Шикарное предложение в 10 минутах езды от ЖБИ!
Идеальное расположение дома в Кировском районе - СНТ ''Автомобилист", близко к городу, но вдали от шума мегаполиса. Заезд с улицы Высоцкого.
В саду всего 35 участков, территория огорожена и проезд возможен только через автоматические ворота, доступ к которым есть только у собственников, половина живут круглогодично. Годовые взносы 7т. р. Дороги зимой чистят.
Вблизи остановка общественного транспорта.
Нет высоковольтных ЛЭП.
Вокруг сада лес!
Немаловажно земля хорошая плодородная, не на болотах, не торфянник, местность сухая, в дожди не заливает!
Дом на ленточном бетонном фундаменте. Стены дома из деревянных негниющих шпал, 200х200мм, пропитанные антисептиком, снаружи обшиты рейкой.
Полы и потолоки - лаги, доски, мембрана, минеральный утеплитель толщиной 200мм.
Изнутри полы, стены, потолки обшиты плитами osb.
На первом этаже: стеклопакеты и натяжные потолки, зал - 19кв. м с новым кондиционером(!), отдельная кухня, совмещённый санузел (надо немного доделать) - ванная с душем, унитаз.
На втором этаже летняя мансарда - 18кв. м, потолок и стены можно утеплить, пол утеплён.
Своя скважина, выполнена разводка воды в кухню, санузел, баню. Бойлер на 80 литров, холодная и горячая вода.
Сделан современный двухуровневый септик.
Отопление электрическое - энергосберегающие конвекторы. Вся электропроводка новая. Проведён оптоволоконный интернет до 300 Мбит/с.
Мощная входная железная дверь с теплоразрывом и двойным тёплым контуром.
Перед входом закрытая терасса.
К дому пристроен деревянный гараж 25кв. м с заливным бетонным полом, смотровой ямой и закрытой бетонной овощной ямой.
Отдельностоящая современная новая баня с верандой (покупали её под ключ с установкой и подключением ко второму септику, всё за 1,5 млн, входит в общую стоимость).
Внутри бани три отделения:
1) Комната отдыха до 5 чел.
2) Помывочная с душем и отдельным
каскад-водопадом (залповым обливом воды).
3) Парилка с красивой подсветкой, стены со вставками из розовой гималайской соли для "мягкого дыхания". Выдвижные пологи из липы, пол из лиственницы. Печь нового поколения с тремя видами пара.
Баня утеплённная, минеральный утеплитель 100 мм, вода заведена в баню с греющим кабелем, можно комфортно пользоваться зимой.
Бане меньше года, запах свежего дерева.
Участок 7,2 сот.
Дом 84 кв. м вместе с гаражом.
Два совершеннолетних собственника. Ограничений и обременений нет.
Владеем домом более 4 лет, продажа из-за переезда в другой город.
Участок 7,2 сот.
Жилой дом, 84 кв. м, 2005г. постройки, зарегистрирован в Росреестре, можно оформить городскую прописку, Кировский р-н
Два совершеннолетних собственника. Владеем домом более 4 лет, ограничений и обременений нет, продажа из-за переезда в другой город.
