Снизилась цена на первичном рынке жилья Екатеринбурга. Впервые за 2,5 года
.jpg)
По итогам второго квартала 2025 года средняя цена предложения в новостройках Екатеринбурга снизилась на 1,6%, сообщает в своём телеграмм-канале независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Меньшенин. Эксперт напоминает, что предыдущая ценовая просадка на первичном рынке случилась в четвёртом квартале 2022 года и тогда она была менее 1%.
В абсолютных цифрах средняя цена квадратного метра в екатеринбургских новостройках за последние три месяца снизилась на 2680 руб. и в июне 2025 года составила 169 466 руб.
Снижение цен во втором квартале текущего года отмечено по всем размерам квартир (однушки, двушки, трёшки) и по всем классам жилья, кроме премиального (в котором цена выросла на 5,7%). Если же анализировать цены на разные жилые комплексы, то окажется, что в некоторых ЖК средний ценник даже вырос, но в большинстве – всё же снизился. В некоторых жилых комплексах цена за три месяца ушла вниз более чем на 10%.
Довольно сильно различается ценовая динамика по районам. В некоторых частях города новостройки подорожали. Например, на Уралмаше и на Широкой речке средний ценник вырос на 1,1%, во Втузгородке – на 0,5%. Зато в Академическом цена снизилась на 8,6%, в Пионерском – на 4,1%, в Юго-Западном – на 3,4%.
По отношению к аналогичному периоду прошлого года средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга выросла на 5,3%.
