Судебный прецедент. Чтобы сдать комнату теперь нужно согласие всех совладельцев квартиры
Коллегия по семейным делам Верховного суда РФ вынесла определение, в котором чётко прописано, что совладелец квартиры, находящейся в долевой собственности, вправе сдать в аренду одну из комнат только с общего согласия всех собственников квартиры.
Судебный процесс инициировал мужчина, проживающий в Архангельске. Некоторое время назад он и его сестра унаследовали от матери квартиру, которую оформили в долевую собственность. Мужчина продолжал проживать в квартире со своей семьёй, а сестринскую долю пообещал у неё выкупить.
Но денег сестра так и не дождалась. Тогда она сдала свою комнату в аренду постороннему человеку. Брата, это не устроило. И он обратился в суд. В заявлении мужчина указал, что через вселение в квартиру посторонних лиц сестра пытается принудить его выкупить ее долю по завышенной стоимости.
Исковое заявление было трижды отклонено судами разных инстанций, но в итоге Верховный суд встал на сторону истца. В определении надзорного органа говорится, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, одним собственником без согласия другого собственника нарушает право собственности последнего, имеющего в связи с этим право на судебную защиту.
Дело отправлено на пересмотр.
Источник фото https://vsrf.ru/