Вторичное жильё в городах спутниках ЕКБ дорожает в 6 раз быстрее, чем в самом Екатеринбурге
(1).jpg)
Наступление Нового года ознаменовалось небывалым оживлением на рынке недвижимости в пригородах уральской столицы. После многих месяцев снижения в них начал расти объём предложения, и цены также пошли вверх.
За четыре недели – с 22 декабря 2025 года по 19 января 2026 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в городах-спутниках Екатеринбурга выросла с 97 910 руб. до 102 189 руб. Такую информацию приводит Аналитический центр Уральской палаты недвижимости (УПН).
То есть менее чем за месяц квадратный метр подорожал на 4,4%. Кроме того, был установлен новый исторический рекорд стоимости вторички на рынке пригородов ЕКБ.
Напомним, что в конце июня 2025 года средняя цена вторички в городах-спутниках пробила (снизу вверх) ценовой рубеж 100 тыс. за кв. м. Максимального же значения (101 900 руб. за кв. м) этот показатель достиг 29 сентября. После чего неспешно пошёл вниз, достигнув минимума 22 декабря.
Итак, в городах-спутниках вторичка подорожала за месяц на 4,4%. Для сравнения, в самом Екатеринбурге вторичка ЗА ГОД выросла в цене на 9%. То есть фактически январское подорожание пригородов в шесть раз превышает среднюю динамику Екатеринбурга.
Понятно, что напрямую сравнивать весьма нетипичный январь с усреднёнными показателями за год – некорректно, но возможно мы видим начало восходящего тренда на изрядно недооценённом рынке вторичного жилья пригородов Екатеринбурга.
