- 79 м2
- 3/4 этаж
- Состояние: идеальное
6 749 000 ₽ (85400 ₽/м2)
СРОЧНО ПРОДАМ УНИКАЛЬНУЮ КВАРТИРУ,
удобную, и для пары любого возраста, и для семьи с детьми!КВАРТИРА:Большая (79кв м), светлая, очень теплая, на самом удобном для жизни 3 этаже!
► Выполнен, практически полностью, капитальный, очень качественный ремонт:
вся квартира оформлена в лаконичных природных тонах(!!!);
произведена полная замена электоропроводки на медный кабель, на каждую группу электропотребителей свои автоматические выключатели, отдельные устройства защитного отключения на стиральную и посудомоечную машину, отдельно силовые автоматы на водонагреватель, духовой шкаф, выведена розетка на кондиционер под потолок. Автоматы DeKraft, розетки Schneider;
выполнена полная замена системы отопления в двух больших комнатах (установлены радиаторы Роял термо Индиго плюс, качественные с высоким значением 208 ватт на секцию); в спальной и кухне выполнена полная ревизия чугунных радиаторов - в идеальном состоянии;
произведена многослойная замена настила с установкой теплых полов под ламинат по всей квартире ;
высокого качества входная сейф-дверь с дополнительной тепло/шумоизоляцией, качественная фурнитура +ночная задвижка;
новые, качественные межкомнатные двери
установлены фильтры на всю, поступающую в квартиру воду, питьевой фильтр Electrolux;
заменена разводки водоснабжения и канализации, на каждый смеситель установлены дополнительные краны (для ремонта или замены смесителя без отключения воды во всей квартире).
установлена качественная сантехника - смеситель и душевая система фирмы Haiba, унитаз Azario(Турция);
в ванной вентилятор(Electrolux) с обратным клапаном;
стены выравнены;
осталось натянуть потолки; умышленно не меняли стеклопакеты, хотели произвести их ревизию, сохранив экологичность. Квартира даже с деревянными рамами на столько теплая, что часть радиаторов зимой хозяева просто перекрывают.
установлены новые приборы учета воды и электричества,
ВСЁ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ!
► В ПОДАРОК новым владельцам:
(помимо кухонного гарнитура с варочной поверхностью, можем оставить ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННУЮ, НАДЕЖНУЮ ПОСУДОМОЕЧНУЮ МАШИНУ SAMSUNG!
КВАРТИРА в РЕДКО ВСТРЕЧАЮЩЕМСЯ СОСТОЯНИИ: заезжай и живи!
► Все пространства квартиры и особенно комнаты очень просторны, эргономичны, правильной, комфортной формы► При желании большую детскую комнату можно разделить на две по 10 кв.м., получится 4-комн квартира
► Окна на три стороны света, поэтому квартира очень светлая, озаряется солнцем и при этом в ней не бывает жарко – и это ещё одно весомое достоинство квартиры.
► Квартира ОЧЕНЬ теплая, светлая, исключительно чистая и ухоженная.
ДОМ:► Дом в очень хорошем техническом состоянии► Выполнен свежий капитальный ремонт всех коммуникаций, крыши, фасада и пр.► Очень спокойный дом, благополучные соседиЛОКАЦИЯ:► Удачнoе меcто pacпoложения квартиры - Центр города, дом во дворе, при этом абсолютно ВСЁ расположено РЯДОМ С ДОМОМ:► в нескольких минутах ходьбы:
2 Школы (№10 и (№32) можно сказать, в соседних дворах, через 2 двора;
Один Дет/сад - прямо возле дома, ещё 2 детских садика - через 2 двора,
В 3-5 мин школы №№ 32,10, 2,
В 7-10 мин ходьбы Музыкальная и Художественная школы, ДЮСШ, ДК НТЗ, ДДТ, стадион, дворец ледовых и водных видов спорта, торговые и развлекательные центры, кинотеатр и пр. - "рукой подать"!
4 Торговых Центра и 3D – кинотеатр в 5 мин ходьбы
огромное количество продуктовых и промышленных магазинов, банки, торговые центры, аптеки прямо возле дома или в 2-х минутах ходьбы
автобусные остановки во все районы города и в Екатеринбург
ТАКОГО КАЧЕСТВА КВАРТИРЫ БЫВАЮТ КРАЙНЕ РЕДКО!
Замечательный вариант не только для проживания, но и для хорошей прибыли от сдачи в аренду!
ЮРИДИЧЕСКИ:* абсолютно прозрачна, понятна и БЕЗОПАСНА,* 1 взрослый собственник* Никакие жилищные сертификаты, ни Мат капитал никакой иной не использовался* Перепланировок не было* Квартира прошла проверку Сбербанком - исключительно чистая история. * Продаем в связи с обменом НА ЕЩЁ БОЛЬШУЮ, обмен уже найден!
Поторопитесь!Очень удачный, редкий вариант!Приходите на просмотр! Вам понравится качество, с которым всё сделано в данной квартире!
ID объекта в нашей базе: 5553
размещено: 24.03.2026
, обновлено: 9.04.2026
