После трех лет нельзя будет потребовать квартиру обратно

Если окажется, что были нарушены права предыдущего собственника, квартира может быть возвращена по решению суда.

В новом законопроекте, который прошел первое одобрение, депутаты предлагают установить 3 года с момента внесения записи о собственности на объект в Единый государственный реестр недвижимости, после истечения этого срока от покупателя уже нельзя будет требовать вернуть квартиру.

При этом упростится проверка квартиры перед сделкой. Достаточно будет проверить нынешнего собственника квартиры.

При этом уже принят закон о компенсации добросовестному приобретателю, если он лишился жилья в результате незаконной сделки. Добросовестным покупателем жилья предлагают считать покупателя, который при совершении сделки полагался на информацию об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Компенсация будет выплачиваться государством в размере реального причиненного ущерба либо в размере кадастровой стоимости квартиры. В настоящий момент размер компенсации составляет всего один миллион рублей. Закон вступает в силу с 1 января 2020 года и будет иметь обратную силу. 

Источник: https://www.sibdom.ru