Аукцион по участку под КРТ на ул. Стрелочников не состоялся. Впрочем, так и было задумано
.jpeg)
В Екатеринбурге завершился аукцион для девелоперов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) расположенной рядом с продовольственной базой «Стрела» по ул. Стрелочников.
Это был первый в городе аукцион такого рода – на торги выставлен участок с двумя деревянными двухэтажками; победителю торгов надо за свой счет расселить и снести дома, построить на их месте детский сад и передать его муниципалитету. Участие в таких торгах может быть интересно девелоперу, застраивающему жильём соседнюю территорию. В результате торгов он получит землю под детский сад, который всё равно необходим в составе застраиваемого квартала.
(1).jpeg)
Как раз по соседству с участком, выставленным на аукцион, масштабное строительство ведёт компания «Атлас Девелопмент». Она застраивает территорию продовольственной базы «Стрела» (1,89 га). Здесь должно появиться 81,8 тыс. кв. м нового жилья.
Логично, что застройщик «Атлас Девелопмент» заявился на участие в торгах по участку на ул. Стрелочников. Кроме того, заявки на участие подали: строительная компания «Актив» (входит в состав «Актив Девелопмент») и ООО «Уголстрой» (связано с Группой «Практика» Александра Невмержицкого»). Впрочем, предложение о цене подала только компания «Атлас Героев» (входит ГК «Атлас Девелопмент»).
В результате аукцион на право заключения договора о КРТ жилой застройки был признан недействительным. Компании «Атлас Девелопмент», как единственному участнику, будет направлено предложение о заключении договора по начальной цене 161 032 руб. На территории, которая будет приобретена, необходимо до 30 ноября 2028 года расселить двухэтажки и подготовить проект детского сада. Сам детсад должен быть построен до октября 2030 года. Других объектов на этой территории строить нельзя.
В общем, несмотря на вмешательство компаний «Актив» и «Уголстрой», проект был реализован, как было задумано. На месте двух старых домов девелопер «Атлас Девелопмент» построит детский сад на 200 малышей.
