Неожиданное соглашение заключили гендиректор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин и директор агентства недвижимости «МАН» Николай Савин в ходе форума 100+ TechnoBuild.
Евгений Мордовин предложил Николаю Савину купить за 10 млн руб., принадлежащий УГМК, памятник архитектуры дом М. Ф. Медведева по адресу: ул. Хохрякова, 64.
Николай Савин согласился.
Разговор произошёл в ходе диспута о возможности реновации исторического центра Екатеринбурга. В диспуте принимали участие крупнейшие девелоперы.
Гендиректор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин заметил, что развитию центральной части города сильно мешают имеющиеся здесь 700 исторических памятников. Реставрация каждого — очень дорогое удовольствие. Но даже после восстановления многие исторические здания нельзя толково использовать. Архаичная планировка не позволяет организовать здесь современный офис, магазин или иное заведение. Как правило такой дом-памятник годится только под организацию маленького музея.
С этим согласились практически все участники сессии. Впрочем, особое мнение высказал директор агентства недвижимости «МАН» Николай Савин. По его опыту, восстановление исторических зданий может приносить реальную прибыль. Такие проекты могут быть интересны среднему бизнесу, у которого нет возможности затевать полномасштабные девелоперские проекты. Кстати, сам Николай Савин периодически приобретает исторические здания (площадью 300-500 кв. м) с целью реставрации и перепродажи. И, как признаётся он сам: это рабочая бизнес-модель.
Предприниматель отметил, что готов, например, заняться восстановлением дома купца А. С. Лебедева по адресу: ул. Сакко и Ванцетти, 25, но горадминистрация передумала его продавать.
В ответ на это гендиректор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин сказал, что у компании есть в собственности нуждающийся в реставрации исторический дом М. Ф. Медведева по ул. Хохрякова, 64.
— Мы вам его продадим за десять миллионов, — сказал Евгений Мордовин.
— Давайте, — ответил Николай Савин.
После чего Евгений Мордовин пояснил, что сделку следует оформить до конца года, пока размер НДС не вырос до 22%.
Как ранее сообщал METRTV.ru, исторический дом М. Ф. Медведева находится рядом с клубным домом «На Хохрякова», построенным компанией «УГМК-Застройщик». По договорённости с мэрией памятник истории надо восстановить и приспособить под современное использование.
Фото: компании «УГМК-Застройщик»
