В Екатеринбурге третью неделю подряд снижаются цены на вторичное жильё
(1)(1).jpg)
По данным Уральской палаты недвижимости в течение трёх недель шло постоянное снижение средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга. С 4 по 25 ноября 2024 года, цена вторички снизилась на 1,19%.
Следует заметить, что столь существенного, а кроме того, непрерывного снижения цены в течение трёх недель подряд, на вторичном рынке столицы Урала не наблюдалось, по крайней мере с начала 2024 года.
Теме не менее, как замечает руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков, пока говорить о переходе рынка вторички Екатеринбурга из растущей фазы в понижающуюся, пока рано. Три недели – не такой уж показательный срок, а кроме того, для устойчивого разворота нужен еще и разворот по объёму предложения. А в Екатеринбурге объём предложения пока остаётся достаточно стабильным.
Недавно портал METRTV.ru провёл опрос экспертов и участников рынка на тему перспектив рынка вторички и первички столицы Урала. Основная часть опрошенных не ждёт заметного снижения цен в ближайшие месяцы/годы. Показательны результата опроса на телеграм-канале владельца портала по аренде жилья «ДРАЖЕ» Никиты Словиковского. В нём приняли участие почти полторы тысячи человек. Только 39% опрошенных ждут снижения цен на вторичку. Что касается первичного рынка, то здесь число пессимистов ещё ниже – 24%. При этом роста цен на вторичку ждут 22%, а на первичку – 30%.
