Поставлен крест на проекте строительства посёлка таунхаусов на Уктусе

Строить жильё здесь теперь нельзя, хотя ранее именно на этой земле предполагалось поставить посёлок таунхаусов «Русская усадьба». Этот проект был даже вынесен на общественные обсуждения и не получил от горожан ни одного замечания.

 

Проект строительства посёлка появился около десяти лет назад. Он охватывал территорию 11,78 гектара и предполагал строительство таунхаусов и индивидуальных коттеджей (см. фото). В 2022 году на общественные обсуждения был вынесен проект, согласно которому территория «Русской усадьбы» сокращалась до 2,7 гектара. Здесь планировалось построить пять таунхаусов, суммарно 6840 кв. м. жилья.

 

Но в итоге вид использования «блокированная жилая застройка» получила лишь узкая полоска вдоль улицы Герцена площадью 1,3 гектара. Тогда как прилегающая к ней территория (на нашей карте обозначена красным) продолжала пребывать в зоне Ж-2 но без разрешения строить на ней таунхаусы.

 

Теперь же данная территория и вовсе выведена из статуса, позволяющего хоть какое-то жилищное строительство. Муниципалитет принял окончательное решение не застраивать лесополосу между ул. Караванной и садовым товариществом «Наука и техника».

 

 

Напомним, что в этой же части Уктуса предполагается (или, по крайней мере, предполагалось) строительство ещё двух посёлков таунхаусов. Через дорогу от несостоявшейся «Русской усадьбы» компания «Платина» планировала построить 16 таунхаусов (суммарно 103 квартиры). Но стройка была заброшена уже на первом объекте. Ещё один поселок, возможно, появится на полкилометра западнее — на месте спортивной базы «Юность России». Здесь на территории 2,7 гектара планируется построить квартал блокированных домов с названием «Резиденции Уктус Парк».