В центре Втузгородка появится новый жилой квартал. Он займёт часть территории школы №134

Напомним, что зону СО-1 разрешается использовать для хранения автотранспорта.

 

Школа №134 располагается в квартале в границах улиц Комсомольской, Студенческой, переулков Ученического и Чаадаева. В этом же квартале сегодня есть семь двухэтажных домов, построенных в 1951-1960 годах. На их месте, на участке 0,85 гектара, должны появиться новые многоэтажки. При этом плотность жилой застройки составит 32 тыс. квадратных метра на гектар. Что более в два раза превышает стандарт, прописанный в нормативах градостроительного проектирования Екатеринбурга.

 

Вопрос о новом строительстве в данной локации был поставлен летом 2023 года. Тогда замглавы Екатеринбурга по строительству Рустам Галямов издал распоряжение о подготовке проекта планировки территории квартала в границах ул. Комсомольской, Студенческой, переулков Ученического и Чаадаева.

 

 

Рассматриваемый квартал находится рядом с жилым комплексом «Комсомольская 67» компании «Первостроитель» и рядом с торговой базой «Екатеринбургобщепита», территорию которой «Первостроитель» планирует использовать под строительство микрорайона «Большой Университетский». Концепция перестройки базы «Екатеринбургобщепита» и прилегающих кварталов предусматривает строительство более 500 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Число местных жителей увеличится на 15 тыс. человек. А на организованных на этой территории «инновационных технологичных комплексах» планируется организация 9 тыс. новых рабочих мест. Также проект содержит предложения по увеличению мест в школах и детских садах, прокладке новых улиц, строительство трамвайной линии с конечной остановкой на Синих камнях.