Сбер, ВТБ и Альфа. Крупнейшие банки России подняли ставки по ипотеке

Кредиты на покупку квартир теперь предоставляются по ставке от 20,5% годовых. Минимальная ставка предлагается зарплатным клиентам банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода/занятости и первоначальном взносе от 30%.

 

Также с 6 августа Сбербанк повышает ставки по жилищным кредитам на «Домклик» на 0,3-0,8 процентного пункта. Теперь минимальный размер процентной ставки в Сбере на вторичном рынке – 20%. Такой процент доступен при условии страхования жизни, покупки недвижимости на витрине Домклик, использовании сервиса Юридической проверки, акции «Ипотека плюс» и при размере первоначального взноса более 20% стоимости недвижимости.

 

Также стало известно о повышении ставок по ипотеке от Альфа-банка. Здесь минимальная планка по базовой ипотеке составляет 21,09%.

 

Впрочем, как замечает руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков, сам рост ставок в моменте мало что меняет. Уровень ставок и в 18%, и в 20% заградительный для большинства заемщиков.

 

Эксперт напоминает, что заметный рост рыночных ставок начался год назад. Перспективы повышения ставок заставляли торопится многих покупателей, в том числе на вторичном рынке. Этот фактор продолжал работать вплоть до конца 2023. Тогда рынок активно продавал идею «в следующем году можно будет рефинансировать». В 2024 таких заемщиков ждал сюрприз. А прогноз по ключевой ставке на следующие годы может поставить в сложное положение тех, кто не рассчитал свои финансовые возможности. Последовательное повышение рыночных ставок в последние месяцы ограничило привлечение таких покупателей, склонных к риску. Их возврат на рынок станет возможным лишь после того, как Банк России перейдет к снижению ключевой ставки. 

 

Ранее по теме: Снижения процентов по ипотеке не ждите. Центробанк повысил ключевую ставку до 18%