибы; ближе к дому – заросли декоративных кустарников (рябинник, кизильник , рододендроны, красная и черная рябина; есть также плодоносящие: малина, разные виды смородины, крыжовник, ирга, облепиха), перед крыльцом - солнечная зеленая открытая лужайка для игр и клумбы с цветами и садовой клубникой.
- пешеходные дорожки, проходы и проезды вымощены тротуарной плиткой и природным камнем;
- просторный гараж с двумя автоматическими воротами Hormann на 2 автомобиля хозяев (+ квадроцикл, снегоход и пр. - из ворот дома можно сразу выехать в лес или зимой пойти по лыжне), автомобили гостей можно ставить на участке – до 4 машин и перед воротами (3 парковочных места),
- костровая зона со столом и качелями под соснами с искусственным ручейком,
- отдельно хочется выделить домик на дереве - мечта детей, а иногда и взрослые с удовольствием проведут в нем время,
- место под бассейн с «hand-made» печкой для быстрого нагрева воды в любую погоду,
Дом просторный, площадью 199,1м2 спроектирован так, что при желании, в нем могут жить одновременно две семьи (сделана возможность как отдельного входа в зоны дома, так и общего пользования единым пространством):
-основная часть дома ( мастер-спальня для родителей со своим санузлом и гардеробной, детская, кабинет, просторная кухня-гостиная с обеденной зоной и баня.)
- «квартира-студия» со своим санузлом, кухней и отдельным выходом на улицу: удобное решение, для семьи со взрослыми детьми или для приема гостей.
В основной части дома также расположены еще 2 гардероба, санузел и котельная.
Техническое оснащение:
- газопровод от сети коттеджного поселка,
- водопровод - скважина глубиной 30 м, высокое качество питьевой воды, сдавали на экспертизу,
- отдельный электрический ввод - 3 фазы , 15 кВТ; резервная линия в гараж для установки и подключения генератора,
- канализация – автономный аэрируемый септик (не требует чистки),
- отопление водяное с отопительными приборами и теплым полом, газовый и электрический (резервный) котлы Proterm, индивидуальное регулирование температуры в помещениях,
- баня сауна – электрическая печь Harvia,
- 2 оборудованные кухни (в основной гостиной и в студии),
- выведены кабели ТВ антенны и интернета в комнаты,
- кондиционер,
- система видеонаблюдения по периметру дома + видеорегистратор скрытой установки,
- антенна цифрового телевидения,
- антенна для приема сигнала сети интернет (качество сигнала обеспечивает возможность удаленной работы из дома),
- охранная сигнализация с выводом на пульт дежурного, прибытие опергруппы на объект в течение 5 минут.
Платежи: по прямым договорам (на основании показаний счетчиков) за газ и электричество. Договор с ЧОП на охрану. Никаких дополнительных поселковых сборов нет.
Ждем вас на просмотры с 18 ноября!
ID объекта в нашей базе: 5188
