Рост 48%. В декабре объём сделок с жильём в Свердловской области установил двухлетний рекорд

Как отмечает замруководителя Свердловского Росреестра Татьяна Янтюшева, ранее столь высокий уровень спроса на первичку фиксировался более двух лет назад — в сентябре 2023 года.

 

Рекордные показатели декабря (по сделкам на первичном рынке) объясняются тем, что свердловчане, имеющие право на семейную ипотеку, спешат воспользоваться этим правом до начала февраля 2026 года, когда исчезнет возможность брать две семейные ипотеки на одну семью. На средства семейной ипотеки можно приобрести почти исключительно только квартиру в новостройке. Стремление успеть в последний вагон сегодня серьёзно подогревает спрос на первичку, что, в частности, выразилось в 48-процентном росте числа сделок в декабре.

 

Кстати, вторичный рынок в декабре тоже вырос весьма ощутимо. В течение месяца в Свердловской области было подано 13 345 заявлений на регистрацию прав на вторичное жильё. Это на 35,6% больше, чем месяцем ранее. Напомним, что в ноябре 2025 года было подано 9841 заявление на вторичку.

 

Ранее столь высокий уровень спроса на вторичку также фиксировался более двух лет назад — в октябре 2023 года.

 

Спрос на вторичку в декабре 2025 года вырос столь стремительно, вероятно, благодаря совпадению ряда факторов. В том числе тому, что многие семьи, приобретающие квартиры в новостройках по семейной ипотеке, спешили продать своё вторичное жильё, пусть и с дисконтом.

 

Если рассматривать все объекты недвижимости (жильё, «коммерция», земля и т.д.), то, по информации Свердловского Росреестра, расклад следующий: за декабрь 2025 года в Свердловской области было подано 62 375 заявлений на регистрацию прав. Это на 24,8% меньше, чем в октябре 2025 года.

 

 

О динамике рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области в целом можно получить информацию на аналитическом ресурсе «Динамика цен» портала METRTV.ru.