И.о. главы Екатеринбурга Игорь Сутягин утвердил ряд изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одна из новаций – установление подзоны №80.3 для территории расположенной в северной части Берёзовой рощи на ул. Академика Вонсовского. В границах подзоны можно построить до 82 тыс. кв. м жилья.
Ранее в границах двух соседних участков были установлены подзоны №80.1 и №80.2. На них можно построить, соответственно, 50 и 38 тыс. кв. м жилья.
Постановление, подписанное Игорем Сутягиным, позволяет построить на территории Березовой рощи суммарно 170 тыс. кв. м нового жилья. Заметим, что это больше, чем изначально предполагалось построить на территории рощи.
Как ранее сообщал METRTV.ru, по постановлению главы города, подписанному в мае 2024 года, под застройку уходило 8,5 гектаров на территории рощи. На них предполагалось построить 158 тыс. кв. м нового жилья. Но в марте 2025 года владелец Берёзовой рощи – компания «Атомстройкомплекс» и администрация Екатеринбурга заключили соглашение, согласно которому новое строительство будет вестись на территории 4 гектаров. То есть территория под застройку в границах рощи ощутимо сократилась.
И всё же, несмотря на сокращение застраиваемой территории, объём жилищного строительства решено увеличить. Частично это удалось осуществить за счёт отказа от строительства в роще здания средней школы (его решено построить на территории соседнего квартала). Плюс к этому, за счёт установления подзон увеличилась плотность застройки.
Как ранее сообщалось, на территории Берёзовой рощи (седьмой квартал Академического) некогда планировалось возвести кампус сельхозакадемии, но стройка многократно откладывалась. В результате в 2018 году эту землю у компании «ДОМ.РФ» приобрёл «Атомстройкомплекс» под строительство жилого квартала. Тогда же жители микрорайонов Краснолесье и Академический начали выходить на протесты. Они требовали отменить решение о застройке рощи и придать ей официальный природоохранный статус. Упомянутое соглашение, заключённое в марте 2025 года, примирило горожан и застройщика.
Фото: портал METRTV.ru и материалы администрации Екатеринбурга.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
