Купить дом в коттеджном поселке Романово

3 объявления о продаже частных домов в коттеджном поселке Романово. Минимальная цена частного дома – 8 870 000 руб., максимальная – 10 750 000 руб., средняя стоимость частных домов – 9 607 000 руб.

• 

  Коттедж - к.п. Романово, ул. Андреевская, 11

  городской округ Полевской, с. Курганово (Полевское направление)
  Центр Екатеринбурга → 28 км

  • 123 м²
  • 8.27 соток
  • 1 этаж

  8 870 000 ₽

  ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА (без посредников и скрытых комиссий). Новый одноэтажный благоустроенный коттедж (ввод в эксплуатацию в 2-м квартале 2025 г.), общей площадью 122 м.кв. (жилая площадь 107 м.кв.), расположенный на земельном участке 8,27 соток по адресу: село Курганово, микрорайон Романово, ул. Андреевская 11. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЛЮБОЙ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ в том числе IT - ипотека Семейная ипотека Сельская ипотека ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРОГРАММ ЛОЯЛЬНОСТИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: -Беспроцентная рассрочка -Загородный TRADE IN В КАЧЕСТВЕ ОПЛАТЫ ПРИНИМАЮТСЯ СРЕДСТВА МАТЕРИНСКОГО (семейного) КАПИТАЛА. ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ ГОТОВЫ на 100%, в том числе ЗАКЛЮЧЕНИЕ о пригодности к проживанию, которое необходимо при покупке с использованием средств МАТЕРИНСКОГО (семейного) капитала. ГАРАНТИЯ НА КОТТЕДЖ 5 ЛЕТ. ГАРАНТИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК ИСЧИСЛЯЕТСЯ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ КОТТЕДЖА: - 3 спальные комнаты - Большая гостиная комната с совмещенной кухней и выходом на террасу - 1 санузел - Котельная с параметрами под газовый котел и предусмотренной возможностью обустроить второй (гостевой) санузел. - Большая гардеробная (помещение кладовой) - Летняя крытая терраса площадью 15 кв.м. КОНСТРУКТИВ КОТТЕДЖА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: - ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ ФУНДАМЕНТ - ростверк 400*600 мм. на сваях - ПЕРЕКРЫТИЕ по фундаменту - железобетонная монолитная плита - СТЕНЫ – «ТВИНБЛОК» 300 мм. - УТЕПЛИТЕЛЬ СТЕН - 100 мм. - ЧЕРДАЧНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ - деревянные балки 100*200 с утеплением минераловатным утеплителем в два слоя 200 мм. - КРОВЛЯ - гибкая черепица Shinglas (Аккорд) с гарантией 25 лет - ОКНА ПВХ - профиль 70 мм., фурнитура Roto NT, энергосберегающее напыление - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: электричество, ХВС, ГВС, отопление, канализация, вентиляция ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ: - Предчистовая (White Box), гипсовая штукатурка. - Установлены розетки, выключатели, LED лампы. НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: - Фасад "КОРОЕД" с двухслойной покраской (Dufa Professional Siloxane Facade) - Водосточная система (Docke Premium) - Карнизы (Docke Premium) - Утеплена цокольная часть фундамента - Бетонная отмостка. ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - Участок ИЖС - Присвоен милицейский адрес - Форма участка прямоугольная, рельеф ровный без перепадов высот - На участке ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ИНТЕРНЕТ. РАСПОЛОЖЕНИЕ (локация) ДОМОВЛАДЕНИЯ (коттедж с участком): - В 100 метрах выход в лесной массив - В 100 метрах оборудованная детская площадка - В 500 метрах, на въезде в коттеджный посёлок, остановка ШКОЛЬНОГО АВТОБУСА - В шаговой доступности (около 1200 метров) продуктовый магазин ВЕРНЫЙ - В шаговой доступности (около 1 400 метров) остановка пригородного автобуса (маршруты № 120; №143/66; №145/66) - Примерно в 3 км. береговая линия Верхнемакаровского водохранилища и спортивный комплекс КУРГАНОВО ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА (микрорайон) РОМАНОВО - Коттеджный посёлок Романово расположен в 19 км. от Екатеринбурга по Полевскому тракту, вблизи села Курганово. - Начало застройки 2013 год. Поселок застроен на 100%. - На въезде в поселок установлены ворота с электроприводом и системой доступа на территорию, въезд и выезд фиксируется системой видеонаблюдения - Улицы посёлка оборудованы уличным освещением - На территории поселка оборудованы 2 детские площадки - Территория обеспечена высокоскоростной линией интернет от ПАО Ростелеком и ДОМ.РУ. - Асфальтированная подъездная дорога - Круглогодичное коммунальное обслуживание территории посёлка силами созданного некоммерческого объединения граждан (собственников коттеджей) по принципу ТСЖ в многоквартирных домах - Коммунальные платежи составляют всего 1 000 рублей в месяц. Для льготных категорий граждан и пенсионеров предусмотрена скидка в размере 50% на оплату коммунальных платежей. - Потребленная электроэнергия и газ оплачиваются по прямым договорам с АО ЭнергосбыТ Плюс и АО Газэкс

  размещено: 24.11.2025 , обновлено: 25.11.2025
• 

  Дом - к.п. Романово, ул. Летняя, 9Б

  городской округ Полевской, с. Курганово (Полевское направление)
  Центр Екатеринбурга → 28 км

  • 124.9 м²
  • 9.9 соток
  • 1 этаж

  9 200 000 ₽

  Объект №545. Продаётся одноэтажный дом 124,9 м² в коттеджном посёлке «Романово» Участок 9,9 сотки | Чистовая отделка | Второй свет и терраса Предлагается просторный одноэтажный дом из блока площадью 124,9 м², расположенный на участке 9,9 сотки в закрытом коттеджном посёлке «Романово». Современная архитектура, высокий уровень отделки и удобная планировка делают этот дом комфортным для постоянного проживания. Планировка: — Три отдельные спальни — Просторная кухня-гостиная — Санузел — Терраса для отдыха на свежем воздухе — Второй свет, наполняющий дом светом и воздухом Отделка: — Чистовая (ламинат, керамогранит, обои под покраску, освещение) — Высокие потолки — Современные материалы Преимущества: — Новый дом, готовый к проживанию — Участок правильной формы — 9,9 сотки — Закрытый коттеджный посёлок. — Уютное место с удобным выездом в город Документы оформлены. Возможен быстрый выход на сделку.

  размещено: 25.09.2025 , обновлено: 14.11.2025
• 

  Коттедж - к.п. Романово, ул. Уральская,

  городской округ Полевской, с. Курганово (Полевское направление)
  Центр Екатеринбурга → 28 км

  • 220 м²
  • 8 соток
  • 2 этажа
  • Состояние: идеальное

  10 750 000 ₽

  Прoдaю жилoй домподxодит под сельскую ипoтекув кoттеджнoм пoceлке Poмaнoвo, в экoлoгичeски чистом рaйoнe, в трex килoмeтрax Вeрхнeмакарoвскoe водoxpaнилищe, поcелoк граничит c закaзникoм. Дом 220 м2Жилaя плoщадь 170м2Матeриaл: стeны твинблoк Teплит 300, утeплeниe минвaтoй 100мм, фacaд - штукатурка с элементами. Крыша утеплена минватой 200.Отопление: теплые полы по всему первому этажу (наполнение - антифриз). В гостевой: батарея, нагреваемая камином ( есть возможность развести по всему первому этажу, но дом и без этого теплый). Камин с высоким кпд за счет нагревательного бака. Жилая площадьПервый этаж :гостиная с каминомкухня ( все коммуникации подключены, временная сантехника),гостевая с обстановкой,современный санузел. Второй этаж: мастер-спальня, гардеробная и две детские. Детские полностью обставлены новой мебелью.Санузел с ванной. Цокольный этаж:Цоколь монолит с утеплением, перекрытия жб плиты,Гараж с автоматическими воротами,зона коммуникаций, есть доп вход, необходимый для подключения газа,котел 12 кВт с GSМ модулем и управлением с телефона. Скважина 71 метр с питьевой водой. Канализация трёх камерный септик. На участке:Баня: два этажа (комната отдыха, мойка и парилка (отделка липа), комфортная лестница во втором свете , гостевая комната на втором этаже) Зона барбекю: помпейская печь для пиццы и мангал под единой крышей. Детский комплекс. Растения на участке:Взрослые плодовые деревья, плодоносящие кусты, обилие разнообразных хвойников и сортовых растений. На участке ощущение уединения.Забор по периметру участка.Благополучные соседи.Закрытый посёлок со въездом с телефона и видеонаблюдением, детская площадка в пределах закрытой территории поселка. Земли ИЖС, дом оформлен, милицейский адрес, прописка.Интернет оптиковолокно.Видеонаблюдение внутри дома и по периметру участка.Разрешение на газ получено. Один собственник, никаких обременений, строился для себя, продажа по причине переезда в другой регион. ID объекта в нашей базе: 10929

  размещено: 09.09.2025 , обновлено: 14.11.2025