На месте частного сектора в северной части Уктуса появятся кварталы высоток на 7 тысяч жителей
Опубликованы материалы к новой редакции Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Одна из предложенных муниципалитетом новаций – установление десяти подзон для кварталов, расположенных в окрестностях Шишимской горки (которая не жилой комплекс, а большой холм в жилом районе Уктус).
Десять подзон охватят территорию более десяти гектаров (см. нашу карту). Это в основном кварталы частной застройки и малоэтажной жилой застройки в границах улиц Павлодарская, Щербакова Дальневосточная. Также в пределы подзон частично попадают земли, на которых расположен гаражно-строительный кооператив ГСК-272 и участки, на которых компания «Брусника» предполагает строить новые очереди жилого комплекса «Шишимская горка».
По планам мэрии, на территории десяти подзон суммарно можно будет построить 201 638 квадратных метров жилья. То есть, здесь смогут жить 6,7 тыс. человек.
Нынешнее состояние и проект, предложенный на общественные обсуждения.
Напомним, что несколько дней назад постановлением главы города был изменён статус земли, на которой находится гаражный кооператив ГСК-272. Из территориальной зоны Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения) эта земля была переведена в зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) и в зону ЦС-6 (объекты общего образования). Соответственно, на вершине Шишимской горки предполагается строительство школы, а на склонах встанут жилые высотки.
Фото: редакция METRTV.ru и материалы администрации Екатеринбурга.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
