На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

В центре Втузгородка появится новый жилой квартал. Он займёт часть территории школы №134

  • 17.5.2024
  • 684

 Опубликованы материалы к общественным обсуждениям новой редакции Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Одна из предлагаемых новаций – перевод части территории школы №134 из зоны ЦС-2 (объекты образования) в зону СО-1 (коммунальная инфраструктура), а для прилегающей территории предложено установить подзону, в которой можно будет построить до 28 тыс. кв. м жилья.

Напомним, что зону СО-1 разрешается использовать для хранения автотранспорта.
 
Школа №134 располагается в квартале в границах улиц Комсомольской, Студенческой, переулков Ученического и Чаадаева. В этом же квартале сегодня есть семь двухэтажных домов, построенных в 1951-1960 годах. На их месте, на участке 0,85 гектара, должны появиться новые многоэтажки. При этом плотность жилой застройки составит 32 тыс. квадратных метра на гектар. Что более в два раза превышает стандарт, прописанный в нормативах градостроительного проектирования Екатеринбурга.
 
Вопрос о новом строительстве в данной локации был поставлен летом 2023 года. Тогда замглавы Екатеринбурга по строительству Рустам Галямов издал распоряжение о подготовке проекта планировки территории квартала в границах ул. Комсомольской, Студенческой, переулков Ученического и Чаадаева.
 
 
Рассматриваемый квартал находится рядом с жилым комплексом «Комсомольская 67» компании «Первостроитель» и рядом с торговой базой «Екатеринбургобщепита», территорию которой «Первостроитель» планирует использовать под строительство микрорайона «Большой Университетский». Концепция перестройки базы «Екатеринбургобщепита» и прилегающих кварталов предусматривает строительство более 500 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Число местных жителей увеличится на 15 тыс. человек. А на организованных на этой территории «инновационных технологичных комплексах» планируется организация 9 тыс. новых рабочих мест. Также проект содержит предложения по увеличению мест в школах и детских садах, прокладке новых улиц, строительство трамвайной линии с конечной остановкой на Синих камнях.
 
 
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.

Новости рынка недвижимости